พม่าอนุมัติการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ มากกว่าของปีที่แล้วทั้งปี ขณะที่อัตราค่าเช่าอาคารสำนักงานที่แพงที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
ช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา พม่าอนุมัติการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ มากกว่าของปีที่แล้วทั้งปี แต่บริษัทต่างๆ ที่เข้าไปตั้งการดำเนินงานในตลาดแห่งใหม่ที่กำลังร้อนแรงแห่งนี้ เผชิญปัญหาที่กำลังขยายวงขึ้น นั่นคืออัตราค่าเช่าอาคารสำนักงานที่แพงที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
นายออง แหน่ง โอ อธิบดีกระทรวงวางแผนและเศรษฐกิจของพม่า เผยว่าพม่าอนุมัติโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (เอฟดีไอ) ไปเป็นมูลค่ามากกว่า 1,800 ล้านดอลลาร์ตั้งแต่เริ่มต้นปีงบประมาณใหม่เมื่อวันที่ 1 เม.ย.จนถึงสิ้นเดือนส.ค.
ปริมาณการลงทุนดังกล่าวเทียบกับเม็ดเงินลงทุน 1,400 ล้านดอลลาร์สำหรับทั้งปีงบประมาณก่อนหน้านี้
อย่างไรก็ตาม นายอองกล่าวว่าเขาเกรงว่านักลงทุนต่างชาติจะเปลี่ยนใจ สืบเนื่องจากอาคารสำนักงานให้เช่าที่กำลังมีการขาดแคลนอย่างหนัก
กระแสการลงทุนหลั่งไหลเข้าสู่พม่า หลังจากรัฐบาลใหม่ที่เป็นนายทหารถอดเครื่องแบบลงสมัครรับเลือกตั้ง ทำให้พม่ามีรัฐบาลพลเรือนเป็นครั้งแรกในรอบ 49 ปี จากนั้นรัฐบาลภายใต้การนำของประธานาธิบดีเต็ง เส่ง ก็ได้ผลักดันการปฏิรูปการเมืองและเศรษฐกิจเมื่อ 2 ปีที่แล้ว อันถือเป็นการยุติการโดดเดี่ยวตัวเอง
เมื่อเดือนเม.ย. สหภาพยุโรป (อียู) เห็นพ้องยกเลิกการคว่ำบาตรทั้งหมดต่อพม่าทั้งด้านการเมืองและเศรษฐกิจ ยกเว้นเรื่องการค้าอาวุธ ก่อนหน้านั้นสหรัฐระงับการคว่ำบาตรไปเมื่อเดือนพ.ค.ปีที่แล้ว และอนุญาตให้บริษัทอเมริกันเข้าลงทุนได้ผ่านการออกใบอนุญาต ท่ามกลางเสียงเรียกร้องจากผู้บริหารอเมริกันบางคนให้รัฐบาลเคลื่อนไหวมากกว่านั้นและยกเลิกมาตรการคว่ำบาตรทั้งหมด
นายอองกล่าวว่าเอฟดีไอที่ได้รับการอนุมัติส่วนใหญ่มาจากประเทศในเอเชีย โดยกล่าวว่ามาเลเซีย ซึ่งนำเม็ดเงินเข้ามาประมาณ 500 ล้านดอลลาร์สำหรับการผลิตรถนิสสัน เป็นนักลงทุนรายใหญ่ที่สุดในช่วงปีงบประมาณนี้ในแง่ของปริมาณ ตามด้วยฮ่องกง และเกาหลีใต้ ซึ่งอัดฉีดเงินเข้าสู่อุตสาหกรรมเสื้อผ้า
คอลลิเออร์ระบุว่าอัตราค่าเช่าโดยเฉลี่ยในย่างกุ้งอยู่ที่ตารางเมตรละ 78 ดอลลาร์ต่อเดือน เทียบกับประมาณ 25 ดอลลาร์ในกรุงเทพ และ 30 ดอลลาร์ในฮานอย ขณะที่ค่าเช่าในสิงคโปร์ซึ่งอยู่ที่ประมาณตารางเมตรละ 70 ดอลลาร์ ก็ยังแพงไม่เท่า
อพาร์ตเมนต์และคอนโดมีเนียมที่มีไม่พอกับความต้องการ ดันให้ต้นทุนสำหรับชาวต่างชาติและธุรกิจต่างๆ พุ่งขึ้น โดยต้องอาศัยอีกหลายปีกว่าจะมีการสร้างสิ่งต่างๆ ขึ้นรองรับความต้องการได้ทัน
