เปิดโผ 38 อสังหาฯ จดทะเบียน กำไรวูบ 27% พบ 14 บริษัทขาดทุน

นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่นส์ จำกัด เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปี 2566 ของ 38 บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย  (ตลท.) พบว่า ทั้งรายได้ และกำไรเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนลดลง 0.08% และ 27.08% ตามลำดับ ขณะที่ครึ่งแรกของปี 2566 มีรายได้รวมเพิ่มขึ้น 3.50% แต่กำไรสดลง จากช่วงเดียวกันของปีก่อน 8.05%

สำหรับรายได้รวมของ 38 บริษัทอยู่ที่  80152.04 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 8,339.09 ล้านบาท ลดลง 0.08% และ 27.08% ตามลำดับเมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ของ ปี 2565 โดยมีความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ย 10.40% ลดลงจาก 11.80% ในไตรมาสแรกของปี 2566

ขณะที่ ผลประกอบการครึ่งแรกของปี 2566 ของ 38 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีรายได้เพิ่มขึ้น (YoY) 3.50% ในขณะที่กำไรสุทธิ ลดลง เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 8.05% โดยมีรายได้รวม 153,731.64 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.50% จากระยะเดียวกันของปี 2565 และมีกำไรสุทธิ 17,251.79 ลดลง 8.05% จากระยะเดียวกันของปี 2565 โดยมีความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ย 10.40% ลดลงจาก 12.63% ในครึ่งแรกของปี 2565

ส่วนสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง เพิ่มขึ้น 1.96% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) โดย สินค้าคงเหลือ บวกกับสินค้าที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของบริษัทอสังหาฯ ทั้ง 38 บริษัท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2566 อยู่ที่ 638,860 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.96% จาก 626,535.06 ล้านบาท จาก ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566

ทั้งนี้ ในไตรมาส 2 ที่ผ่านมา บริษัทที่มีรายได้สูงสุดใน 38 บริษัทดังกล่าว ได้แก่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ขณะที่บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) สามารถทำกำไรได้สูงสุด ขณะที่ในช่วงครึ่งปีแรก 2566 บริษัท เอพี ไทยแลนด์ เป็นผู้นำด้านรายได้สูงสุด และแสนสิริเป็นผู้นำในการทำกำไรสูงสุด

นอกจากนี้พบว่า กำไรของ 10 บริษัทแรกที่ทำกำไรรวมอยู่ที่ 10,863.91 ล้านบาท สูงกว่ากำไรรวม 38 บริษัทอสังหาฯ ที่มีกำไรสุทธิรวม 8,339.09 ล้านบาท ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เนื่องจากมีบริษัทจดทะเบียนที่ขาดทุนสุทธิทั้งสิ้น 16 บริษัทจาก 38 บริษัท ขณะที่ รายได้รวมสูงสุด 10 บริษัทแรกอยู่ที่ 61,972.14 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 77.31% ของรายได้ 38 บริษัทอสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ 

ขณะที่รายได้รวมของ 10 บริษัทอสังหาฯ ในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 116,971.37 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 76.08% ของรายได้ 38 บริษัทอสังหาฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในขณะที่กำไรของ 10 บริษัอสังหาฯ รวมในครึ่งแรกของปี 19,051.68 ล้านบาท สูงกว่ากำไรรวม 38 บริษัทอสังหาฯ ที่มีกำไรสุทธิรวม 17,251.79 ล้านบาท ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เนื่องจากพบว่า มีบริษัทจดทะเบียนที่ขาดทุนสุทธิทั้งสิ้น 14 บริษัท