กรมที่ดิน ตอบชัด สามารถเช่าที่ดินติดภาระฝากขาย ได้หรือไม่

“กรมที่ดิน” คลายข้อสงสัย กระทรวงมหาดไทย ตอบชัด สามารถเช่าที่ดินติดภาระฝากขาย ได้หรือไม่ ตามกฎหมายการขายฝาก ล่าสุด

กฎหมายการขายฝาก มีผลให้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ขายฝากตกเป็นของผู้ซื้อฝาก กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ขายฝากจะกลับคืนเป็นของผู้ขายฝากต่อเมื่อใช้สิทธิไถ่ภายในกำหนดเวลาที่ขายฝาก 

ดังนั้นหากผู้ขายฝากต้องการให้เช่าที่ดินที่ขายฝากไว้ย่อมต้องทำการตกลงกับผู้รับซื้อฝาก และผู้ที่จะจดทะเบียนการเช่าที่ดินที่ขายฝากคือผู้รับซื้อฝากโดยผู้ขายฝากให้คำยินยอม 

อ้างอิง : กรมที่ดิน