คลายข้อสงสัย “กรมที่ดิน” ตอบชัด เมื่อเจ้าของโฉนดที่ดิน เปลี่ยนชื่อ-นามสกุลแล้ว ต้องแก้ในโฉนดที่ดินไหม? เอกสารที่ต้องเตรียมมีอะไรบ้าง
“กรมที่ดิน” คลายข้อสงสัยตอบชัด เมื่อเจ้าของโฉนดที่ดิน เปลี่ยนชื่อ-นามสกุลแล้ว ต้องแก้ในโฉนดที่ดินไหม? เอกสารที่ต้องเตรียมมีอะไรบ้าง
เปลี่ยนชื่อ-นามสกุลแล้ว ต้องแก้ในโฉนดที่ดินไหม?
หลายคนอาจสงสัยว่า หลังจากเปลี่ยนชื่อหรือนามสกุลแล้ว จำเป็นต้องรีบไปแก้ไขชื่อใน “โฉนดที่ดิน” หรือไม่? คำตอบคือ “ควรทำ”
ตามกฎหมายแล้ว การเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล ไม่จำเป็นต้องไปแก้ไขโฉนดทันที เพราะชื่อเดิมในโฉนดยังคงมีผลทางกฎหมายครบถ้วน แต่ควรดำเนินการแก้ไขเมื่อมีธุรกรรมเกี่ยวกับที่ดิน เช่นขายที่ดิน จำนอง ขายฝาก เป็นต้น เพื่อให้ชื่อในเอกสารทุกอย่าง “ตรงกัน” ช่วยให้การดำเนินเรื่องกับเจ้าหน้าที่เป็นไปอย่างรวดเร็วและไม่ยุ่งยาก
เอกสารที่ต้องเตรียม
- โฉนดที่ดินตัวจริง
- บัตรประชาชนใบใหม่
- ทะเบียนบ้าน
- ใบเปลี่ยนชื่อ หรือใบเปลี่ยนนามสกุล (ตัวจริง) สำคัญมาก
หากมีแผนจะทำธุรกรรมอยู่แล้ว สามารถดำเนินการแก้ไขชื่อในโฉนดไปพร้อมกันได้เลย ประหยัดเวลา ไม่ต้องเดินทางหลายรอบ
อ้างอิง : กรมที่ดิน