คอนโดเปิดขายจ่อ 'นิวไฮ' 3.6แสนล้าน

ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลประเทศไทย เปิดผลสำรวจการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ในเขตกรุงเทพมหานคร ในช่วง 10 เดือนแรก (ม.ค.-ต.ค.) ของปีนี้

พบว่า ยังคงเปิดตัวคึกคัก แม้ในช่วงเดือนต.ค.จะมีแรงกดดันจากกระแสข่าวว่าธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีแผนจะปรับเกณฑ์
คุมสินเชื่อบ้านหลังที่ 2 รวมทั้งบ้านจัดสรรที่ระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ให้วางเงินดาวน์อย่างต่ำ 20% เพื่อสกัดดีมานด์เทียมโดยอุปทานเปิดขายใหม่ในช่วง 10 เดือนแรกของปี มีจำนวน143 โครงการ ประมาณ 49,861 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 264,304 ล้านบาทล

ขยายตัว 10.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา ในจำนวนนี้เป็นโครงการที่ขายไปแล้วประมาณ 30,581 ยูนิต คิดเป็น 61% จากหน่วยที่เปิดขายทั้งหมด มูลค่าประมาณ 162,104 ล้านบาท เหลือขายทั้งหมดประมาณ 19,280 ยูนิต มูลค่าประมาณ 102,200 ล้านบาท

จากข้อมูล ยังพบว่า ในอีก 2 เดือนสุดท้ายของปีนี้ ยังมีโครงการคอนโดอีกกว่า 19,000 ยูนิต ที่รอการเปิดตัวซึ่งจะส่งให้ปริมาณคอนโดที่เปิดขายใหม่ในปีนี้จะสูงกว่า 68,000 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 360,600 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นปริมาณเปิดขายใหม่ของคอนโดในเขตกรุงเทพฯที่สูงที่สุดเท่าที่เคยมีมา