จีนเร่งออกแผนจัดการที่ดินหวังสกัดราคา

สื่อจีนรายงานอ้างอิงการเปิดเผยของเจ้าหน้าที่กระทรวงที่ดิน และทรัพยากรว่า ทางกระทรวงมีคำสั่งให้หน่วยงานระดับท้องถิ่นรายงานแผนที่อยู่อาศัย และจัดหาที่ดินของปีนี้ภายในสิ้นเดือนมีนาคม ภายหลังรวบรายงานท้องถิ่นทั้งหมดแล้ว คาดว่ากระทรวงจะออกแผนแห่งชาติในเดือนเมษายน ซึ่งเร็วกว่าการออกในปีที่แล้วเกือบ 1 เดือน

เจ้าหน้าที่ระบุว่า แผนแห่งชาติดังกล่าวจะมุ่งเน้นความหลากหลายภายในจีน และกล่าวเสริมว่าทางกระทรวงจะกำหนดให้เมืองที่รับผลกระทบจากการจัดหาที่อยู่อาศัยตึงตัว สร้างเสถียรภาพและเพิ่มอุปทานที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย

ทางกระทรวงยังจะกำหนดการตรวจสอบที่เข้มงวดขึ้นในเมืองที่มีราคาที่อยู่อาศัย และที่ดินสูงขึ้นติดต่อกันมากกว่า 3 เดือน รวมทั้งกำหนดให้เมืองเหล่านี้เร่งอัตราการเพิ่มการจัดหาที่ดินให้เร็วขึ้นเพื่อหนุนความเชื่อมั่นในตลาด

การเคลื่อนไหวข้างต้นมีขึ้นหลังเมื่อเร็วๆ นี้ ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีจีน ได้เรียกร้องเรียกร้องให้เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นกำหนดเป้าหมายการควบคุมราคาบ้านใหม่อีกครั้ง อันเป็นความพยายามล่าสุดที่จะลดความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ท่ามกลางการคาดหมายจากเหล่านักวิเคราะห์ว่า จะมีการออกมาตรการใหม่ๆ ตามมา เพื่อควบคุมราคาบ้านที่อยู่ในระดับสูง

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ส่วนบริหารท้องถิ่นของจีนต่างระมัดระวังในการดำเนินนโยบายเพื่อควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์ และประสบผลสำเร็จจากการควบคุมการซื้อบ้านเพื่อเก็งกำไร และการสร้างเสถียรภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์

จีนได้ดำเนินความพยายามที่จะควบคุมราคาอสังหาริมทรัพย์ติดต่อกันมา 3 ปีแล้ว ซึ่งราคาบ้านที่เพิ่มขึ้น ทำให้ชาวจีนจำนวนมาก ที่ไม่สามารถซื้อหาที่อยู่อาศัยได้ พากันแสดงความไม่พอใจออกมา ทำให้ทางการวิตกว่าจะเกิดความวุ่นวายในสังคม แต่ขณะเดียวกัน ราคาบ้านที่ร่วงลงก็สร้างความวิตกให้กับนักลงทุนด้วย เพราะเกรงว่าอาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจจีน ซึ่งใหญ่สุดเป็นอันดับ 2 ของโลก

ขณะเดียวกัน รัฐบาลจีนสั่งการให้หัวเมืองใหญ่คุมเข้มการปล่อยสินเชื่อเพื่อสกัดการเกิดฟองสบู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วย