'เพอร์เฟค'ยังไม่ขายหุ้นออกจากเคแลนด์

นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) แถลงแผนธุรกิจปี 2556 ว่า ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 19,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 36% เมื่อเทียบกับปี 2555 ที่ทำได้ 14,000 ล้านบาท โดยเป็นเป้าขายโครงการแนวราบ 9,690 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมอีก 9,310 ล้านบาท โดยตั้งเป้ารายได้ปีนี้ไว้ที่ 15,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 67% เมื่อเทียบกับปี 2555 ซึ่งมีรายได้ 9,000 ล้านบาท

โดยรายได้หลักจะมาจากโครงการแนวราบ สัดส่วน 64% หรือประมาณ 9,660 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นยอดขายรอโอน (Backlog) 1,100 ล้านบาท สำหรับรายได้จากโครงการแนวสูง คาดว่าจะมีจำนวน 4,270 ล้านบาท ซึ่งจะเริ่มรับรู้รายได้ในไตรมาส 2 เป็นต้นไป โดยปีนี้มีคอนโดมิเนียมที่เป็น Backlog ประมาณ 1,800 ล้านบาท และมีโครงการที่สามารถรับรู้รายได้เพิ่มเป็น 4 โครงการ

เขายังระบุว่า ในปีนี้มีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งแนวราบและแนวสูง 21 โครงการ รวมมูลค่า 27,550 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ 15 โครงการ มูลค่า 18,350 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 9,200 ล้านบาท โดยมีทำเลใหม่ อาทิ กรุงเทพกรีฑา แจ้งวัฒนะ พัฒนาการ บางนา ประชาชื่น เพชรเกษม สำหรับการเปิดโครงการใหม่ ในครึ่งปีแรกมีแผนเปิดตัว 7 โครงการ และในครึ่งปีหลังอีก 14 โครงการ นอกจากนี้ ยังมีการขยายโครงการไปในต่างจังหวัดเพิ่มเติม ได้แก่ คอนโดมิเนียมที่หัวหิน นอกเหนือจากหอพักนักศึกษาที่เชียงใหม่

นอกจากนี้ นายชายนิด เปิดเผยว่า ภายในไตรมาสแรกปีนี้อาจต้องมีการหารือกับกลุ่มของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี หลังจากที่นายเจริญได้ซื้อหุ้นบริษัทเฟรเซอร์แอนด์นีฟ จำกัด (เอฟแอนด์เอ็น) ของสิงคโปร์ ได้เป็นผลสำเร็จ เนื่องจากเอฟแอนด์เอ็น เป็นผู้ถือหุ้นร่วมในบริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด หรือเคแลนด์ อยู่ราว 40% ซึ่งพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคมีหุ้นอยู่ด้วย ซึ่งได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง ในกรุงเทพฯหลายโครงการ เช่น เดอะ พาโน ย่านพระราม3 โดยยืนยันว่าจะไม่มีการขายหุ้นออกให้กลุ่มเจริญแน่นอน การซื้อหุ้นระหว่างนายเจริญ และเอฟแอนด์เอ็น อาจส่งผลมายังสัดส่วนการถือหุ้นในเคแลนด์ ก็จะเป็นไปตามสัดส่วนการถือครองเดิมที่มีมาตั้งแต่ต้น