นักลงทุนจีนซื้ออสังหาฯนิวยอร์ก

แหล่งข่าวเปิดเผยว่า ซันเกต ทรัสต์ ของนางจาง ร่วมกับเอ็ม ซาฟรา แอนด์ โค บริษัทลงทุนจากตระกูลซาฟราของบราซิล ซื้อหุ้น 40% ในอาคารเจนเนอรัล มอเตอร์ส ซึ่งตัวอาคารมีมูลค่า 3.4 พันล้านดอลลาร์ ข้อตกลงนี้ทำให้อาคารพื้นที่ 2 ล้านตารางฟุต สูง 50 ชั้น มองออกไปเห็นเซ็นทรัล พาร์คของนิวยอร์ค กลายเป็นอาคารสำนักงานที่แพงที่สุดในสหรัฐ

ข้อตกลงเสร็จสิ้นในวันศุกร์ที่ผ่านมา และมีขึ้นหลังจากบริษัทฉางฮุ่ย อินเตอร์เนชันแนล โฮลดิงส์ ซื้อบริษัทผลิตเนื้อหมู "สมิธฟิลด์ ฟูดส์" มูลค่า 4.7 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งหากได้รับการอนุมัติ ก็จะเป็นการครอบครองบริษัทสหรัฐโดยบริษัทจากจีนครั้งใหญ่ที่สุด

ผู้ขายหุ้น 40% ในอาคารจีเอ็ม หรือ 767 ฟิฟธ์อเวนู (767 Fifith Avenue) คือกองทุนอสังหาริมทรัพย์ของโกลด์แมนแซคส์กรุ๊ป และเมราส แคปิตอล ในนามของนักลงทุนจากตะวันออกกลาง ส่วนหุ้นอีก 60% ที่เหลือเป็นของบริษัทให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ "บอสตัน พรอพเพอร์ตี"

ก่อนหน้านี้ตระกูลจางเข้าซื้อหุ้น 49% ในพาร์ค อเวนิว พลาซ่าเมื่อปี 2554 เป็นเงินเกือบ 600 ล้านดอลลาร์

การลงทุนของจีนในภาคอสังหาริมทรัพย์สหรัฐ เพิ่มขึ้นในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา และอาจเพิ่มขึ้นอีก โดยมีรายงานว่าหน่วยงานแลกเปลี่ยนเงินตราของจีน ซึ่งบริหารเงินมากกว่า 3.31 ล้านล้านดอลลาร์ มองหาลู่ทางลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของสหรัฐ

ความสนใจทั้งหลายถือเป็นข่าวดีสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของสหรัฐ ซึ่งเพียงสามปีที่ผ่านมา อาคารสำนักงานในนิวยอร์กดึงดูดสัญญาลงทุนแล้วประมาณ 2.8 พันล้านดอลลาร์