กรมที่ดิน ประกาศขั้นตอนรังวัดที่ดิน 2568 แบ่งแยก รวม สอบเขตที่ดิน

กรมที่ดิน อัปเดตล่าสุด ประกาศขั้นตอนรังวัดที่ดิน 2568 แบ่งแยก รวม สอบเขตที่ดิน เช็กเอกสารที่ต้องใช้ ลำดับขั้นตอน เตรีมความพร้อมก่อนรับโฉนดที่ดิน

รังวัดที่ดิน คืออะไร

การรังวัดที่ดิน คือ การให้เจ้าหน้าที่จากกรมที่ดินดำเนินการรังวัดปักเขตที่ดิน ตรวจสอบหลักเขตที่ดิน และตรวจสอบเนื้อที่ของที่ดินนั้น เพื่อให้ทราบถึงที่ตั้งแนวเขตที่ดิน ที่ตั้งของที่ดิน และเนื้อที่ของที่ดินที่แน่นอน การรังวัดที่ดินเป็นสิ่งที่เจ้าของที่ดินควรดำเนินการทุก ๆ 10 ปี เพื่อป้องกันปัญหาการหาหลักเขตไม่พบ ซึ่งอาจส่งผลให้การรังวัดที่ดินไม่ตรงกับโฉนด และอาจทำให้ต้องสูญเสียที่ดินบางส่วนไป

ขั้นตอนการรังวัดที่ดิน แบ่งแยก รวม สอบเขตที่ดิน 2568

1. รับบัตรคิวจากประชาสัมพันธ์

2. รับคำขอสอบสวน ชำระเงินค่าธรรรมเนียมคำขอ

3. ส่งฝ่ายรังวัดดำเนินการ นัดวันทำการรังวัด กำหนดช่างผู้ทำการรังวัด แจ้งยอดเงินมัดจำรังวัด และวางเงินมัดจำรังวัด

4. ค้นหารายชื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียง และส่งหนังสือแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียง

5. ช่างรังวัดออกไปทำการรังวัดตามวันที่กำหนดไว้

6. คำนวณเนื้อที่ และเขียนรูปแผนที่

7. ส่งเรื่องรังวัดคืนฝ่ายทะเบียน เรียกผู้ขอมาจดทะเบียน

8. สอบสวนจดทะเบียนแบ่งแยก

9. ตรวจอายัด

10.ชำระเงินค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และค่าโฉนด

11.แก้รายการทะเบียน และจดทะเบียนแบ่งแยก

12.สร้างโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก

13.เสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนามและประทับตรา

14.แจกโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก

เอกสารที่ต้องใช้รังวัดที่ดิน แบ่งแยก รวม สอบเขตที่ดิน 2568

เอกสารส่วนตัวเจ้าของที่ดิน

• บัตรประจำตัวประชาชน
• เอกสารทะเบียนบ้าน
• เอกสารทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
• หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัวชื่อสกุล (ถ้ามี)

เอกสารหลักฐานประกอบการขอรังวัดรวมโฉนดที่ดิน

1. โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

2. หลักฐานประกอบการขอรังวัดรวมโฉนดที่ดิน

3. โฉนดที่ดินที่จะขอรวม ต้องมีลักษณะดังนี้

• ต้องเป็นหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ประเภทเดียวกันทั้งหมด ยกเว้นโฉนดแผนที่ กับโฉนดที่ดินให้สามารถใช้รวมกันได้
• ต้องมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในโฉนดที่ดินเหมือนกันทุกฉบับและต้องยังมีชีวิตอยู่ทุกคน
• ต้องเป็นที่ดินติดต่อผืนเดียวกัน ตั้งอยู่ในจังหวัดและสำนักงานที่ดินเดียวกันเท่านั้น

อ้างอิง : กรมที่ดิน