เอพี เปิดเกมรุกตลาดใหม่ ผุดคอนโด100ล.

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยถึงภาพรวมการทำงานในปีที่ผ่านมา “ผลประกอบการธุรกิจในปี 2555 AP เติบโตอย่างแข็งแกร่ง ด้วยยอดขายที่โตกว่า 40% มูลค่า 20,237 ล้านบาท จาก 42 โครงการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ใจกลางกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยมีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ สิ้นปี 2555 อยู่ที่ 27,247 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวสูง 24,228 ล้านบาท และแนวราบ 3,019 ล้านบาท ผลความสำเร็จนี้เกิดจากการปรับเปลี่ยนการทำงานภายในให้เกิดการรู้ลึก รู้จริง และความเข้มแข็งของแบรนด์ AP ที่ทำการสื่อสารไปยังกลุ่มเป้าหมายอย่างต่อเนื่อง”

ในปีนี้ AP มีแผนเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งหมด 23 โครงการ สัดส่วน 50:50 ทั้งแนวราบและแนวสูง รวมมูลค่าทั้งหมด 24,740 ล้านบาท แบ่งประเภทการพัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ 10 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียม 8 โครงการ มูลค่ารวม 12,000 ล้านบาท และโครงการบ้านเดี่ยว จำนวนทั้งสิ้น 5 โครงการ มูลค่ากว่า 4,740 ล้านบาท โดยบริษัทได้ประมาณการณ์ตั้งเป้ายอดขายไว้แล้วที่ 23,000 – 25,000 ล้านบาท

นายอนุพงษ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า “ด้วยการย้ำจุดยืนการเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่ไวต่อการตอบสนอง AP จำเป็นต้องดำเนินธุรกิจในเชิงรุกมากขึ้น ทั้งการเจาะเข้าไปในกลุ่มลูกค้าใหม่ๆ และนำเสนอสินค้าทุกเซ็กเมนต์ออกสู่ตลาดอย่างต่อเนื่อง เพื่อรักษาความเป็นผู้นำในตลาดทาวน์เฮาส์สำหรับคนเมือง และผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า อีกทั้งยังมองเห็นโอกาสใหม่ในการนำเสนอโครงการบ้านเดี่ยวในเมือง เพราะเชื่อว่าผู้บริโภคทุกวันนี้มีสไตล์การใช้ชีวิตที่ซับซ้อนและเฉพาะเจาะจงมากยิ่งขึ้น”

พร้อมกันนี้ บริษัทเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ “แกลเลอรี 39” (GALERIE rue de 39) ซึ่งเป็นคอนโดฯซุปเปอร์ไฮเอนด์ เน้นเจาะกลุ่มเศรษฐี ตั้งอยู่สุขุวิท 39 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส 70 เมตร พัฒนาเป็นอาคารสูง 28 ชั้นจำนวน 88 ยูนิต ขนาดเนื้อที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 100 ตร.ม.ขายราคาตร.ม.ละ 2.5-3 แสนบาท หรือเริ่มต้น 20 ล้านบาท โดยชั้นบนสุดเป็นดูเพล็กซ์ สูง 3 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ ขนาดเนื้อที่ 300 ตร.ม. ราคาห้องสูงสุด 100 ล้านบาท

สำหรับในไตรมาสแรก AP มีการเปิดตัวสินค้าที่รองรับความต้องการของลูกค้าทุกเซ็กเมนต์เพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำในตลาดอสังหาฯ ผ่านการนำเสนอสินค้าในรูปแบบใหม่ ที่มีดีไซน์และฟังก์ชั่นที่เฉพาะเจาะจงมากยิ่งขึ้น ทั้งหมด 6 โครงการ แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 3 โครงการ ได้แก่ 1) คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ล่าสุด GALERIE rue de 39 ซึ่งถือโปรเจคไฮไลท์ และเป็นการเข้าสู่ตลาดไฮเอนด์ครั้งแรก ด้วยยูนิตเริ่มต้นที่ 100 ตารางเมตร (2 ห้องนอน) 2) โครงการ Aspire อุดรธานี โปรเจคแรกในการนำสินค้า AP สู่ตลาดต่างจังหวัด และ 3) โครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 อีก 1 ทำเลทองที่ขายดีในปี 2555 ส่วนโครงการแนวราบจำนวน 3 โครงการ ประกอบด้วย 1) บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ล่าสุดภายใต้แบรนด์ SOUL อีกหนึ่งโครงการไฮไลท์บ้านดีไซน์ใหม่ล่าสุด ที่มุ่งตอบโจทย์ความต้องการอยู่อาศัยบ้านเดี่ยวในเมือง 2) โครงการบ้านกลางเมืองพระราม 9 – มอเตอร์เวย์ ผ่านการนำเสนอบ้านดีไซน์ใหม่ ที่มีความเฉพาะตัวตอบโจทย์ครอบครัวคนเมือง และ 3) โครงการพลีโน่ วงแหวน – รามอินทรา ทาวน์เฮาส์ในทำเลศักยภาพ

ทั้งนี้ AP จะมีสินค้าพร้อมขายในปี 2556 รวมทั้งสิ้น 65 โครงการ มูลค่า 52,849 ล้านบาท โดยเป็นสินค้าที่เปิดตัวใหม่ (New Launch) จำนวน 23 โครงการ มูลค่า 24,740 ล้านบาท และเป็นโครงการที่ดำเนินอยู่ (Ongoing Project) จำนวน 42 โครงการ มูลค่า 28,109 ล้านบาท