ANAN ชี้ ลูกค้า2-3 รายติดต่อจ่ายค่าคอนโด-บ้านด้วยคริปโตฯ

ANANเผยจากโควิดระบาดหนักทำให้กลุ่มบริษัทถือเงินสดกว่า 1 หมื่นล้าน เพื่อรองรับสถานการณ์ฉุกเฉิน พร้อมคงเป้ายอดขาย-โอนปีนี้ แจง มีลูกค้า2-3 รายชำระราคาค่าคอนโดด้วยคริปโตฯ

นายคมสัน อัตถพลพิทักษ์ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) เปิดเผยว่า จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้บริษัทให้ความสำคัญในเรื่องการถือเงินสดเพื่อรองรับสถานการณ์ฉุกเฉิน หรือสถานการณ์ต่างๆซึ่งเฉพาะของบริษัทเอง ณ ไตรมาส1ปีนี้ อยู่ที่ 4,095 ล้านบาท แต่หากรวมกับโครงการร่วมทุนจะเกิน 10,000 ล้านบาท

สำหรับยอดขายช่วงไตรมาส2ปี2564 ถือว่ายังดีต่อเนื่องโดย 2 เดือนแรก (เม.ย.-พ.ค.)ประมาณ 2,000 ล้านบาท คาดว่าจะเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 2,816 ล้านบาท ขณะที่ยอดโอนคาดว่าจะทำได้ตามเป้าที่ 2,915 ล้านบาท ซึ่งจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 คาดว่าจะมีจำนวนผู้ติดเชื้อลดลงประมาณเดือน ส.ค.นี้จากรัฐบาลเดือนหน้าฉีดวัคซีนต่อเนื่อง ทำให้มั่นใจว่าปีนี้จะสามารถมียอดขาย18,570 ล้านบาท และ ยอดโอน16,008 ล้านบาท เนื่องจากปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้(backlog)แล้ว 14,256 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ประมาณ30% ในช่วง9 เดือนแรกปี 2564 และไตรมาส1 ที่ผ่านมาบริษัทมียอดโอนแล้ว 3,059 ล้านบาท รวมถึงเตรียมเปิดโครงการใหม่เพิ่มในช่วงไตรมาส 3 จำนวน1 โครงการ มูลค่า 1,870 ล้านบาท และในไตรมาส4 อีก4 โครงการ มูลค่า 22.552 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมที่ร่วมทุนกับพันธมิตรในการก่อสร้าง

นอกจากนี้หากรัฐบาลอนุญาตให้ต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้เกิน49% จะยิ่งเป็นผลดีกับบริษัท เพราะปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จพร้อมขายในทำเลดี มูลค่า4,000-5,000ยูนิต มูลค่า25,000 ล้านบาท ซึ่งนักลงทุนต่างชาติถือว่าเป็นลูกค้ากลุ่มสำคัญของบริษัท ซึ่งในช่วงไตรมาส1ที่ผ่านมาต่างชาติมีการโอนกรรมสิทธิ์โครงการสัดส่วนถึง21%ของลูกค้าที่มีการโอนด้วยเงินสดที่มีสัดส่วน32%

อย่างไรก็ตามหารัฐบาลเปิดประเทศได้ตามแผน บริษัทมีแผนที่จะมีการเปิดโครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และโรงแรม เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว คาดว่าในช่วงไตรมาส4 มีความพร้อมเปิด2 โครงการ ส่วนอีก3 โครงการจะเป็นในปีหน้า แต่ขึ้นอยู่กับสถานการณ์

นายเสริมศักดิ์ ขวัญพ่วง ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บมจ. อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) กล่าวว่า จากที่บริษัทร่วมกับบิทคับ ในพัฒนาช่องทางการชำระเงินโดยนำสินทรัพย์ดิจิทัล (Cryptocurrency) มาใช้ชำระเงินสำหรับการซื้อโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมของบริษัทได้นั้น ซึ่งในเบื้องต้นรับ 3 สกุล คือ 3 สกุล ประกอบด้วย Bitcoin: BTC, Ethereum: ETH และ Tether USD: USDT

สำหรับที่ผ่านมามีติดต่อมา2-3 ราย แต่จากที่ปัจจุบันราคาสินทรัพย์ดิจิทัลปรับตัวลดลง อาจทำให้ลูกค้ามีการชำระเป็นเงินบาทแทนก็มีความเป็นได้ และหากราคาสินทรัพย์ดิจิทัลปรับตัวสูงขึ้น มีโอกาสที่จะมีการนำคริปโตฯมาชำระราคาคอนโดและบ้านได้ ซึ่งการจับมือกับทางบิทคับ ถือเป็นการเพิ่มทางเลือกกับลูกค้า ขณะที่บิทคับมีลูกค้าเปิดบัญชีเทรดคริปโตฯอยู่ที่ 1 ล้านบัญชี

นอกจากนี้บริษัทอยู่ระหว่างการร่วมกับทางบิทคับในการทำโครงการเพิ่มหลายโครงการ ซึ่งหากมีความคืบหน้าจะแจ้งให้ทราบ ส่วนบริษัทจะมีการออกเหรียญคริปโตฯหรือไม่นั้น ขณะนี้ยังไม่สามารถเผยได้

“หากมีลูกค้านำคริปโตฯมาชำระค่าบ้านหรือคอนโดมิเนียม บริษัทจะมีการแปลงเป็นเงินบาททันที ทำให้บริษัทจะมีพอร์ตที่เป็นเงินสกุลดิจิทัล”