ธนาคารกรุงเทพ เชื่อมั่น ‘Sansiri Capital’ หนุนสินเชื่อ 165 ล้านยูโร ซื้อ ‘เดอะเลคโคโม’ บุกตลาดลักชัวรีโลก

ธนาคารกรุงเทพ ส่งสัญญาณความเชื่อมั่น Sansiri Capital สนับสนุนสินเชื่อ 165 ล้านยูโร เข้าซื้อ The Lake Como EDITION โรงแรมอัลตร้าลักชัวรีริมทะเลสาบโคโม ดันพอร์ตสู่เวที Global Investment

ความเชื่อมั่นดังกล่าว กำลังกลายเป็นอีกหนึ่งหมุดหมายสำคัญของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก เมื่อ Sansiri Capital ได้รับการสนับสนุนด้านสินเชื่อจากธนาคารกรุงเทพ เพื่อเข้าซื้อกิจการ “The Lake Como EDITION” โรงแรมระดับอัลตร้าลักชัวรี 5 ดาว บนทำเลริมทะเลสาบโคโม ประเทศอิตาลี

มากกว่าการเข้าซื้อโรงแรมหนึ่งแห่ง ดีลดังกล่าวสะท้อนภาพการขยับตัวของทุนไทยเข้าสู่ตลาดสินทรัพย์ทางเลือก หรือ Alternative Assets โดยใช้ Hospitality ระดับลักชัวรีเป็นหนึ่งในเครื่องมือสร้างมูลค่า พร้อมวางตำแหน่ง Sansiri Capital สู่การเป็นแพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และไลฟ์สไตล์ระดับโลก

165 ล้านยูโร กับ “ความเชื่อมั่น”

การสนับสนุนสินเชื่อครั้งนี้มีนัยมากกว่าตัวเลขทางการเงิน เพราะสะท้อนมุมมองของธนาคารกรุงเทพที่มีต่อศักยภาพของทั้งผู้ลงทุนและสินทรัพย์ที่เข้าซื้อ นายชาติศิริ โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ กล่าวว่า ธนาคารมีความยินดีที่ได้เป็นส่วนหนึ่งของดีลสำคัญในการเข้าซื้อกิจการ The Lake Como EDITION โดยเชื่อมั่นในศักยภาพของทีมผู้บริหาร Sansiri Capital ซึ่งมีประสบการณ์ในธุรกิจ Global Investment และ Hospitality ระดับสากล

ในมุมของธนาคาร จุดแข็งไม่ได้อยู่เฉพาะความสามารถของผู้บริหาร แต่รวมถึงลักษณะของสินทรัพย์ที่เป็น Operating Asset ซึ่งสามารถสร้างรายได้จากการดำเนินงานและมีโอกาสเพิ่มมูลค่าในระยะยาว ประกอบกับทำเลที่เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางระดับโลกของกลุ่มนักเดินทาง Ultra-Luxury

Lake Como จากแลนด์มาร์กสู่ “Trophy Asset” 

หัวใจสำคัญของดีลอยู่ที่ตัวสินทรัพย์ The Lake Como EDITION ซึ่งตั้งอยู่ริมทะเลสาบโคโม ประเทศอิตาลี หนึ่งในจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวระดับไอคอนิกของยุโรป และถูกวางตำแหน่งเป็นโรงแรมระดับอัลตร้าลักชัวรี 5 ดาว

สำหรับ Sansiri Capital โรงแรมแห่งนี้ไม่ได้ถูกมองเพียงในฐานะธุรกิจโรงแรม แต่เป็น Trophy Asset ที่มีความโดดเด่นเฉพาะตัวจากทำเล แบรนด์ และข้อจำกัดด้านการพัฒนาซัพพลายใหม่ ขณะที่ความต้องการจากกลุ่มนักท่องเที่ยวระดับบนยังเป็นแรงหนุนสำคัญ

ปัจจัยดังกล่าวทำให้ Hospitality ระดับ Ultra-Luxury ถูกจับตามองในฐานะสินทรัพย์ที่สามารถสร้างทั้งกระแสเงินสดจากการดำเนินงานและโอกาสเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน ผ่านการบริหารจัดการสินทรัพย์ หรือ Asset Management

รุกปั้น Global Investment Platform

นายณภัทร ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ Sansiri Capital ระบุว่า การเข้าซื้อ The Lake Como EDITION ถือเป็น Strategic Milestone สำคัญในการขับเคลื่อนพอร์ตโฟลิโอ

ขณะเดียวกัน Sansiri Capital เดินหน้าสร้างความสัมพันธ์กับนักลงทุนสถาบันและพันธมิตรระดับโลก โดยล่าสุดมีโอกาสพบกับนักลงทุนและพันธมิตรในเอเชียผ่านงานสัมมนาการลงทุนนานาชาติที่ฮ่องกง

มุมมองของ Sansiri Capital คือภาคธุรกิจท่องเที่ยวและ Ultra-Luxury Hospitality ยังมีโอกาสเติบโต โดยเฉพาะสินทรัพย์ในแหล่งท่องเที่ยวระดับลักชัวรีและหัวเมืองสำคัญที่มีดีมานด์จากผู้บริโภคระดับบน ขณะที่ซัพพลายใหม่มีข้อจำกัด

สูตรลงทุน ทำเลหายาก+แบรนด์แกร่ง+มูลค่าเพิ่ม

กลยุทธ์การลงทุนของ Sansiri Capital มุ่งเน้นโรงแรมระดับลักชัวรีและไลฟ์สไตล์ในหัวเมืองเกตเวย์ระดับโลก รวมถึงจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวที่มีความเป็น Iconic Destination โดยให้ความสำคัญกับสินทรัพย์ที่มีแบรนด์แข็งแกร่ง มีข้อจำกัดในการสร้างซัพพลายใหม่ และมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

อีกหนึ่งจุดแข็งคือเครือข่ายความสัมพันธ์กับเจ้าของสินทรัพย์และ Global Brand Partner รวมถึงประสบการณ์ของทีมบริหารทั้งในโมเดล Asset-Light และ Asset-Heavy ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญในการบริหารแบรนด์ ประสบการณ์ลูกค้า รายได้ และประสิทธิภาพของสินทรัพย์

เดิมพัน “ทุนไทย” บนเวทีโลก

ดีล The Lake Como EDITION จึงมีความหมายทั้งในแง่การขยายพอร์ตของ Sansiri Capital เข้าสู่สินทรัพย์ Ultra-Luxury Hospitality และการสะท้อนบทบาทของสถาบันการเงินไทยในการสนับสนุนธุรกิจที่ออกไปสร้างการเติบโตในตลาดต่างประเทศ

วงเงิน 165 ล้านยูโรจากธนาคารกรุงเทพ จึงไม่ได้เป็นเพียงแหล่งเงินทุนสำหรับการเข้าซื้อกิจการ แต่เป็นส่วนหนึ่งของการขยายตัวของทุนไทยสู่ตลาด Global Investment

ในโอกาสนี้ นายชาติศิริ โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) และนายชานนท์ โสภณพนิช ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สายลูกค้าธุรกิจรายกลาง และสายลูกค้าธุรกิจรายปลีก ร่วมด้วยนายเศรษฐา ทวีสิน อดีตนายกรัฐมนตรีและผู้ร่วมก่อตั้ง บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และนายณภัทร ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ Sansiri Capital ได้หารือความร่วมมือทางธุรกิจ พร้อมตอกย้ำความเป็นพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ที่แข็งแกร่งระหว่าง Sansiri Capital และธนาคารกรุงเทพ

จากทะเลสาบโคโมถึงตลาดทุนเอเชีย แผนของ Sansiri Capital ในระยะต่อไปจึงน่าจับตาว่า จะสามารถต่อยอด “Trophy Asset” สู่การสร้างมูลค่าระยะยาว และขับเคลื่อนเป้าหมายการเป็น Global Real Estate & Lifestyle Investment Platform ได้มากเพียงใด