อสังหาฯจ่อขึ้นราคา 5% เหตุต้นทุนพุ่ง เชื่อตลาดบ้าน-คอนโดฯปีนี้โต 5-7% ไม่หวั่นแบงก์คุมเข้มปล่อยสินเชื่อ กู้ไม่ผ่าน 20-25% เป็นเรื่องปกติ
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ช่วง 4 เดือนที่เหลือของปีนี้ว่า จะยังมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องทั้งในส่วนของบ้านและคอนโดมิเนียม โดยคาดว่า ปีนี้จะเติบโต 5-7% มีมูลค่าประมาณ 320,000-330,000 ล้านบาท แม้ทางสถาบันการเงินจะคุมเข้มและระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น เนื่องจากประชาชนมีภาระหนี้สินครัวเรือนเพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับมีลูกค้าประมาณ 20-25% ที่คุณสมบัติไม่ผ่านเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อของธนาคาร ซึ่งถือเป็นตัวเลขปกติ และเชื่อว่าจะไม่กระทบกับยอดขายบ้าน
อย่างไรก็ตาม ด้วยราคาที่ดิน วัสดุก่อสร้าง และ ค่าแรงงาน ที่ปรับเพิ่มขึ้น ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยในปีนี้มีการปรับเพิ่มขึ้นอีก 5% ซึ่งเป็นไปตามภาวะปกติของตลาด ขณะที่ภาพรวมของ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ช่วงครึ่งปีหลังเตรียมจะเปิดโครงการใหม่อีก 45 โครงการ มีมูลค่าโครงการรวม 23,000 ล้านบาท
