SIRI กำไร 813 ล้าน ลดลง 11 % รับผลกระทบยอดขายอสังหาฯวูบ 37 %

         บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI รายงานผลประกอบการในไตรมาส 1 ปี 2568  รายได้รวม จำนวน 6,891 ล้านบาท ลดลง 31.1% หรือ 3,113 ล้านบาท จากช่วง เดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยลดลง 37.1% จากช่วงเดียวกัน ของปีก่อน เป็น 5,599 ล้านบาท 

            กำไรสุทธิ (ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ) จำนวน 814 ล้านบาท ลดลง 38.1% หรือ 501 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการลดลงของกำไรจากการดำเนินงาน ภายใต้สภาวะการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น

         ในไตรมาสนี้ บริษัทฯ มีรายได้จากการขายโครงการแนวราบ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและมิกซ์โปรดักส์ รวมจำนวน 4,004 ล้านบาท คิดเป็น 72% ของรายได้จากการขายโครงการทั้งหมด ในจำนวนนี้เป็นรายได้จากการขาย โครงการบ้านเดี่ยวจำนวน 2,750 ล้านบาทลดลง 46.2% หรือ 2,360 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้หลัก มาจาก 5 โครงการประกอบด้วยโครงการนาราสิริ พหล-วัชรพล โครงการเศรษฐสิริ ดอนเมือง โครงการบูก้าน พัฒนาการ โครงการเศรษฐสิริ งามวงศ์วาน และโครงการเศรษฐสิริ วงแหวน-จตุโชติ รายได้จากการขายโครงการทาวน์โฮม ลดลง 45.5% หรือ 361 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็น 432 ล้านบาท

           สำหรับรายได้จากการขายโครงการมิกซ์ โปรดักส์ ลดลง 12.8% หรือ 121 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็น 822 ล้านบาท โดยรายได้ส่วนใหญ่มาจากโครงการอณาสิริ รัตนาธิเบศร์ โครงการอณาสิริ ศรีนครินทร์-แพรกษา และ โครงการอณาสิริ ป่าคลอก รายได้จากการขายโครงการคอนโดมิเนียม ลดลง 22.4% หรือ 461 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนเป็น 1,595 ล้านบาท

         รายได้หลักมาจากการโอนต่อเนื่องของโครงการโครงการเอ็กซ์ที พญาไท และโครงการดี คอนโด รีฟ ภูเก็ต รวมถึงโครงการเดอะ มูฟ ประดิพัทธ์ โครงการเวย์ โพธิสาร 2 และโครงการคาบานาส หัวหินซึ่งเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาสนี้ นอกจากนี้ แสนสิริยังมีรายได้จากโครงการเพื่อเช่าจำนวน 33 ล้านบาท ลดลง 11.7% หรือ 4 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

          รายได้จากธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ รายได้ค่าบริการธุรกิจในไตรมาส 1 ปี 2568 จำนวน 623 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21.5% หรือ 110 ล้านบาท จากช่วง เดียวกันของปีก่อน สำหรับรายได้จากกิจการโรงแรมที่บริษัทฯ เป็นเจ้าของเพิ่มขึ้น 55.9% หรือ62 ล้านบาท จากช่วงเดียวกัน ของปีก่อน เป็น 174 ล้านบาท เนื่องจากในไตรมาส 1 ปี 2567 มีการปิดปรับปรุงโรงแรมในประเทศสหรัฐอเมริกา และโรงแรม เดอะ เภรี เขาใหญ่ ในขณะที่รายได้จากการขายวัสดุก่อสร้าง มีจำนวน 8 ล้านบาท ลดลง 69.2% หรือ 18 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อน