ครม. เห็นชอบมาตรการกำกับดูแลธุรกิจ Data Center กำหนดโครงการขนาด 20 MW ขึ้นไปต้องตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรม พร้อมจัดตั้งศูนย์ DC-OSS กลั่นกรองการลงทุน ด้าน บล.เอเซีย พลัส มองหนุนความต้องการที่ดินและสาธารณูปโภคในนิคมฯ เพิ่มโอกาสรับเม็ดเงินลงทุนใหม่ ชู WHA-AMATA รับอานิสงส์ระยะยาว
KEY POINTS
- คณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบมาตรการกำกับดูแลธุรกิจ Data Center เพื่อจัดระเบียบการลงทุนและบริหารจัดการทรัพยากรในประเทศ
- กำหนดให้โครงการ Data Center ที่มีกำลังไฟฟ้าตั้งแต่ 20 เมกะวัตต์ (MW) ขึ้นไป ต้องตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรมเท่านั้น เพื่อลดผลกระทบต่อสาธารณูปโภคและชุมชน
- มาตรการดังกล่าวคาดว่าจะส่งผลบวกต่อกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมโดยตรง เนื่องจากจะช่วยเพิ่มความต้องการที่ดินและสาธารณูปโภคเพื่อรองรับการลงทุนขนาดใหญ่
- ผู้ประกอบการนิคมอุตสาหกรรม เช่น WHA และ AMATA ถูกมองว่าจะได้รับประโยชน์จากนโยบายนี้ เนื่องจากมีที่ดินและโครงสร้างพื้นฐานพร้อมรองรับ และมีโอกาสได้รับเม็ดเงินลงทุนเพิ่มขึ้น
- มีการจัดตั้งศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ (DC-OSS) เพื่อรวมศูนย์กระบวนการขออนุญาตและกลั่นกรองโครงการลงทุน ซึ่งจะช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้แก่นักลงทุน
รัฐบาลเห็นชอบร่างนโยบายและมาตรการกำกับดูแลธุรกิจ Data Center ในประเทศไทย เพื่อจัดระเบียบการลงทุนและบริหารจัดการทรัพยากร โดยกำหนดให้โครงการ Data Center ที่มีกำลังไฟฟ้าตั้งแต่ 20 เมกะวัตต์ขึ้นไป ต้องตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรม พร้อมจัดตั้งศูนย์บริการเบ็ดเสร็จเพื่อกลั่นกรองโครงการลงทุน หวังเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรและสร้างความเชื่อมั่นให้แก่นักลงทุน ขณะที่มาตรการดังกล่าวยังเปิดโอกาสให้ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมรองรับความต้องการพื้นที่และสาธารณูปโภคจากการลงทุน Data Center เพิ่มขึ้นในระยะยาว
นวลพรรณ น้อยรัชชุกร นักวิเคราะห์ปัจจัยพื้นฐานด้านตลาดทุนและทางเทคนิค บล.เอเซีย พลัส เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบร่างนโยบายและมาตรการกำกับดูแลธุรกิจ Data Center ในประเทศไทย เพื่อจัดระเบียบการลงทุนและบริหารจัดการทรัพยากรสำคัญ โดยกำหนดมาตรฐานขั้นต่ำครอบคลุมการใช้ไฟฟ้า น้ำ การควบคุมเสียง อุณหภูมิ ประสิทธิภาพพลังงาน และผังเมือง พร้อมแบ่งระดับการกำกับดูแลตามกำลังไฟฟ้า 7 ระดับ เริ่มตั้งแต่ 0.5 เมกะวัตต์ (MW) ขึ้นไป
สำหรับโครงการ Data Center ที่มีกำลังไฟฟ้าตั้งแต่ 20 MW ขึ้นไป จะถูกกำกับดูแลเข้มงวดเป็นพิเศษ และกำหนดให้ตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรมเท่านั้น เพื่อลดผลกระทบต่อระบบสาธารณูปโภคและชุมชนโดยรอบ รวมถึงสนับสนุนการพัฒนา Green Data Center
นอกจากนี้ ครม. ยังมอบหมายให้กระทรวงดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคม (DE) จัดตั้งศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ (DC-OSS) เพื่อรวมศูนย์กระบวนการขออนุญาตและกลั่นกรองโครงการที่มีแผนลงทุนจริง ป้องกันการจองทรัพยากรเพื่อเก็งกำไรหรือกักตุนโควตา โดยโครงการเดิมที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างหรือผ่านการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI ก่อนวันที่ 14 ส.ค. สามารถดำเนินการต่อได้ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด ส่วนโครงการใหม่จะต้องผ่านกระบวนการกลั่นกรองเพิ่มเติม
ทั้งนี้ ปัจจุบันมีโครงการ Data Center ที่ได้รับอนุมัติจาก BOI แล้ว 57 โครงการ แบ่งเป็นโครงการที่ดำเนินการแล้ว 17 โครงการ อยู่ระหว่างก่อสร้าง 20 โครงการ และเตรียมลงทุนอีก 20 โครงการ
อย่างไรก็ตาม ประเมินว่า มาตรการดังกล่าวเป็นปัจจัยบวกต่อกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมในระยะกลางถึงระยะยาว เนื่องจากข้อกำหนดให้ Data Center ขนาดตั้งแต่ 20 MW ขึ้นไปต้องตั้งอยู่ในพื้นที่อุตสาหกรรม จะช่วยเพิ่มความต้องการที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมที่มีศักยภาพรองรับการลงทุนขนาดใหญ่ และเปิดโอกาสให้ผู้ประกอบการขยายฐานลูกค้าจากภาคการผลิตไปสู่ธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล (Digital Infrastructure) ซึ่งมีความต้องการพื้นที่และระบบสาธารณูปโภคเฉพาะทางในระดับสูง
นอกจากนี้ ผู้ประกอบการนิคมอุตสาหกรรมยังมีโอกาสสร้างรายได้เพิ่มเติมจากการจำหน่ายไฟฟ้า น้ำ และบริการสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้อง ซึ่งจะช่วยเพิ่มศักยภาพในการสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ในระยะยาว
สำหรับความชัดเจนด้านกฎเกณฑ์และการจัดสรรทรัพยากร จะช่วยเสริมสร้างความเชื่อมั่นให้แก่นักลงทุน Data Center ขณะที่ข้อกำหนดด้านพื้นที่ตั้งจะเพิ่มความได้เปรียบให้กับผู้ประกอบการนิคมอุตสาหกรรมที่มีที่ดินพร้อมขายและโครงสร้างพื้นฐานรองรับ โดย บล.เอเซีย พลัส ให้น้ำหนักหุ้น WHA และ AMATA ซึ่งเป็นผู้ประกอบการชั้นนำที่มีศักยภาพรองรับการลงทุนขนาดใหญ่ และมีโอกาสได้รับประโยชน์จากความต้องการที่ดินและสาธารณูปโภคที่เพิ่มขึ้น ต่อยอดการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว
