ศก.โตชนวน 'โตเกียว' ขาดแคลนสนง.เช่า

ศก.โตชนวน 'โตเกียว' ขาดแคลนสนง.เช่า
26 กุมภาพันธ์ 2562
2,692

พื้นที่สำนักงานในกรุงโตเกียว ประเทศญี่ปุ่นยังขาดแคลนหนัก หนุนให้ค่าเช่าขยับขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะในย่านธุรกิจอย่าง ชิโยดะ ชูโอะ มินาโตะ ชินจูกุ และชิบูยะ

แม้จะมีสำนักงานให้เช่าเพิ่มมากขึ้นแต่ก็ยังไม่เพียงพอกับความต้องการ ส่วนหนึ่งเป็นเพราะเศรษฐกิจของญี่ปุ่นขยายตัว บวกกับผลประกอบการบริษัทเติบโตอย่างแข็งแกร่ง และการลงทุนของต่างชาติเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง



มิกิ โชจิ โบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ชื่อดังของญี่ปุ่น ระบุว่า สำนักงานให้เช่าในย่านธุรกิจดังที่กล่าวมาข้างต้นในกรุงโตเกียวที่ยังว่างอยู่มีน้อยมากในทุกวันนี้และหากนับตั้งแต่เดือนธ.ค.ปีที่แล้ว อัตราว่างของสำนักงานให้เช่าลดลงถึง 1.88% ทำให้เกิดภาวะขาดแคลนสำนักงานอย่างหนักในเมืองหลวงของญี่ปุ่น และดันให้อัตราค่าเช่าสำนักงานเพิ่มขึ้นเป็น 20,890 เยนต่อพื้นที่ 3.3 ตารางเมตร
ถือเป็นสัญญาณการปรับตัวที่ดีขึ้น

เป็นเดือนที่ 9 ติดต่อกันสำหรับสัญญาของผู้เช่ารายใหญ่แต่บริษัทยอมรับว่าอัตราการลดลงของสำนักงานว่าง เป็นผลมาจากการยกเลิกสัญญาขนาดใหญ่บางฉบับ แต่ก็คาดว่าแนวโน้มเดือนก.พ.จะดีกว่านี้ เนื่องจากไม่มีอาคารใหญ่ใหม่ๆออกสู่ตลาด

ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ LINE @Bangkokbiznews ที่นี่


เพิ่มเพื่อน
แชร์ข่าว :
Tags: