ปรับยอดขายเพิ่มขยายตลาดต่างจังหวัดต่อเนื่อง
ประเด็นจากการประชุม
- ปรับเป้ายอดขายปี 2556 เพิ่ม 13% ผู้บริหารปรับเป้าหมายยอดขายปี 2556 เพิ่มขึ้นเป็น 2.6 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 2.2 – 2.3 หมื่นล้านบาท และเพิ่มขึ้นจากปี 2555 ที่บริษัทมียอดขาย 2.1 ล้านบาท โดยคาดยอดขายที่เติบโตมาจากโครงการบ้านแนวราบ และ คอนโดมีเนียม และมาจากการเปิดโครงการใหม่สัดส่วนเพิ่มขึ้นเป็น 35% รวมถึงการขยายไปต่างจังหวัดเพิ่มมากขึ้นคิดเป็นสัดส่วน 28% โดยเพิ่มจังหวัดที่เปิดโครงการเพิ่ม คือ อุดรธานี และ พัทยา ทำให้ SPALI คาดว่ามีโอกาสเปิดโครงการใหม่เพิ่มขึ้นจากเดิมมูลค่า 2 หมื่นล้านบาท เป็น 2.3 หมื่นล้านบาท ซึ่งมาจากทั้งสินค้าทั้ง 2 ประเภท คือ คอนโดมีเนียม และแนวราบ
ผลกระทบ
- งานในมือเติบโตทำให้การรับรู้รายได้มีความต่อเนื่อง การปรับเป้ายอดขายของ SPALI สะท้อนความมั่นใจต่อกับแนวโน้มยอดขายในปี 2556 ที่เติบโตทั้งจากสินค้าแนวราบ และคอนโดมีเนียมซึ่งจะทำให้งานในมือของ SPALI มีโอกาสเพิ่มขึ้น สร้างรายได้ให้มีความต่อเนื่องได้จากปัจจุบันที่ 3.1 หมื่นล้านบาท แม้ว่าในปี 2556 จะมีงานในมือรอรับรู้รายได้เพียง 7.8 พันล้านบาท แต่การรับรู้รายได้หลักจะเห็นในปี 2557 – 2558 ในราวปีละ 1 หมื่นล้านบาท ทำให้รายได้มีเสถียรภาพ เราคาดว่าอีก 55% ของยอดขายที่เราประมาณการมีโอกาสที่ดีจากยอดขายที่ดีขึ้นโดยมาจากสินค้าแนวราบราว 5 – 6 พันล้านบาท จากสินค้ารอการขาย 1 หมื่นล้านบาท พร้อมทั้ง SPALI มีสินค้ารอการขายจากคอนโดมีเนียมที่พร้อมโอนอีกราว 2.2 พันล้านบาท
