แสนสิริผุดคอนโดมีรวดเดียว3ทำเลเจาะดีมานด์แหล่งงาน

นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แสนสิริรุกเพิ่มโอกาสในการมีบ้านให้กับคนทุกกลุ่ม เพื่อตอบรับกระแสที่ล้นหลามอย่างต่อเนื่องจากลูกค้ากลุ่มเรียลดีมานด์

จึงเตรียมเปิดพรีเซลล์ "คอนโดมี" 3 โครงการใหม่ รวมมูลค่าโครงการกว่า 720 ล้านบาท ใน 3 ทำเลแหล่งงานและชุมชน ได้แก่ บางนา-บางบ่อ, อ่อนนุช-พระราม 9 และนวนคร เฟสใหม่ ในราคาต่ำล้าน ทำเลใจกลางชุมชน ใกล้แหล่งงาน มาพร้อมกับมาตราฐานบริการหลังการขาย

 โดย "คอนโดมี" เป็นอีกหนึ่งแบรนด์คอนโดใหม่ของแสนสิริ ที่ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก ได้รับกระแสตอบรับที่ดีเยี่ยมทุกครั้งที่เปิดตัวล่าสุด 'คอนโดมี บางนา-บางบ่อ' ขายหมดในยูนิตที่เปิดขาย และ 'คอนโดมี อ่อนนุช-พระราม 9' สร้างยอดขายแล้วกว่า 80% หลังจากเปิดเซลล์แกลลอรี่ไปเมื่อปลายเดือน มิ.ย. ที่ผ่านมา ขณะที่ คอนโดมี นวนคร เฟสแรก ที่ Sold out ทันทีภายในรอบพรีเซลล์ และล่าสุดโอนครบแล้ว 100%

    ขณะที่คอนโดมี นวนคร เฟสใหม่ ฟีดแบคตอบรับที่ดีมากเช่นกัน จึงมั่นใจว่าทั้ง 3 โครงการ จะสามารถตอบโจทย์ลูกค้าแต่ละทำเลและ Sold out ทุกยูนิตที่เปิดขายทันทีในวันพรีเซลล์ พร้อมเตรียม Speed to Market เปิดขายเฟสถัดไป รองรับดีมานด์ที่มีอยู่อย่างต่อเนื่องจากทั้งเรียลดีมานด์และนักลงทุน ย้ำความมุ่งมั่นสร้างที่อยู่อาศัยที่ดีให้กับทุกคน เพิ่มโอกาส พร้อมเติมเต็มความต้องการของลูกค้าให้ทุกคนได้มีบ้านอย่างครอบคลุม

ส่วนคอนโดมี บางนา-บางบ่อ ราคาเริ่มต้น 999,000 บาท ราคาเฉลี่ยประมาณ 48,000 บาท/ตร.ม. เป็นคอนโดความสูง 5 ชั้น จำนวน 2 อาคาร (อาคารละ 79 ยูนิต) รวม 158 ยูนิต ในรูปแบบ 1 Bedroom ขนาด 25.00-25.25 ตร.ม. และแบบ 1 Bedroom+ ขนาด 37.25 ตร.ม. พร้อมเข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์ครบ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางชุมชนท่ามกลางนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ทั้งนิคมอุตสาหกรรมบางพลี, นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์และนิคมอุตสาหกรรมบางปู ใกล้แหล่งงานโซนบางนาตราด ในระยะเดินถึงตลาดเสริมสุขบางบ่อและโลตัส บางบ่อ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้างอื่น ๆ เช่น เยส บางพลีและบิ๊กซี บางพลี ใกล้โรงพยาบาลบางบ่อและโรงพยาบาลบางนา 2 

    จากข้อมูลปี 2565 ของกรมโรงงานอุตสาหกรรม ระบุว่า มีโรงงานในพื้นที่อำเภอบางประกง, บางพลีและบางบ่อ เกือบ 2,560 แห่ง ทำให้มีดีมานด์จากกลุ่มพนักงานที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมในทำเลนี้สูง และเมื่อเทียบอัตราเช่าในย่านทำเลบางบ่อที่เฉลี่ยอยู่ที่ 4,000 บาท/เดือน ทำให้ต้องจ่ายค่ามัดจำและค่าเช่า 12 เดือน รวมประมาณ 56,000 บาท/ปี

ในขณะที่ คอนโดมี บางนา-บางบ่อ เริ่มต้นเพียงประมาณ 12,987 บาท/ปี จากค่าจอง, ค่าทำสัญญาและค่าผ่อน 12 เดือน ตอกย้ำความคุ้มค่าคุ้มราคา ผ่อนถูกกว่าเช่า ตอบโจทย์ทั้งเรียล์ดีมานด์และนักลงทุน ขายต่อคุ้มกับอัตราส่วนต่างกำไร (Capital Gain) เฉลี่ย 5% ต่อปี หรือสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) เฉลี่ย 5-6% ต่อปี

ขณะที่'คอนโดมี อ่อนนุช-พระราม 9' เริ่ม 1.09 ลบ.* ราคาเฉลี่ยประมาณ 55,000 บาท/ตร.ม. สูง 5 ชั้น จำนวน 2 อาคาร (อาคารละ 79 ยูนิต) รวม 158 ยูนิต ในรูปแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.25 ตร.ม. และแบบ 1 Bedroom+ ขนาด 35.25 ตร.ม. พร้อมเข้าอยู่  ใกล้คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Nine Center Rama 9 และ The Paseo 

 เนื่องจากคอนโดมี อ่อนนุช-พระราม 9 ตั้งอยู่ใกล้กับ Airport Rail Link บ้านทับช้าง ซึ่งห่างจากสถานีสุวรรณภูมิเพียง 2 สถานี จึงเน้นเจาะกลุ่มพนักงานย่านลาดกระบัง-สุวรรณภูมิเป็นส่วนใหญ่ รวมถึงอ่อนนุช-ศรีนครินทร์และพระราม 9

พร้อมมอบความคุ้มค่าคุ้มราคา ผ่อนถูกกว่าเช่า เมื่อเปรียบเทียบอัตราเช่าในทำเลเฉลี่ย 4,000 บาท/เดือน ทำให้ต้องจ่ายค่ามัดจำและค่าเช่า 12 เดือน รวมประมาณ 56,000 บาท/ปี ขณะที่ค่าจอง, ค่าทำสัญญาและค่าผ่อน 12 เดือน ของคอนโดมี อ่อนนุช-พระราม 9 รวมประมาณ 17,399 บาท/ปี ให้การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องง่าย และสามารถสร้างกำไรได้จากการขายต่อกับ Capital Gain เฉลี่ย 5% ต่อปี หรือสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) เฉลี่ย 5-6% ต่อปี

 
    'คอนโดมี นวนคร เฟสใหม่' เริ่ม 999,000 บาท* ราคาเฉลี่ยประมาณ 47,000 บาท/ตร.ม. สูง 5 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 79 ยูนิต ในรูปแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.25 ตร.ม. และแบบ 1 Bedroom+ ขนาด 35.25 ตร.ม. พร้อมเข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์ครบ ตั้งอยู่ในพื้นที่ตลาดโรงเกลือนวนคร ซึ่งเป็นตลาดค้าปลีก-ค้าส่งขนาดใหญ่ใจกลางนวนคร และนับเป็นชุมชนที่มีแหล่งงานขนาดใหญ่ เช่น โรงเกลือมาร์เก็ตนวนครและนิคมอุตสาหกรรมนวนคร ที่มีบริษัทชั้นนำมากกว่า 200 แห่ง 

     โดยในทำเลมีดีมานด์ของกลุ่มผู้อยู่อาศัยสูงประมาน 200,000 คน ที่ส่วนใหญ่เช่าอพาร์ทเมนต์ในระดับราคา 4,000 – 5,000 บาท/เดือน ขณะที่ซัพพลายของคอนโดในพื้นที่มีน้อยส่วนทางกับดีมานด์ สะท้อนจากความต้องการของคอนโดมี นวนคร เฟสแรก ที่ Sold out ทันทีภายใน 2 วันพรีเซลล์ และล่าสุดโอนครบแล้ว 100%

จึงเป็นที่มาของคอนโดมี นวนคร เฟสใหม่ ที่มาพร้อมกับจุดแข็งในความคุ้มค่า คุ้มราคากว่าการเช่า ลงทุนคุ้ม ด้วยผลกำไรได้จากการขายต่อ (Capital Gain) เฉลี่ย 5% ต่อปี และตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) เฉลี่ย 5-6% ต่อปี

 
    สำหรับ 'คอนโดมี บางนา-บางบ่อ', 'คอนโดมี อ่อนนุช-พระราม 9' และ 'คอนโดมี นวนคร เฟสใหม่' มีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมอยู่ในช่วงเดือนส.ค.นี้ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กลุ่มลูกค้าไม่ต้องมีภาระทางการเงินถึง 2 ทางในการเช่าห้องพัก ควบคู่ไปกับค่าผ่อนดาวน์

โดย 'คอนโดมี' เป็นแบรนด์คอนโดที่สะท้อนความมุ่งมั่นของแสนสิริในการรุกสร้างที่อยู่อาศัยที่ดี มีคุณภาพในราคาที่จับต้องได้ และเติมเต็มพอร์ตคอนโดมิเนียมแสนสิริในระดับราคา 38,000–55,000 บาท/ตร.ม. อีกทั้งยังเป็นสัดส่วนขับเคลื่อนสำคัญช่วยดันยอดขายสู่เป้าคอนโดรวม 14,000 ล้านบาท