มูดีส์หั่นแนวโน้มเครดิตภาคอสังหาฯ จีนสู่เชิงลบ

ทั้งนี้ มูดีส์คาดการณ์ว่า ยอดขายในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนจะลดลงราว 5% ในอีก 6-12 เดือนข้างหน้า และคาดว่าผลกระทบจากการที่รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นการซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้น จะเกิดขึ้นเพียงระยะสั้น และไม่เสมอภาคกัน

การปรับลดแนวโน้มความน่าเชื่อถือของภาคอสังหาริมทรัพย์จีนมีขึ้นในช่วงเวลาที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของจีนหลายแห่งเผชิญกับการผิดนัดชำระหนี้เนื่องจากประสบปัญหาขาดแคลนเงินสด โดยบริษัทไชน่า เอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ป ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีหนี้สินมากที่สุดในโลกนั้น ถือเป็นต้นตอของวิกฤตการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน

วิกฤตการณ์ดังกล่าวยังได้ส่งผลกระทบต่อบริษัทคันทรี การ์เดน โฮลดิ้งส์ ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เอกชนรายใหญ่ที่สุดของจีน โดยบริษัทพยายามดิ้นรนเพื่อให้รอดพ้นจากการผิดนัดชำระหนี้ ซึ่งล่าสุดเพิ่งได้รับอนุมัติจากกลุ่มเจ้าหนี้ให้ขยายระยะเวลาการไถ่ถอนหุ้นกู้ภายในประเทศหลายชุดในสัปดาห์นี้

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์