'สรรเพชญ' เร่งปั้นรายได้เชิงพาณิชย์ 'ท่าเรือกรุงเทพ'

นายสรรเพชญ บุญญามณี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยถึง แผนพัฒนาท่าเรือกรุงเทพ โดยระบุว่า ขณะนี้ตนได้มอบนโยบายให้การท่าเรือแห่งประเทศไทย (กทท.) เร่งแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ในท่าเรือกรุงเทพ เพื่อสร้างรายได้และพัฒนาคุณภาพชีวิตของชุมชนโดยรอบ จัดสรรพื้นที่ทั้งหมดเพื่อแบ่งการพัฒนารองรับบริการท่าเรือ และบางส่วนนำมาพัฒนาเชิงพาณิชย์ ลักษณะโครงการแบบผสมผสาน (มิกซ์ยูส) ไม่มีกาสิโน แต่จะเป็นโครงการเพื่อรองรับการขนส่งสินค้า และการท่องเที่ยว 

โดยทราบว่า กทท.กำลังทบทวนแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ นำแผนเดิมที่เคยทำการศึกษามาปรับปรุงให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน เบื้องต้นจะนำพื้นที่ท่าเรือกรุงเทพมาใช้ประโยชน์ราว 900 ไร่ ส่วนหนึ่งแบ่งพัฒนาเป็นบ้านพักพนักงาน และบริการรองรับการขนส่งสินค้าทางเรือ และคาดว่าจะเหลือพื้นที่ประมาณ 500 ไร่ในการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส อาทิ โรงแรม ศูนย์ประชุม และกิจกรรมสนับสนุนการท่องเที่ยว

ส่วนชุมชนคลองเตยจะยังคงใช้แผนเดิม โดยมี 3 ทางเลือกให้ประชาชนในการปรับเปลี่ยนที่อยู่อาศัย คือ 1.การย้ายขึ้นอาคารสูงในพื้นที่องค์การฟอกหนัง (เดิม) ในรูปแบบของอาคารชุด 2.การย้ายไปพื้นที่ว่างเปล่า ย่านหนองจอก และ 3.การรับเงินชดเชยเพื่อกลับภูมิลำเนา โดยจะให้ได้รับมูลค่าหรือสิทธิประโยชน์ในวงเงินที่เหมาะสม และเสมอภาคกัน

รายงานข่าวจาก กทท. กล่าวว่า ทางเลือกในการย้ายชุมชนคลองเตยเป็นอาคารสูงนั้น กทท.จะทบทวนแผนที่เคยศึกษาไว้ก่อนหน้านี้ คือ โครงการพัฒนาพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยในชุมชนคลองเตย (Smart Community) โดยโครงการทั้งหมด ประกอบด้วย อาคารที่พักอาศัยจำนวน 12 อาคาร อาคารละ 25 ชั้น มีห้องพักอาศัย 504 ยูนิตต่ออาคาร พร้อมอาคารที่จอดรถสำหรับผู้พักอาศัยจำนวน 4 อาคาร อาคารสำนักงาน 10 ชั้น จำนวน 3 อาคาร พร้อมอาคารที่จอดรถสำนักงาน 1 อาคาร อาคารตลาด 3 ชั้น 1 อาคาร พร้อมที่จอดรถใต้อาคาร มีพื้นที่โครงการทั้งสิ้น 58 ไร่

โดยโครงการนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับการอยู่อาศัยของชาวชุมชนรอบท่าเรือกรุงเทพ โดยมีจำนวนห้องพักอาศัยประมาณ 6,048 ยูนิต พร้อมอาคารส่วนกลาง อาคารสำนักงาน หน่วยงานราชการ สถานบริการสาธารณสุข องค์กร มูลนิธิ อาคารที่จอดรถ โรงเรียน ศูนย์เด็กเล็ก ตลาด และพื้นที่สีเขียว เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ชาวชุมชนในโครงการ 

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวแบ่งออกเป็น 4 ระยะ โครงการระยะที่ 1 จะก่อสร้าง 4 อาคาร อาคารละ 25 ชั้น เดิมประเมินมูลค่าการก่อสร้างประมาณ 2,351 ล้านบาท และคาดว่าจะแล้วเสร็จครบทั้ง 4 ระยะ ใช้วงเงินลงทุนรวมประมาณ 9,856 ล้านบาท ซึ่ง กทท. คาดหวังให้โครงการพัฒนาพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยในชุมชนคลองเตย (Smart Community) เป็นทางเลือกเพื่อการอยู่อาศัยของชาวชุมชนโดยรอบท่าเรือกรุงเทพ ให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีเป็นชุมชนที่ทันสมัย มีความพร้อมในการดำรงชีวิตในชุมชนเมือง

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์