บอร์ดเคเอ็มซีอนุมัติทุ่มเงิน400ล้าน ซื้อหุ้นทั้งหมดใน"อควาเรียสเอสเตท" 85% พร้อมจัดทัพผู้บริหารใหม่ ดึง"ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์"นั่งซีอีโอ
นายวิรัตน์ เอี้ยวอักษร กรรมการผู้จัดการ บริษัท กฤษดามหานคร หรือ KMC เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติให้ทำการเสนอซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของ บริษัท อควาเรียส เอสเตท จำนวน 459,000 หุ้น ราคาหุ้นละ 871.459 บาท ในสัดส่วน 85% รวมเป็นราคาซื้อหุ้นทั้งสิ้น 400 ล้านบาท ซึ่งถือว่าต่ำกว่าราคาประเมินที่ที่ปรึกษาทางการเงินสรุปราคาที่เหมาะสมเท่ากับ 476.48 ล้านบาท โดยเงินที่นำมาลงทุนเป็นเงินที่ได้จากเงินเพิ่มทุน และกระแสเงินสดที่ได้จากการดำเนินงานของบริษัท
ทั้งนี้ เคเอ็มซี จะได้รับประโยชน์จากการซื้อหุ้นดังกล่าว โดยจะสามารถได้รับผลตอบแทนจากการถือหุ้น คือ ผลกำไรที่เกิดขึ้นในการจัดทำงบการเงินรวม และได้รับเงินปันผลจากการถือหุ้นของ "อควาเรียส เอสเตท" ซึ่งบริษัทสามารถที่จะนำมาจ่ายเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นของบริษัทได้ในอนาคต อีกทั้งยังทำให้ขยายขอบเขตการดำเนินธุรกิจครอบคลุมถึงธุรกิจการบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์อื่น การทำธุรกิจโรงแรม ตลอดจนโครงการอสังหาริมทรัพย์อื่นที่ "อควาเรียส เอสเตท" มีอยู่แล้วมารวมเป็นรายได้รวมของบริษัท และกำไรของบริษัทเพิ่มเติม และเป็นการกระจายความเสี่ยงของประเภทของธุรกิจของบริษัท ให้มีความหลากหลายมากขึ้นด้วย
นอกจากนี้สินทรัพย์รวมของเคเอ็มซี และ "อควาเรียส เอสเตท" ณ วันที่ 31 ธ.ค. 2555 เท่ากับ 3,067.10 ล้านบาท และ 352.77 ล้านบาท ตามลำดับ ซึ่งจากการเข้าลงทุนดังกล่าวคาดว่าบริษัทจะเติบโตด้านทรัพย์สินมากกว่าปัจจุบัน 11% และการเติบโตด้านสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดรายได้ ซึ่งจะส่งผลให้รายได้รวมสูงขึ้น และการที่บริษัทมีขนาดของสินทรัพย์และทุนที่ใหญ่ขึ้น จะทำให้ได้รับผลดีในเรื่องความเชื่อมั่นจากบุคคลที่เกี่ยวข้องได้มากขึ้น และในอนาคตสามารถที่จะ Spin Off เข้าตลาดหลักทรัพย์ได้อีกด้วย ซึ่งเป็นการเพิ่มมูลค่าลงทุนของเคเอ็มซี
บริษัท อควาเรียส เอสเตท ก่อตั้งขึ้นในเดือนมิ.ย. 2548 โดย คุณยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ผู้มีประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 20 ปี ประกอบธุรกิจการพัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ให้ผู้ลงทุนหรือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อื่น และยังมีโครงการที่บริษัทพัฒนาเอง 2 โครงการ คือ ชาซ่า รีสอร์ท แอนด์ เรสซิเดนซ์ บนเกาะสมุย โครงการรีสอร์ทซึ่งได้รับรางวัลระดับโลก ที่เปิดให้บริการมาแล้วกว่า 3 ปี มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท และ โครงการ เอควา เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 49 โครงการที่พักอาศัยสุดหรู เป็นคอนโดมิเนียมมูลค่าโครงการ 1,343 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันได้ปิดโครงการไปเรียบร้อยแล้ว โดยเป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมที่ได้รับผลตอบแทนค่าเช่าต่อตารางเมตรสูงสุดในสุขุมวิท
นายวิรัตน์ กล่าวอีกว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ยังได้มีมติอนุมัติปรับโครงสร้างการบริหาร โดยแต่งตั้ง นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ เป็นกรรมการและประธานกรรมการของบริษัท แทนนายวัชรกิติ วัชโรทัย ที่จะไปดำรงตำแหน่งกรรมการและประธานกรรมการตรวจสอบ
"การเข้าซื้อ อควาเรียส เอสเตท จะทำให้มีรายได้เพิ่มเข้ามามาก ทั้งจากโครงการที่มีอยู่แล้ว และศักยภาพรวมทั้งมิติความหลากหลายในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ในอนาคต และยังได้ทีมผู้บริหารไฟแรงและมากด้วยฝีมือ นำโดยคุณยงยุทธ ที่ได้รับการยอมรับในแวดวงนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และมีความรู้ความเชี่ยวชาญด้านการเงิน ผมจึงเชื่อมั่นการเข้าลงทุนครั้งนี้ จะได้รับผลตอบแทนคุ้มค่า และก่อให้เกิดเป็นประโยชน์สูงสุดต่อผู้ถือหุ้นทุกราย ส่วนผมจะอยู่ในตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ (COO) เพื่อดูแลการดำเนินงานของบริษัทต่อไป" นายวิรัตน์ กล่าว
ด้าน นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานกรรมการ บริษัท กฤษดามหานคร กล่าวว่า ถือเป็นโอกาสดีที่ได้เข้ามาร่วมงานกับเคเอ็มซี ซึ่งเป็นบริษัทที่มีความพร้อมที่จะเติบโตและก้าวไปข้างหน้า ทั้งในส่วนของทีมงาน และฐานะทางการเงินของบริษัทที่แข็งแรงขึ้นมาก หลังจากเพิ่มทุนสำเร็จ หากประสานรวมกับทีมงานของ อควาเรียส จะทำให้ทั้งคู่เป็นพันธมิตรที่เข้ามาเสริมความแข็งแกร่งและเติมเต็มกันลงตัว
"ขอให้ผู้ถือหุ้นและนักลงทุนมั่นใจว่าเป้าหมายครั้งนี้ 1+1 ต้องได้มากกว่า 2" นายยงยุทธ กล่าว
ขณะเดียวกัน ที่ประชุมพิจารณาขายเงินลงทุนในบริษัท เคเอ็มซี โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท ในส่วนที่บริษัทถืออยู่ทั้งหมดให้แก่นายนริศ ซิ้มเจริญ 99,993 หุ้น ราคาหุ้นละ 1 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 99,993 บาท
