'สยามพิวรรธน์' เปิดวิธีคิดสไตล์ Game Changer ดัน 'NEXTOPIA' คว้า EDGE และ FITWEL ครั้งแรกให้ไทย

ตลอด 68 ปีของ "สยามพิวรรธน์" ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ธุรกิจค้าปลีกชั้นนำ เจ้าของดีเอ็นเอ "Game Changer" ผู้พลิกโฉมวงการรีเทล ทุกโครงการของสยามพิวรรธน์ล้วนสร้างปรากฏการณ์ เปลี่ยนนิยามคำว่า "ศูนย์การค้า" สู่เดสติเนชันระดับโลกและแพลตฟอร์มแห่งโอกาส เชื่อมโยงธุรกิจ ผู้คน ชุมชน และโลกให้เป็นหนึ่งเดียว สร้างการเติบโตร่วมกันอย่างยั่งยืน!

    
หนึ่งในมูฟเมนต์สำคัญส่งท้ายปี 2025 คือการเปิดตัวโซนใหม่ "NEXTOPIA" เมืองต้นแบบแห่งโลกอนาคตใน "สยามพารากอน" อย่างเป็นทางการเมื่อปลายเดือน พ.ย. หลังรีโนเวตครั้งใหญ่เพื่อเฉลิมฉลองสู่ทศวรรษใหม่ของสยามพารากอนซึ่งเปิดดำเนินการครบรอบ 20 ปี ภายใต้แนวคิด "Revolutionary Concept" ที่เกิดจากการร่วมกันสร้างสรรค์ หรือ “Co-creation” ครั้งยิ่งใหญ่ ระหว่างสยามพิวรรธน์กับพันธมิตรชั้นนำในอีโคซิสเต็มระดับโลก 50 องค์กรนวัตกรรม พันธมิตรคู่ค้า และกว่า 30 คอมมูนิตี้ของ Friends of NEXTOPIA ผลักดันให้ NEXTOPIA เป็นแพลตฟอร์มที่มุ่งนำเสนอไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตสู่วันพรุ่งนี้ที่ดีกว่า (Co-creating Communities for a Better World) ลงดีเทลตั้งแต่การออกแบบโครงสร้างพื้นฐานและการก่อสร้าง โดยรวบรวมนวัตกรรมล่าสุดที่เป็นมิตรต่อคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคาร

ล่าสุด NEXTOPIA สร้างชื่อ สำเร็จไปอีกขั้น! เพราะนี่คือต้นแบบแรกของโลก “Co-Creation Retail for Sustainable Lifestyle” ที่สามารถคว้า 2 มาตรฐานสากล “EDGE” (Excellence in Design for Greater Efficiencies) ระดับ Advanced และ “Fitwel” ระดับสูง 2 ดาว ถือเป็นครั้งแรกของประเทศไทยที่ได้รับรองทั้งอาคารเขียวและการออกแบบเพื่อสุขภาวะและคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้คน

นอกจากนี้ NEXTOPIA ยังเป็นพื้นที่ต้นแบบแรกที่ใช้พลังงานสะอาด 100% ตั้งแต่ปี 2026 และจะขยายครอบคลุมศูนย์การค้าทั้งหมดภายในปี 2030 พร้อมเดินหน้าสู่เป้าหมายการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero) ในขอบเขตที่ 1 และ 2 ภายในปี 2050
    
"กรุงเทพธุรกิจ" ชวนส่องเหตุผลว่าทำไม NEXTOPIA ถึงสามารถคว้ามาตรฐานโลกอย่าง EDGE และ Fitwel ได้สำเร็จ? พร้อมเจาะวิธีคิดของเหล่าผู้บริหาร เกี่ยวกับการขับเคลื่อน “ความยั่งยืน” (Sustainability) มาพัฒนาต่อยอดให้เกิดผลลัพธ์อย่างเป็นรูปธรรม เปลี่ยนวิสัยทัศน์จากหน้ากระดาษให้กลายเป็นเมืองต้นแบบที่ใช้งานได้จริง!

มาตรฐาน EDGE : ใช้ทรัพยากร 3 ด้านอย่างมีประสิทธิภาพ

การใช้ทรัพยากร 3 ด้านหลักตามมาตรฐาน EDGE ให้ความสำคัญกับเรื่อง "พลังงาน" (Energy Efficiency) เริ่มตั้งแต่การออกแบบโซน NEXTOPIA ให้รองรับแสงธรรมชาติและหมุนเวียนอากาศได้ดี ใช้วัสดุ ETFE แทนกระจก และเทคโนโลยีที่ช่วยลดความร้อน ติดตั้งโซลาร์รูฟขนาดใหญ่เพื่อผลิตพลังงานสะอาด ช่วยลดการใช้พลังงานในการดำเนินงานได้ถึง 47%

"น้ำ" (Water Efficiency) เน้นการใช้น้ำอย่างคุ้มค่าและลดการสูญเสีย เลือกใช้อุปกรณ์สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ใช้น้ำชนิดประหยัด ซึ่งเป็นนวัตกรรมเพิ่มฟองอากาศ สามารถลดการใช้น้ำได้ 34% และ "วัสดุ" (Materials Efficiency) เลือกใช้สีพิเศษปลอดสารปรอทและตะกั่ว ปล่อยสารระเหยต่ำมาก (Ultra Low VOCs) รวมทั้งการใช้วัสดุรียูส รีไซเคิล และวัสดุธรรมชาติที่มีโครงสร้างทนทาน ทำให้ลดการปล่อยคาร์บอนจากการผลิตวัสดุก่อสร้างและตกแต่งได้ 59%

มาตรฐาน Fitwel : ยกระดับสุขภาวะ 4 มิติ

เมื่อผู้คนต่างหันมาให้ความสำคัญกับมิติ "สุขภาวะ" (Well-being) เพื่อเสริมสร้างความเป็นอยู่ที่ดี การออกแบบ NEXTOPIA จึงยึดโยงส่งเสริมสุขภาพผ่านสภาพแวดล้อมภายในอาคาร เช่น การติดตั้งระบบปรับอากาศขั้นสูง Displacement Air System (DAS) ผสานกับ Dedicated Outdoor Air System (DOAS) แยกและกำจัดอากาศเก่า สารปนเปื้อน และเชื้อโรคอย่างต่อเนื่อง

นอกจากนี้ยังมีความเย็นฉ่ำจาก Floor Radiant Cooling ระบบความเย็นแบบแผ่รังสีจากพื้น ให้อุณหภูมิเย็นสม่ำเสมอเหมือนเงาตามตัว ไม่ใช้การเป่าอากาศผ่านท่อลม ซึ่งใช้พลังงานแค่ 15% เมื่อเทียบกับพลังงานความเย็นจากเครื่องปรับอากาศทั้งหมด ทั้งยังลดการฟุ้งกระจายของฝุ่น สารก่อภูมิแพ้ และเชื้อโรคอีกด้วย อีกไฮไลต์คือ The Cooling Waterfall นวัตกรรมน้ำตกประหยัดพลังงานสุดอลังการ ความสูง 16 เมตร เชื่อมต่อพื้นที่ 3 ชั้น คงอุณหภูมิน้ำไว้ที่ 15 องศาเซลเซียส มอบความสุนทรีย์และเย็นสบายในตัว ช่วยให้ผู้ใช้บริการรู้สึกสดชื่น ไร้ปัญหาความชื้นที่ทำให้เกิดเชื้อราในอากาศมาทำลายตึก

มิติที่ 2 สนับสนุน "การเคลื่อนไหวทางกายและความปลอดภัย" (Increases Physical Activity) ออกแบบพื้นที่โดยใช้แนวคิด Biophilic พร้อมผสานหลัก Active Design เพื่อกระตุ้นให้เกิดการเคลื่อนไหวอย่างเป็นธรรมชาติ เช่น The Spiral บันไดโถงเชื่อมต่อพื้นที่ชั้น 4, 5 และ 5A ทำให้คนเลือกเดินขึ้นลงบันไดมากกว่าการใช้ลิฟต์ ไฮไลต์คือ The Forest Canopy และ The Ocean Canopy ที่ใช้วัสดุรีไซเคิล รวมถึงขยะจากท้องทะเลมาสร้างสรรค์เป็นงานศิลป์สวยสะดุดตา ดึงดูดให้คนใช้เป็นเส้นทางเดินขึ้นชั้น 5A นอกจากนี้ยังมี The Kinetic Floor และ The Energy Playground แค่ทุกคนขยับ เต้น กระโดด ก็สามารถร่วมกันผลิตไฟฟ้า ส่งเสริมให้การออกกำลังกายเป็นเรื่องสนุก

มิติที่ 3 "อาหารสุขภาพและน้ำดื่ม" (Food & Water) สนับสนุนการเลือกทานอาหารที่ดีด้วยเมนูสุขภาพจากทุกร้านค้า พร้อมจุดเติมน้ำดื่มที่ให้บริการน้ำดื่มคุณภาพสูง ขณะเดียวกันยังมี The Vertical Farm ฟาร์มผักเกษตรสมัยใหม่ สามารถปลูกผัก เก็บผัก และทานผักที่ปลูกเองกลางใจเมือง รวมไปถึงตลาดเกษตรกร โชว์เคสผลิตภัณฑ์ท้องถิ่นและเวิร์กชอปเกี่ยวกับ Upcycling นำวัสดุเหลือใช้มาดัดแปลงหรือออกแบบใหม่ 

และมิติที่ 4 "สนับสนุนความเท่าเทียมในสังคมสำหรับกลุ่มเปราะบาง" (Supports Social Equity for Vulnerable Populations) มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบเพื่อรองรับทุกคน เช่น ห้องน้ำที่ได้มาตรฐาน ADA (American with Disabilities Act) สำหรับผู้พิการและผู้สูงอายุ รวมถึงห้องให้นมบุตรสำหรับคุณแม่ และให้การสนับสนุนพื้นที่สำหรับกลุ่มคนด้อยโอกาส เช่น Dots Coffee ซึ่งเป็นร้านกาแฟแรกของโลกที่พนักงานบาริสต้าทุกคนเป็นคนตาบอด และ Autistic Art แกลอรีงานศิลปะจากเด็กออทิสติก

ตีโจทย์ "ความยั่งยืน" สร้างคุณค่าผสานไลฟ์สไตล์คนเมือง

ชนิสา แก้วเรือน ผู้บริหารสายงานสร้างสรรค์และนวัตกรรม บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด กล่าวว่า ตลอด 68 ปีที่ผ่านมาของสยามพิวรรธน์ มีความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการที่เป็น "Game Changer" หรือตัวเปลี่ยนเกมของวงการค้าปลีก และยกระดับความเป็นอยู่ของเมือง ให้ประโยชน์กับชุมชนมาโดยตลอด ยิ่งในยุคที่ทุกคนตระหนักรู้ความสำคัญเรื่อง “ความยั่งยืน” แต่จะทำอย่างไรให้เป็นเรื่องใกล้ตัวและนำไปใช้จริงได้ ประกอบกับศูนย์การค้าสยามพารากอนเปิดให้บริการมาครบ 2 ทศวรรษ มีปริมาณทราฟฟิกคนเข้ามาใช้พื้้นที่กว่า 200,000 คนต่อวัน จึงเปิดโซนใหม่ NEXTOPIA ในสยามพารากอน บนพื้นที่ขนาด 15,000 ตารางเมตร ให้เป็น “Prototype City” ด้วยการรวบรวมพันธมิตรมาช่วยกันทำพื้นที่นี้ให้เป็น “เมืองต้นแบบแห่งอนาคต”

"การที่ NEXTOPIA ได้รับมาตรฐานสากล EDGE ระดับ Advanced และ Fitwel ระดับสูง 2 ดาว รวมถึงคว้ารางวัลดีไซน์ระดับโลก The Best of Bangkok Design Week 2026 จาก Europran Product Design Award สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของสยามพิวรรธน์ที่ต้องการผลักดันโครงการนี้ให้ได้มาตรฐานสากล และเป็นเมืองที่น่าอยู่สำหรับทุกคน พร้อมส่งต่อประโยชน์ด้านสิ่งแวดล้อมด้วย ขณะเดียวกันยังเปิดให้เป็นพื้นที่แห่งการเรียนรู้ โดยตั้งแต่เปิดโครงการ NEXTOPIA มาเกือบ 3 เดือน มีหน่วยงานภาครัฐและเอกชนเข้ามาเยี่ยมชมและศึกษาแนวคิดวิธีการ เพื่อร่วมสร้างการต่อยอดสู่โครงการอื่นๆ ในอนาคต"

รศ. ดร. สิงห์ อินทรชูโต Chief of NEXTOPIA และ ที่ปรึกษาด้านความยั่งยืน (Sustainability) บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด กล่าวว่า สยามพิวรรธน์ก่อตั้งในยุคที่ยังไม่มีคำว่า “ความยั่งยืน” ในโลกธุรกิจ แต่มีการใช้คำว่า “เพิ่มคุณค่า” ให้กับผู้มาเยี่ยมเยือนโครงการ ซึ่งแนวคิดเรื่องนี้เป็นพื้นฐานสำคัญของการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯ ให้มีการเพิ่มคุณค่า เพิ่มมูลค่า และสร้างสุขภาวะที่ดีแก่ผู้คนในสังคมไทย

"NEXTOPIA เปรียบเสมือนพื้นที่โชว์เคสด้านเทคโนโลยีที่ดีทั้งต่อโลกและดีต่อผู้ที่เข้ามาเยี่ยมเยือนด้วย เพราะที่ผ่านมาเวลาพูดถึงเรื่องความยั่งยืน คนมักจะพูดว่าเป็นเรื่องที่ดีต่อโลก นึกถึงภาพการปลูกต้นไม้ แต่ปัจจุบันโลกเราเปลี่ยนไป พื้นที่แบบ NEXTOPIA จึงสำคัญมาก เพราะทำให้คนยังได้ใช้ไลฟ์สไตล์ปกติ แต่สามารถสร้างความยั่งยืนให้กับโลกได้ด้วย"