แบงก์ชาติเผยตลาดอสังหาฯไตรมาส 1 แนวโน้มโตต่อเนื่อง ผู้ประกอบการบุกหัวเมืองหลัก ขณะที่ราคาขายจ่อขยับเพิ่ม 10-15%
ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยผลสำรวจความเชื่อมั่นธุรกิจพบว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 1 ปี 2556 มีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่อง ผู้ประกอบการคาดว่า ความต้องการที่อยู่อาศัยจะยังเติบโตในทุกภูมิภาค สอดคล้องกับ ผลสำรวจภาวะและแนวโน้มสินเชื่อรายไตรมาส (Loan Survey) ที่พบว่า ความต้องการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในไตรมาสนี้ จะเพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนเล็กน้อย ขณะที่สถาบันการเงินพร้อมปล่อยสินเชื่อโดยผ่อนคลายมาตรฐานการให้สินเชื่อจากไตรมาสก่อน
สาเหตุหนึ่งมาจากการที่สถาบันการเงินไม่ได้กังวลคุณภาพสินเชื่อมากนัก เพราะสัดส่วนหนี้ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ทรงตัวต่อเนื่องในระดับต่ำตลอดช่วง 2 ปีที่ผ่านมา
ทั้งนี้ ผู้ประกอบการประเมินว่า ความต้องการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ยังคงขยายตัวต่อเนื่องจากการคลายความกังวลเรื่องอุทกภัยและการพัฒนาเส้นทางขนส่งมวลชน
ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยในจังหวัดหลักในภูมิภาคเติบโตสูง สอดรับกับทิศทางการขยายตัวของเมือง และโอกาสทางเศรษฐกิจที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้ผู้ประกอบการมีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ต่อเนื่อง และคาดว่า จะปรับเพิ่มราคาขายประมาณ 10-15% เพื่อชดเชยกับต้นทุนที่สูงขึ้นบางส่วน
