โอบามาหนุนปฏิรูปสินเชื่อจดจำนอง

ประธานาธิบดีบารัก โอบามา ผู้นำสหรัฐ เตรียมเสนอยกเครื่องระบบสินเชื่อจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ของประเทศใหม่ ในความหวังที่จะเร่งการฟื้นตัวของภาคเคหะ หลังสินเชื่อประเภทนี้เป็นหนึ่งในสาเหตุหลักที่ทำให้เกิดวิกฤติการเงินครั้งรุนแรงเมื่อปี 25550-2552 และยังทำให้เศรษฐกิจฟื้นตัวอย่างเชื่องช้ามาจนถึงทุกวันนี้

แหล่งข่าวเจ้าหน้าที่อาวุโสจากทำเนียบขาว เผยว่า ในการกล่าวสุนทรพจน์วันนี้ ตามเวลาในสหรัฐ ประธานาธิบดีโอบามาจะเสนอให้มีการยุบสมาคมอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติสหรัฐ หรือ แฟนนี่ เม และบรรษัทสินเชื่อเพื่ออสังหาริมทรัพย์ส่วนกลางสหรัฐ หรือ เฟรดดี้ แมค แทนที่ด้วยระบบที่ตลาดสามารถเข้าซื้อสินเชื่่อจดจำนองจากธนาคารได้โดยตรง และนำมารวมกันไว้ในฐานะหลักทรัพย์ สำหรับขายให้นักลงทุน

ส่วนภาครัฐจะรับบทบาทที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาการประกัน หรือค้ำประดัน และเป็นผู้ตรวจสอบความเรียบร้อย

ทั้่งนี้ นับแต่เกิดวิกฤติการเงิน ตลาดบ้านในสหรัฐมีมูลค่าหดหายไปแล้วราว 7 ล้านล้านดอลลาร์ และสร้างปัญหาทางการเงินให้กับชาวอเมริกันจำนวนมาก ซึ่งกระทรวงการคลัง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก็ได้จัดทำแผนการปฏิรูปสินเชื่อเคหะขึ้นมาหลายทางเลือก และทำเสนอต่อสภาคองเกรสเมื่อปีแล้ว

โดยทั่วไปนั้น ประธานาธิบดีโอบามาเห็นพ้องกับข้อเสนอของวุฒิสภา ที่จะให้มีการแทนที่เฟรดดี้ แมค และแฟนนี่ เมด้วย ระบบที่เปิดทางให้บริษัทเอกชนสามารถแปลงสินเชื่อให้เป็นหลักทรัพย์ได้

อย่างไรก็ดี เจ้าหน้าที่ระบุว่า การปรับโครงสร้างระบบสินเชื่อจดจำนองมูลค่า 11 ล้านล้านดอลลาร์ อาจต้องใช้เวลานานหลายปี และการยกเครื่องยังต้องรวมถึง กลไกที่่จะสร้างเสถียรภาพให้กับสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี แม้จะเกิดปัญหาในตลาดขึ้นก็ตาม