TITLE ผนึก โตเกียว ทาเทโมโนะบุกโรงแรมภูเก็ต ปั้น voco บางเทา รับเกมท่องเที่ยวโต

การขยับเข้าสู่ธุรกิจโรงแรมของ บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ในเครือ AssetWise (ASW) กำลังสะท้อนภาพการต่อยอดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากการพัฒนาโครงการเพื่อขาย สู่การลงทุนในสินทรัพย์ที่สร้างรายได้ต่อเนื่องในระยะยาว

ล่าสุด TITLE จับมือบริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ (ประเทศไทย) จำกัด ในเครือ Tokyo Tatemono Group ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากญี่ปุ่น จัดตั้งกิจการร่วมทุน (Joint Venture) เพื่อพัฒนาโรงแรม “voco Phuket Bangtao” โรงแรมระดับพรีเมียมภายใต้แบรนด์ voco ในเครือ IHG Hotels & Resorts โดยมีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2570

ความร่วมมือครั้งนี้นับเป็นการขยายการลงทุนของ Tokyo Tatemono Group สู่จังหวัดภูเก็ตเป็นครั้งแรก และเป็นการต่อยอดความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับกลุ่ม AssetWise จากเดิมที่ร่วมลงทุนในโครงการคอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯ และพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) สู่ธุรกิจ Hospitality ที่มีโอกาสเติบโตตามการเดินทางและการท่องเที่ยว

สำหรับ TITLE การเพิ่มธุรกิจโรงแรมเข้ามาในพอร์ตโฟลิโอไม่เพียงช่วยขยายฐานธุรกิจ แต่ยังเปิดโอกาสให้บริษัทมีรายได้จากการดำเนินงานในระยะยาว ควบคู่กับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ซึ่งเป็นแนวทางกระจายแหล่งรายได้และต่อยอดความเชี่ยวชาญในตลาดภูเก็ตที่บริษัทมีฐานธุรกิจอยู่แล้ว

ดึงจุดแข็งไทย-ญี่ปุ่น ผสานทุนและความเข้าใจตลาดท้องถิ่น

นางสาวศุภกัญญา ชุ่มจินดา กรรมการผู้จัดการ ธุรกิจโรงแรม บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE กล่าวว่า บริษัทเดินหน้าสร้างการเติบโตในธุรกิจ Hospitality อย่างต่อเนื่อง โดยการร่วมทุนกับ Tokyo Tatemono Thailand ถือเป็นอีกก้าวสำคัญในการขยายความร่วมมือจากธุรกิจที่อยู่อาศัยมาสู่ธุรกิจโรงแรม

ที่ผ่านมา Tokyo Tatemono Group มีความร่วมมือกับ AssetWise ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯ และพื้นที่ EEC มาอย่างต่อเนื่อง ความร่วมมือครั้งใหม่จึงเป็นการนำความสัมพันธ์ทางธุรกิจที่มีอยู่มาต่อยอดสู่ตลาดภูเก็ต โดยผสานประสบการณ์ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และแนวคิดการลงทุนระยะยาวของพันธมิตรญี่ปุ่น เข้ากับความเชี่ยวชาญและความเข้าใจตลาดท้องถิ่นของ TITLE
 

ด้านนายโนริอากิ ฮันดะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ (ประเทศไทย) จำกัด ระบุว่า ภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพการเติบโตสูง ขณะที่ TITLE มีความโดดเด่นในการพัฒนาโครงการ Leisure Residence ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่ได้อย่างตรงจุด

การตัดสินใจร่วมทุนจึงตั้งอยู่บนทั้งโอกาสของตลาดและความเชื่อมั่นจากประสบการณ์การทำงานร่วมกับ AssetWise ในหลายโครงการที่ผ่านมา โดย Tokyo Tatemono Group มองว่าการลงทุนครั้งนี้เป็นโอกาสในการขยายธุรกิจโรงแรมและสร้างการเติบโตร่วมกับพันธมิตรไทยในระยะยาว

ในเชิงกลยุทธ์ ความร่วมมือดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่า การเลือกพันธมิตรในธุรกิจโรงแรมไม่ได้ขึ้นอยู่กับเงินลงทุนเพียงอย่างเดียว แต่ยังต้องอาศัยความเข้าใจพื้นที่ ความสามารถในการพัฒนาโครงการ และความเชี่ยวชาญในการตอบโจทย์ตลาดเป้าหมาย เพื่อเพิ่มโอกาสในการแข่งขันในตลาดท่องเที่ยวที่มีผู้ประกอบการหลากหลายระดับ

ปักหมุดบางเทา ทำเลท่องเที่ยวเชื่อมไลฟ์สไตล์ภูเก็ต

สำหรับ “voco Phuket Bangtao” ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางย่านบางเทา หนึ่งในพื้นที่ท่องเที่ยวและไลฟ์สไตล์สำคัญของภูเก็ต โดยอยู่ตรงข้ามโครงการ Porto de Phuket และสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ รวมถึงสนามบินนานาชาติภูเก็ตได้ภายในประมาณ 30 นาที

โครงการออกแบบให้มีห้องพักรวม 175 ห้อง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ ร้านอาหาร เลานจ์ บาร์ สระว่ายน้ำ และฟิตเนส รองรับทั้งนักท่องเที่ยวที่ต้องการพักผ่อนและผู้เดินทางที่มองหาประสบการณ์โรงแรมระดับพรีเมียม

อีกหนึ่งองค์ประกอบสำคัญคือการนำสถาปัตยกรรมชิโน-โปรตุกีส ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรมของภูเก็ต มาผสานกับการออกแบบร่วมสมัยและบุคลิกของแบรนด์ voco เพื่อสร้างประสบการณ์ที่เชื่อมโยงกับอัตลักษณ์ท้องถิ่น พร้อมรักษามาตรฐานของแบรนด์โรงแรมระดับนานาชาติ

การเลือกทำเลบางเทาจึงไม่ได้มีความหมายเพียงการเข้าถึงแหล่งท่องเที่ยว แต่ยังเป็นการวางตำแหน่งโครงการในพื้นที่ที่เชื่อมโยงทั้งการพักผ่อน ร้านอาหาร แหล่งชอปปิง และไลฟ์สไตล์ของนักท่องเที่ยว ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญของการแข่งขันในตลาดโรงแรมระดับพรีเมียม

อย่างไรก็ตาม ความสำเร็จของโครงการในระยะยาวยังต้องขึ้นอยู่กับความสามารถในการดึงดูดนักท่องเที่ยว อัตราการเข้าพัก การบริหารต้นทุน และการสร้างประสบการณ์ที่ทำให้ผู้เข้าพักกลับมาใช้บริการซ้ำ

Tokyo Tatemono ยักษ์อสังหาฯ ญี่ปุ่น ขยายฐานลงทุนไทย

Tokyo Tatemono Co., Ltd. ก่อตั้งขึ้นในปี 1896 และเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์โตเกียว มีธุรกิจครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท ทั้งอาคารสำนักงาน อาคารพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ โดยมีฐานธุรกิจหลักในญี่ปุ่นและขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศ ทั้งสหรัฐอเมริกา เอเชีย ออสเตรเลีย สหราชอาณาจักร และประเทศไทย

สำหรับการลงทุนในประเทศไทย ความร่วมมือกับกลุ่ม AssetWise สะท้อนการขยายโอกาสจากตลาดที่อยู่อาศัยสู่ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยว โดยเฉพาะภูเก็ต ซึ่งมีบทบาทสำคัญในตลาดท่องเที่ยวระดับนานาชาติ

การเข้ามาของพันธมิตรต่างชาติที่มีประสบการณ์ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว ยังเป็นอีกปัจจัยที่ช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับการลงทุน หากสามารถผสานมาตรฐานการพัฒนาและการบริหารจัดการเข้ากับความเข้าใจพฤติกรรมผู้บริโภคในประเทศได้อย่างเหมาะสม

voco Phuket Bangtao เดิมพันตลาดโรงแรม รับศักยภาพภูเก็ต

โรงแรม voco Phuket Bangtao ภายใต้เครือ IHG Hotels & Resorts เป็นส่วนหนึ่งของแผนขยายธุรกิจ Hospitality ของ TITLE โดยมุ่งสร้างพอร์ตสินทรัพย์ที่มีโอกาสสร้างรายได้ต่อเนื่อง ควบคู่กับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย

ในมุมของตลาด การร่วมทุนครั้งนี้สะท้อนทิศทางที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หันมาให้ความสำคัญกับการกระจายพอร์ตธุรกิจและการสร้างรายได้ระยะยาวมากขึ้น ขณะที่ภูเก็ตยังเป็นพื้นที่ที่ดึงดูดความสนใจจากผู้ลงทุนซึ่งต้องการเชื่อมโยงธุรกิจเข้ากับตลาดท่องเที่ยวระดับนานาชาติ

การมีแบรนด์โรงแรมระดับโลกและทำเลที่มีศักยภาพเป็นเพียงจุดเริ่มต้น ความท้าทายที่แท้จริงอยู่ที่การบริหารจัดการให้โรงแรมสามารถแข่งขันได้อย่างต่อเนื่อง ท่ามกลางความผันผวนของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวและการแข่งขันด้านราคาและประสบการณ์การเข้าพัก

การเปิดให้บริการในปี 2570 จึงเป็นหมุดหมายสำคัญของทั้ง TITLE และ Tokyo Tatemono Group ในการพิสูจน์ศักยภาพของการผนึกกำลังระหว่างผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย พันธมิตรญี่ปุ่น และแบรนด์โรงแรมระดับโลก ว่าจะสามารถต่อยอดโอกาสจากตลาดภูเก็ตให้กลายเป็นรายได้ประจำและการเติบโตอย่างยั่งยืนได้มากเพียงใด