SCOPE ตอกย้ำความแข็งแกร่งตลาด Ultra Luxury ยอดขายปี 2568 กว่า 2,600 ล้านบาท สะท้อนอสังหาริมทรัพย์ระดับบนยังเป็น Safe Haven ของนักลงทุน
บริษัท สโคป จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรี เปิดเผยผลการดำเนินงานปี 2568 สามารถสร้างยอดขายรวมกว่า 2,600 ล้านบาท สวนทางกับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังเผชิญความผันผวน สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการของตลาดระดับบนที่ยังคงแข็งแกร่ง โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่มองอสังหาริมทรัพย์คุณภาพเป็นสินทรัพย์ระยะยาว
Ultra Luxury Market: Safe Haven ของนักลงทุน
ภาพรวม ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ระดับ Ultra Luxury ยังคงมีเสถียรภาพสูง เมื่อเทียบกับตลาดระดับกลางและระดับล่าง เนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่มีจำนวนจำกัด โดยเฉพาะโครงการในทำเล Prime Location ใจกลางเมือง
กลุ่มลูกค้าหลักของตลาดนี้ประกอบด้วยผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง นักธุรกิจระดับบน รวมถึงนักลงทุนที่ต้องการกระจายพอร์ตการลงทุนไปยังสินทรัพย์ที่มีมูลค่าคงที่ในระยะยาว ขณะเดียวกันยังมีแรงซื้อจากชาวต่างชาติที่ต้องการพำนักระยะยาวในประเทศไทย
ในมุมมองของนักลงทุน อสังหาริมทรัพย์ระดับ Ultra Luxury ในทำเลศักยภาพยังคงเป็นสินทรัพย์ที่มีความมั่นคง เนื่องจากมีปัจจัยสนับสนุนทั้งความหายากของที่ดินใจกลางเมือง การพัฒนาที่มีมาตรฐานสูง และความต้องการจากกลุ่มผู้ซื้อระดับบนทั่วโลก
นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด กล่าวว่า ลูกค้ากลุ่ม Ultra Luxury ตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์บนพื้นฐานของคุณค่าในระยะยาว ไม่ใช่เพียงเรื่องของราคา แต่รวมถึงคุณภาพของทำเล มาตรฐานการพัฒนา และศักยภาพของสินทรัพย์ในการรักษามูลค่า จึงทำให้อสังหาริมทรัพย์ระดับนี้ยังคงถูกมองเป็น Safe Haven สำหรับการลงทุน แม้ในช่วงเศรษฐกิจที่มีความผันผวน
Think Sharp, Live Distinct: แนวคิดเบื้องหลังมาตรฐานการอยู่อาศัยของ SCOPE
จากแนวโน้มของตลาด Ultra Luxury ที่ผู้ซื้อให้ความสำคัญกับคุณภาพของสินทรัพย์ในระยะยาว การพัฒนาโครงการของ SCOPE ยังสอดรับกับทิศทางของตลาดดังกล่าว ภายใต้แนวคิด "Think Sharp, Live Distinct" สะท้อนวิธีคิดของแบรนด์ในการยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยที่ผ่านการคิดอย่างรอบด้านและใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อสร้างคุณค่า ของที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งการใช้ชีวิตและการลงทุนในระยะยาว แนวคิดดังกล่าวถูกถ่ายทอดผ่าน 3 แกนหลักในการพัฒนาโครงการ ได้แก่
- Design – การคัดเลือกทำเลระดับ Prime Location และการออกแบบร่วมกับสถาปนิกระดับโลก เพื่อสร้างคุณภาพงานออกแบบที่มีมาตรฐานสากล
- Lifestyle – การออกแบบโปรดักต์และพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง ทั้งความเป็นส่วนตัว การใช้ชีวิตระยะยาว และความสมดุลของคุณภาพชีวิต
- Hospitality – การยกระดับการอยู่อาศัยผ่านบริการระดับโรงแรม 5 ดาว ภายใต้การบริหารโดย ACQUA ซึ่งดูแลประสบการณ์การอยู่อาศัยตั้งแต่บริการในชีวิตประจำวัน ไปจนถึงการดูแลรายละเอียดด้านไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยให้สะดวกสบายและสมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น
เอกลักษณ์ที่ทำให้ SCOPE โดดเด่นในตลาด Ultra Luxury
หนึ่งในโครงการสำคัญของบริษัทคือ SCOPE Thonglor ซึ่งพัฒนาภายใต้คอนเซปต์ All-Penthouse Residence แห่งแรกในประเทศไทย โดยออกแบบให้ 1 ชั้น มีเพียง 1 ยูนิต ทั้งโครงการมีเพียง 18 ยูนิต เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดให้กับผู้อยู่อาศัย และยังสร้างมาตรฐานใหม่ในการอยู่อาศัยสำหรับเซกเมนต์ Ultra Luxury
โครงการยังสะท้อนแนวคิด World-Class Collaboration ที่เลือกทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญระดับโลก อาทิ Thomas Juul-Hansen ดีไซเนอร์เจ้าของผลงานเพนต์เฮาส์ระดับมูลค่าสูงในนิวยอร์กและลอนดอน พร้อมคัดสรรเฟอร์นิเจอร์และวัสดุจากแบรนด์ชั้นนำ เพื่อสร้างโครงการที่มีเอกลักษณ์ชัดเจนและมีมาตรฐานระดับสากล
อีกหนึ่งความสำคัญคือ Social Health หรือ สุขภาวะทางสังคม ซึ่งให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยท่ามกลางผู้คนที่มีไลฟ์สไตล์และมุมมองใกล้เคียงกัน ภายในชุมชนของ International Premium Residents ที่ให้คุณค่ากับรสนิยม คุณภาพชีวิต และความเป็นส่วนตัว
ทั้งนี้ SCOPE ยังเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่นำแนวคิดการบริหารไลฟ์สไตล์มาใช้จริงในโครงการที่อยู่อาศัย ครอบคลุมตั้งแต่บริการดูแลชีวิตประจำวัน เช่น แม่บ้านประจำสัปดาห์ บริการกาแฟและมัทฉะ (First Sip) ไปจนถึงแนวคิด Pet-Friendly ถือเป็น Bangkok’s Most Pet-Welcoming Residence สำหรับผู้รักสัตว์อย่างแท้จริง โดยมีพื้นที่และบริการสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ เช่น Pet Daycare และ Pet Grooming Services พร้อมสร้างสังคมของผู้พักอาศัยที่รักสัตว์ (Pet-Loving Community) และเปิดโอกาสให้เลี้ยงสัตว์ได้โดย ไม่จำกัดขนาดและน้ำหนัก
SCOPE เดินหน้าตลาด Ultra Luxury
สำหรับปี 2569 บริษัทฯ มีแผนปิดการขายโครงการ SCOPE Langsuan และ SCOPE Promsri ภายในช่วงครึ่งปีแรก พร้อมเดินหน้าตอกย้ำตลาด Ultra Luxury เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้า International Premium
อีกหนึ่งปัจจัยสนับสนุนตลาดคือ ความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการพำนักในประเทศไทยระยะยาว ซึ่งบริษัทฯ เตรียมรองรับผ่านบริการอำนวยความสะดวกด้านการยื่นขอวีซ่าระยะยาวร่วมกับ Thailand Longstay
นายยงยุทธ กล่าวเพิ่มเติมว่า สิ่งที่ทำให้ตลาด Ultra Luxury มีศักยภาพในระยะยาว คือความหายากของที่ดินในทำเลดีที่สุดของเมือง และความต้องการจากลูกค้าระดับบนทั้งในประเทศและต่างประเทศที่มองหา อสังหาริมทรัพย์ คุณภาพสูงเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน สโคปจึงยังคงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการที่ยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัย และสร้างสินทรัพย์ที่มีคุณค่าในระยะยาวให้กับลูกค้า
ด้วยศักยภาพของตลาดและแนวคิดการพัฒนาที่ให้ความสำคัญกับคุณค่าในระยะยาว SCOPE ยังคงเดินหน้าสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับ Ultra Luxury ในประเทศไทย พร้อมตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนของลูกค้าระดับบนจากทั่วโลก
