“แสนสิริ” รุกแนวราบ 2.4 หมื่นล.รับดีมานด์ยังโต

20 มีนาคม 2562
14,957

‘แสนสิริ’ รุก16โครงการแนวราบปี62มูลค่ารวมกว่า 24,200 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย14,400 ล้านบาท นำร่องโครงการแรก “เศรษฐสิริ ทวีวัฒนา” มูลค่ากว่า 2,000 ล้าน ย่านทวีวัฒนาเหตุดีมานด์สูง รับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

นายสมเกียรติ หงษ์ทรัพย์ภิญโญ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปีนี้บริษัทแผนการพัฒนาโครงการแนวราบ จำนวน 16 โครงการ มูลค่ากว่า 24,200 ล้านบาท ครอบคลุมทุกเซกเมนต์และระดับราคาเพื่อสร้างสมดุลของพอร์ตโฟลิโอและตอบรับความต้องการในตลาดบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ที่ยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง

โดยเฉพาะย่านทวีวัฒนาเพื่อรองรับกับทำเลรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่กำหนดเปิดใช้งานในปี 2562 และสายสีแดงอ่อนซึ่งกำหนดเปิดใช้งานในปี 2565 ขณะเดียวกันโลเคชั่นไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล พุทธมณฑล เพื่อรองรับการใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการบ้านเดี่ยวระดับราคา 10.00 – 19.99 ล้านบาทในย่านทวีวัฒนาที่มียอดขายได้เฉลี่ยรวมถึง 84% ขณะที่ปัจจุบันจำนวนยูนิตขายในตลาดน้อยลง จึงเป็นโอกาสของ ‘เศรษฐสิริ ทวีวัฒนา’ ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดิน 100 ตร.วา ขึ้นไป ในระดับราคา15-20 ล้านบาท ที่มีจำนวน 133 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ ข้อมูลในปี 2561 พบว่า ตลาดบ้านเดี่ยว ย่านทวีวัฒนามีดีมานด์สูง โดยเฉพาะในเซกเมนต์ราคา 3-4.99ล้านบาท มีจำนวน25,879ยูนิต ขายออกไปแล้ว 83% ซัพพลายที่เหลือจะหมดภายใน 6เดือน ส่วนเซกเมนต์ราคา5-4.99ล้านบาทมีจำนวน 19,431ยูนิต ขายออกไปแล้ว 84% ซัพพลายที่เหลือจะหมดภายใน 7.8 เดือน และในเซกเมนต์ราคา10-19.99ล้านบาทมีจำนวน 5,577 ยูนิต ขายออกไปแล้ว 84% ซัพพลายที่เหลือจะหมดภายใน 7.5 เดือน จึงเป็น 3 เซกเมนต์ที่แสนสิริให้ความสนใจที่จะลงทุน ขยายโครงการภายแบรนด์ คณาสิริ ปิ่นเกล้า กาญจนาฯ2 บนพื้นที่ 50 ไร่ภายในปีนี้

“หลังจากเปิดขายโครงการเศรษฐสิริ ทวีวัฒนาเฟสแรก ได้รับการตอบรับที่ดีโดยมียอดขายไปแล้ว 12 ยูนิตภายในระยะเวลาเพียง 1 เดือนซึ่งนับเป็นการตอบรับที่ดีในกลุ่มบ้านเดี่ยวระดับราคา 15 – 20 ล้านบาท ที่ทำออกมาเป็นรายแรก คาดว่า ภายในสิ้นปีขายได้ 30-40 ยูนิต”นายสมเกียรติ กล่าว

นอกจากนี้ บริษัทยังได้เตรียมเปิดการขายโครงการทาวน์เฮาส์ ภายใต้แบรนด์ สิริ เพลสที่ ภูเก็ต ในช่วงปลายเดือนมี.ค.นี้ โดยภาพรวมของปีนี้จะรุกโครงการแนบราบเพิ่มขึ้น หลังจากผลประกอบการในปี2561ที่ผ่านมา สามารถทำได้ 48,500 ล้านบาทสูงที่สุดในรอบ 34 ปี โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบที่เปิดตัวมียอดขาย 18,800 ล้านบาท เติบโตขึ้นถึง 40% โดยทาวน์เฮาส์ที่เติบโตขึ้นถึง 75% รวมถึงบ้านเดี่ยวที่ประสบความสำเร็จในทุกแบรนด์และเติบโตขึ้น 35% ทุกโครงการ

ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ LINE @Bangkokbiznews ที่นี่


เพิ่มเพื่อน
แชร์ข่าว :
Tags: