นักลงทุนฮ่องกง-เกาหลีใต้ซื้อตึกลอนดอน

บริษัทเพื่อการลงทุนแห่งฮ่องกง "กอว์ แคปิตอล พาร์ทเนอร์" จับมือนักลงทุนเกาหลีใต้ 3 ราย เข้าซื้อตึกวอเตอร์ไซด์เฮาส์ในกรุงลอนดอน ที่ตั้งสำนักงานใหญ่ของมาร์คแอนด์สเปนเซอร์ คิดเป็นมูลค่ากว่า 300 ล้านดอลลาร์ ถือเป็นข้อตกลงเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ล่าสุดของนักลงทุนเอเชียในปีนี้

ก่อนหน้านี้ บรรดานักลงทุนเอเชีย รวมถึงบริษัทประกันและธนาคาร ได้เข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในยุโรปจำนวนหนึ่ง อันเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างความหลากหลายให้แก่พอร์ตลงทุน เพื่อให้ได้ผลตอบแทนคงที่ประมาณ 5-6%

นางสาวคริสตินา กอว์ ผู้จัดการฝ่ายกลยุทธ์ และหัวหน้าฝ่ายตลาดการเงินของกอว์ แคปิตอล กล่าวว่า นักลงทุนระดับสถาบันของเอเชียมีความต้องการมากขึ้น ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยในต่างประเทศ

การเข้าซื้อตึกวอเตอร์ไซด์เฮาส์ในย่านแพดดิงตัน ซึ่งเป็นพื้นที่อาคารสำนักงานขนาด 237,800 ตารางฟุต นับเป็นข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ฉบับที่ 4 ของกอว์ แคปิตอลในกรุงลอนดอนในปีนี้

ก่อนหน้านี้ ผิงอัน อินชัวแรนซ์ กรุ๊ป ก็ได้เข้าซื้อตึกลอยด์ในกรุงลอนดอน นับเป็นการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยตรงในต่างประเทศครั้งแรกของบริษัทประกันจีน โดยข้อตกลงนี้มีกอว์ แคปิตอล ทำหน้าที่ที่ปรึกษา

แหล่งข่าวเผยว่าสำหรับผู้ที่จับมือกับกอว์ แคปิตอล ในการทำข้อตกลงเข้าซื้อตึกที่กรุงลอนดอนครั้งนี้ คือสมาพันธ์สหกรณ์เกาหลี ธนาคารซูยัพ และฮุนได ซิเคียวรีตีส์ โดยในแถลงการณ์ของกอว์ แคปิตอลนั้น ไม่มีการลงในรายละเอียดมากนัก

แหล่งข่าวเสริมว่าผู้ขายตึกวอเตอร์ไซด์ คือดี 2 ซึ่งเป็นบริษัทลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สัญชาติไอร์แลนด์

กอว์ แคปิตอล ซึ่งมีสินทรัพย์ภายใต้การบริหารงาน 7,100 ล้านดอลลาร์ เพิ่งเปิดบริษัทกอว์ แคปิตอล พาร์ทเนอร์ ยูเอสเอ เมื่อเร็วๆ นี้ เพื่อระดมทุนเป็นเงินมากถึง 500 ล้านดอลลาร์ สำหรับใช้ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของสหรัฐ นอกจากนั้น เมื่อเดือนที่แล้วบริษัทยังกล่าวว่าได้ตั้งกองทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 1,025 ล้านดอลลาร์ในจีน