คาดการณ์กำไรปี 56-57 เติบโต 20% และ 14% ตามลำดับ
ประเด็นสำคัญในการลงทุน :
-ผู้บริหารปรับเป้ารายได้ปี 56 ลดลง 6% : ยอดขาย Presale ในช่วง 9 เดือนแรกทำได้ 1.86 หมื่นล้านบาทคิดเป็น 93% ของเป้า 2 หมื่นล้านบาท คาดว่าทั้งปีน่าจะทำได้ใกล้เคียงตามเป้า โดยยังเหลือโครงการที่จะเปิดใหม่อีก 1 โครงการที่อยู่บริเวณซอยสุขุมวิท 24 อย่างไรก็ดี ในเรื่องรายได้ผู้บริหารปรับลดเป้ารายได้ปีนี้ลง 6% เหลือ 1.4 หมื่นล้านบาท (เดิม 1.52 หมื่นล้านบาท) เนื่องจากได้รับผลกระทบจากความล่าช้าในการได้รับใบอนุญาต EIA และส่งผลให้การก่อสร้างเสร็จล่าช้าและโอนไม่ทันในปีนี้ซึ่งมีมูลค่าราว 1 พันล้านบาท สำหรับปี 57 ผู้บริหารตั้งเป้ารายได้ 1.7 หมื่นล้านบาทเติบโต 19%YoY
-ในช่วง 3Q56 เติบโต 13%YoY แต่ลดลง 23%QoQ : 3Q56 มีกำไรสุทธิ 614 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 13%YoY แต่ลดลง 23%QoQ โดยมีรายได้ 3,340 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 11%YoY แต่ลดลง 20%QoQ จากการโอนโครงการลุมพินีวิลล์นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ และโอนโครงการต่อเนื่องซึ่งส่วนเป็นการโอนโครงการลุมพินีเมกะซิตี้บางนาและลุมพินีพาร์คบีช-จอมเทียน อัตรากำไรขั้นต้นทรงตัวราว 34% ขณะที่สัดส่วนค่าใช้จ่ายขายและบริหารต่อยอดขายอยู่ที่ 12% เพิ่มขึ้นจากระดับ 11% ใน 2Q56 แต่น้อยกว่าระดับ 13% ใน 3Q55 ในช่วง 9 เดือนแรกมีกำไรสุทธิ 1,775 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 80%YoY คิดเป็น 65% ของประมาณการทั้งปีที่ 2.7 พันล้านบาท
