ผู้บริหารปรับเป้าเพิ่มเป็น 4 หมื่นล้านบาท
-ยอดขายงวด 8 เดือน ทำได้ 2.9 หมื่นล้านบาท
PS ปรับเป้ายอดขาย (Presale) ทั้งปีเพิ่มขึ้นอีก 14% เป็น 4 หมื่นล้านบาท หลังจากยอดขายที่ทำได้แล้วในงวด 8 เดือนแรก เติบโตสูงเป็น 2.9 หมื่นล้านบาท จากโครงการแนวราบ 62% (บ้านเดี่ยว 22% ทาวน์เฮาส์ 40%) และ คอนโดมีเนียม 37% งานต่างประเทศ 1% สำหรับแนวโน้มที่เหลือของปีนี้ เรายังคงประมาณการอนุรักษ์นิยมและต่ำกว่าเป้าหมายใหม่ของบริษัท โดยคงไว้ที่ 3.5 หมื่นล้านบาท จากความกังวลต่อกำลังซื้อที่อาจจะชะลอตัวลงตามภาวะเศรษฐกิจ
- รุกตลาดสินค้าคอนโดมีเนียมระดับสูงต่อเนื่อง
PS เปิดโครงการคอนโดมีเนียมในช่วง 2H56 หลายโครงการ โดยในเดือน ส.ค. เปิดตัวโครงการ The Campus เกษตรนวมินทร์ ประสบความสำเร็จค่อนข้างสูงโดยมียอดขายไปได้แล้ว 95% ของมูลค่าโครงการรวม 2พันล้านบาท ในเดือน ก.ย. PS จะเปิดตัวโครงการคอนโดมีเนียม The Reserve ที่ตั้งราคาขายเฉลี่ย 5 ล้านบาทต่อห้อง ซึ่งถือว่าเป็นโครงการระดับพรีเมี่ยม หลังจากที่ PS ประสบความสำเร็จจากโครงการคอนโดมีเนียมแบบ Luxury Boutique (The Editor และ Chapter One The Campus) ที่สามารถปิดโครงการได้เพียง 2 วันหลังจากเริ่มเปิดขาย
- งานในมือเข้าสู่ระดับสูงที่ 4.9 หมื่นล้านบาท
ปัจจุบัน PS มีงานในมือที่รอบันทึกรายได้สูงถึง 4.9 หมื่นล้านบาท โดยสัดส่วนประเภทที่อยู่อาศัยที่รอรับรู้รายได้หลัก 60% มาจากสินค้าคอนโดมีเนียม ทาวน์เฮาส์ 28% บ้านเดี่ยว 11% ซึ่งตามแผนการโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ใน 2H56 จากงานในมือราว 2.5 หมื่นล้าน ทำให้เราคาดว่าผลประกอบการในช่วงครึ่งปีหลังจะเติบโตสูง 33% HoH และ 29% YoY ส่วนงานในมือที่เหลืออีก2.4 หมื่นล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ระหว่างปี 2557-2559 โดยมีแผนการโอนในปี 2558 มากสุดราว 1 หมื่นล้านบาท ทำให้เรามองว่า PS มีความมั่นคงของรายได้จากงานในมือที่ทยอยรับรู้ต่อเนื่อง
