อิตัลไทยโรดโชว์'อมารีเรสซิเดนส์'จีบต่างชาติ

นายยุทธชัย จรณะจิตต์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท อิตัล ไทย จำกัด เปิดเผยว่า ที่ผ่านมา มีชาวต่างชาติสนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของไทยอย่างมาก โดยเฉพาะชาวจีน รัสเซีย และสิงคโปร์ ที่ เข้ามาซื้ออสังหาฯ ใน จ.เชียงใหม่ พัทยา และ ภูเก็ต ในจำนวนมากขึ้น ดังนั้นจึงเตรียมนำโครงการอมารี เรสซิเดนส์ ภูเก็ต ออกไปโรดโชว์ยังกลุ่มเป้าหมายดังกล่าว เนื่องจากคาดสัดส่วนลูกค้าหลักของโครงการนี้ นอกจากคนไทย 30% แล้ว อีก 70% จะเป็นนักลงทุนต่างชาติจาก จีน รัสเซีย สิงคโปร์ และออสเตรเลีย โดยสาเหตุที่เน้นทำตลาดดังกล่าว เพราะทำเลหาดป่าตองเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนเอเชีย ที่แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ ร้านอาหารและแหล่งชอปปิง

"กำลังซื้อจากคนกลุ่มนี้ยังไม่มีผลกระทบจากค่าเงินบาทแข็งค่าด้วย เนื่องจากมาจากประเทศที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ดี ประกอบกับช่วง 2 สัปดาห์ที่ผ่านมา จัดโรดโชว์แนะนำโครงการที่ประเทศฮ่องกง ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก มียอดจองไปแล้ว 14 ยูนิต ส่วนใหญ่ซื้อเพื่อการลงทุน โดยเฉพาะห้องขนาด 1-2 ห้องนอน คิดมูลค่าการขายกว่า 140-150 ล้านบาท และหลังจากนี้จะเปิดขายในกรุงเทพฯ ที่สยามพารากอน และจัดโรดโชว์ไปที่สิงคโปร์ และฮ่องกง อีกครั้งหนึ่ง โดยตั้งเป้าพรีเซลล์ไว้ที่ 40% ในช่วงเดือน มิ.ย.นี้" นายยุทธชัย กล่าว

ทั้งนี้ โครงการอมารี เรสซิเดนส์ ภูเก็ต มีมูลค่ากว่า 2,300 ล้านบาท ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 18 ไร่บริเวณหาดป่าตอง จ.ภูเก็ต ที่แบ่งเป็นอาคารโลว์ไรส์ 148 ยูนิต พื้นที่ 44 ตร.ม. และวิลล่า 12 ยูนิต จากจำนวนทั้งหมด 160 ยูนิต ระดับราคาเริ่มต้นที่ 7-8 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตร.ม.ละ 1.6 แสนบาท บริษัทฯ การันตีรายได้จากการปล่อยเช่า 6% ใน 3 ปีแรก และหลังจากนั้นจะแบ่งเป็นรายได้ของเจ้าของโครงการ 60% และนักลงทุน 40% โดยเจ้าของห้องสามารถใช้บริการได้ปีละ 60 วันผ่านการจองล่วงหน้า

สำหรับความคืบหน้าของโครงการ เริ่มก่อสร้างมาแล้ว 6-7 เดือน หรือคิดเป็น 10% ของการก่อสร้าง คาดว่าสำนักงานขายจะแล้วเสร็จในเดือน พ.ค.นี้ และจะเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการได้ในช่วงเดือน ต.ค.นี้ และคาดว่าแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2557

นอกจากนี้ เตรียมแผนพัฒนาโครงการใหม่อย่างน้อย 1 โครงการต่อทุก1-3 ปี และมีแผนทำโครงการโรงแรมและวิลล่า บริเวณเขาใหญ่ จ.นครราชสีมา ภายใต้แบรนด์โอเรียนเต็ล เรสซิเดนส์ คาดว่าจะเริ่มก่อส่ร้างได้ภายในปีนี้ และมีแผนเปิดเฟส 2 ในพื้นที่โครงการอมารี เรสซิเดนส์ ภูเก็ต ซึ่งอาจจะเป็นรูปแบบของวิลล่า ขณะเดียวกันยังมีที่ดินบริเวณหาดกะตะ และหาดในหาน จ.ภูเก็ต ซึ่งพร้อมพิจารณาเพื่อลงทุนในอนาคตด้วย