ค่าธรรมเนียมรังวัด คิดยังไง? กรมที่ดิน เปิดค่าใช้จ่ายแต่ละประเภท

กรมที่ดิน อัปเดตล่าสุด เปิดรายละเอียด ค่าธรรมเนียมรังวัดที่ดิน พร้อมค่าใช้จ่ายต่างๆ แต่ละประเภท ที่เจ้าของที่ดินควรทราบ ก่อนยื่นคำขอ รวมถึงกรณีพิเศษที่อาจต้องเพิ่มวันทำการ

เปิดวิธีคิดค่าธรรมเนียมรังวัดที่ดิน เช็กค่าใช้จ่ายแต่ละประเภท เริ่มต้นเท่าไร?

การรังวัดที่ดิน เป็นขั้นตอนสำคัญในการกำหนดแนวเขต และยืนยันสิทธิในที่ดิน ซึ่งผู้ขอรังวัดจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายตามอัตราที่กฎหมายกำหนด โดยมีรายละเอียดดังนี้

ค่าธรรมเนียมรังวัด

• โฉนดที่ดิน คิดอัตรา 40 บาทต่อแปลงต่อวัน
• หนังสือรับรองการทำประโยชน์ คิดอัตรา 30 บาทต่อแปลงต่อวัน

ค่าหลักเขตที่ดิน

• คิดอัตราหลักละ 15 บาท ตามจำนวนที่ใช้จริง

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ

• ค่าส่งหนังสือแจ้งเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับ 200 บาท
• ค่าคนงานรังวัด 420 บาทต่อคนต่อวัน
• ค่าพาหนะสำหรับเจ้าหน้าที่ และคนงานรังวัด ไม่เกิน 1,600 บาทต่อวัน
• ค่าป่วยการเจ้าพนักงานผู้ปกครองท้องที่ ไม่เกินวันละ 50 บาท ตามอัตราที่กำหนดในกฎกระทรวง

ค่าใช้จ่ายการรังวัดสำหรับโฉนดที่ดิน

เนื้อที่ไม่เกิน 5 ไร่ ใช้เวลารังวัด 1 วัน ค่าใช้จ่ายรวมประมาณ 3,530 บาท

เนื้อที่ไม่เกิน 15 ไร่ ใช้เวลารังวัด 2 วัน ค่าใช้จ่ายรวมประมาณ 6,810 บาท

เนื้อที่ไม่เกิน 30 ไร่ ใช้เวลารังวัด 3 วัน ค่าใช้จ่ายรวมประมาณ 10,090 บาท

ค่าใช้จ่ายสำหรับหนังสือรับรองการทำประโยชน์

เนื้อที่ไม่เกิน 20 ไร่ ใช้เวลารังวัด 1 วัน ค่าใช้จ่ายเรียกเก็บได้ไม่เกิน 2,690 บาท

เนื้อที่ไม่เกิน 50 ไร่ ใช้เวลารังวัด 2 วัน ค่าใช้จ่ายเรียกเก็บได้ไม่เกิน 5,130 บาท

กรณีพิเศษอาจต้องเพิ่มวันทำการ

การรังวัดอาจต้องเพิ่มระยะเวลาดำเนินการอีก 1 วัน ในกรณีต่อไปนี้

• เนื้อที่ดินเกิน 50 ไร่ โดยเพิ่มทุกๆ 50 ไร่
• ที่ดินตั้งอยู่ในเขตองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นรูปแบบพิเศษ เช่น กรุงเทพมหานคร เมืองพัทยา หรือพื้นที่เทศบาลนคร และเทศบาลเมือง
• ที่ดินเป็นสวนไม้ยืนต้น
• มีจำนวนแปลงข้างเคียงหรือแปลงแบ่งแยกจำนวนมาก

ทั้งนี้ การดูแลรักษาหมุดหลักเขตที่ดิน และการเข้าใจขั้นตอนการขอรังวัดใหม่ จะช่วยให้เจ้าของที่ดินสามารถปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน และแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับแนวเขตที่ดินได้อย่างถูกต้อง และรวดเร็ว แม้กรณีหมุดหลักเขตเดิมจะสูญหายหรือชำรุดก็ตาม

อ้างอิง-ภาพ : กรมที่ดิน

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์