ตื่นมาตรการคุมอสังหาฯ ทุบหุ้นจีนทรุดหนัก

ราคาหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ และกลุ่มธนาคารดิ่งลงจากมาตรการคุมเข้มมากขึ้น ซึ่งจีนได้ประกาศเมื่อวันศุกร์ที่แล้วเพื่อควบคุมราคาบ้าน

ทั้งนี้ ดัชนีคอมโพสิตตลาดหุ้นเซี่ยงไฮ้ ปิดดิ่งลง 3.65% มาอยู่ที่ 2,273.40 จุด ส่วนดัชนีซีเอสไอ 300 ของหุ้นชั้นนำในตลาดเซี่ยงไฮ้และเสิ่นเจิ้น ปิดดิ่งลง 4.61% มาอยู่ที่ 2,545.7 จุด นับเป็นการปรับตัวลงมากที่สุดภายในวันเดียวนับตั้งแต่วันที่ 12 พฤศจิกายน 2553

ขณะที่หุ้นกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหุ้นเซี่ยงไฮ้ ทรุดลง 9.3% ซึ่งเป็นการดิ่งลงมากที่สุดภายในวันเดียวนับตั้งแต่เดือน มิ.ย. 2551

เมื่อวันศุกร์ที่แล้ว สภาแห่งรัฐของจีนได้ประกาศให้เพิ่มการชำระเงินดาวน์ และขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังที่สองในเมืองต่างๆ ที่ราคาบ้านกำลัง พุ่งขึ้นเร็วเกินไป โดยการประกาศดังกล่าวเกิดขึ้น ก่อนการเริ่มต้นการประชุมสภาประจำปีของจีนเมื่อวานนี้

สภาแห่งรัฐของจีน ระบุว่า รัฐบาลท้องถิ่นสามารถประกาศเพิ่มการวางเงินดาวน์ และขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังที่สองในเมืองต่างๆ ซึ่งราคาบ้านปรับตัวขึ้นเร็วเกินไป โดยเป็นการดำเนินการครั้งล่าสุดของ รัฐบาลกลางที่จะควบคุมราคาบ้าน

ปัจจุบัน เงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับบ้านหลังที่สองอยู่ที่ 60% ของมูลค่าบ้าน ขณะที่อัตราดอกเบี้ยจำนองสำหรับการซื้อบ้านดังกล่าวอยู่ที่ 1.1 เท่าของอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงของธนาคารกลาง