ธนาคารกรุงเทพ เชื่อมั่น 'Sansiri Capital' หนุนสินเชื่อ165 ล้านยูโร ซื้อ ‘เดอะเลคโคโม’ บุกลักชัวรีโลก

ธนาคารกรุงเทพส่งสัญญาณความเชื่อมั่น Sansiri Capital สนับสนุนสินเชื่อ 165 ล้านยูโร ปิดดีล The Lake Como EDITION โรงแรมอัลตราลักชัวรีริมทะเลสาบโคโม ดันพอร์ตสู่เวที Global Investment

ดีลมูลค่า 165 ล้านยูโร หรือราว 6,340 ล้านบาท กำลังกลายเป็นอีกหนึ่งหมุดหมายสำคัญของเกมลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก เมื่อ Sansiri Capital ได้รับการสนับสนุนด้านสินเชื่อจากธนาคารกรุงเทพ เพื่อเข้าซื้อกิจการ “The Lake Como EDITION” โรงแรมระดับอัลตราลักชัวรี 5 ดาว บนทำเลริมทะเลสาบโคโม ประเทศอิตาลี

มากกว่าการเข้าซื้อโรงแรมหนึ่งแห่ง ดีลดังกล่าวสะท้อนภาพการขยับตัวของทุนไทยเข้าสู่ตลาดสินทรัพย์ทางเลือก หรือ Alternative Assets โดยใช้ Hospitality ระดับลักชัวรีเป็นหนึ่งในเครื่องมือสร้างมูลค่า พร้อมวางตำแหน่ง Sansiri Capital สู่การเป็นแพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ และไลฟ์สไตล์ระดับโลก

165 ล้านยูโร กับ “ความเชื่อมั่น”

การสนับสนุนสินเชื่อครั้งนี้มีนัยมากกว่าตัวเลขทางการเงิน เพราะสะท้อนมุมมองของธนาคารกรุงเทพที่มีต่อศักยภาพของทั้งผู้ลงทุน และสินทรัพย์ที่เข้าซื้อนายชาติศิริ โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ กล่าวว่า ธนาคารมีความยินดีที่ได้เป็นส่วนหนึ่งของดีลสำคัญในการเข้าซื้อกิจการ The Lake Como EDITION โดยเชื่อมั่นในศักยภาพของทีมผู้บริหาร Sansiri Capital ซึ่งมีประสบการณ์ในธุรกิจ Global Investment และ Hospitality ระดับสากล

ในมุมของธนาคาร จุดแข็งไม่ได้อยู่เฉพาะความสามารถของผู้บริหาร แต่รวมถึงลักษณะของสินทรัพย์ที่เป็น Operating Asset ซึ่งสามารถสร้างรายได้จากการดำเนินงาน และมีโอกาสเพิ่มมูลค่าในระยะยาว ประกอบกับทำเลที่เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางระดับโลกของกลุ่มนักเดินทาง Ultra-Luxury
 

Lake Como จากแลนด์มาร์ก สู่ “Trophy Asset”

หัวใจสำคัญของดีลอยู่ที่ตัวสินทรัพย์ The Lake Como EDITION ซึ่งตั้งอยู่ริมทะเลสาบโคโม ประเทศอิตาลี หนึ่งในจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวระดับไอคอนิกของยุโรป และถูกวางตำแหน่งเป็นโรงแรมระดับอัลตราลักชัวรี 5 ดาว

สำหรับ Sansiri Capital โรงแรมแห่งนี้ไม่ได้ถูกมองเพียงในฐานะธุรกิจโรงแรม แต่เป็น Trophy Asset ที่มีความโดดเด่นเฉพาะตัวจากทำเล แบรนด์ และข้อจำกัดด้านการพัฒนาซัปพลายใหม่ ขณะที่ความต้องการจากกลุ่มนักท่องเที่ยวระดับบนยังเป็นแรงหนุนสำคัญ

ปัจจัยดังกล่าวทำให้ Hospitality ระดับ Ultra-Luxury ถูกจับตามองในฐานะสินทรัพย์ที่สามารถสร้างทั้งกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน และโอกาสเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน ผ่านการบริหารจัดการสินทรัพย์ หรือ Asset Management

เกมปั้น Global Investment Platform

นายณภัทร ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ Sansiri Capital ระบุว่า การเข้าซื้อ The Lake Como EDITION ถือเป็น Strategic Milestone สำคัญในการขับเคลื่อนพอร์ตโฟลิโอ ขณะเดียวกัน Sansiri Capital เดินหน้าสร้างความสัมพันธ์กับนักลงทุนสถาบัน และพันธมิตรระดับโลก โดยล่าสุดมีโอกาสพบกับนักลงทุน และพันธมิตรในเอเชียผ่านงานสัมมนาการลงทุนนานาชาติที่ฮ่องกง

มุมมองของ Sansiri Capital คือ ภาคธุรกิจท่องเที่ยวและ Ultra-Luxury Hospitality ยังมีโอกาสเติบโต โดยเฉพาะสินทรัพย์ในแหล่งท่องเที่ยวระดับลักชัวรี และหัวเมืองสำคัญที่มีดีมานด์จากผู้บริโภคระดับบน ขณะที่ซัปพลายใหม่มีข้อจำกัด

สูตรลงทุน ทำเลหายาก+แบรนด์แกร่ง+มูลค่าเพิ่ม

กลยุทธ์การลงทุนของ Sansiri Capital มุ่งเน้นโรงแรมระดับลักชัวรี และไลฟ์สไตล์ในหัวเมืองเกตเวย์ระดับโลก รวมถึงจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวที่มีความเป็น Iconic Destination โดยให้ความสำคัญกับสินทรัพย์ที่มีแบรนด์แข็งแกร่ง มีข้อจำกัดในการสร้างซัปพลายใหม่ และมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

อีกหนึ่งจุดแข็งคือ เครือข่ายความสัมพันธ์กับเจ้าของสินทรัพย์ และ Global Brand Partner รวมถึงประสบการณ์ของทีมบริหารทั้งในโมเดล Asset-Light และ Asset-Heavy ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญในการบริหารแบรนด์ ประสบการณ์ลูกค้า รายได้ และประสิทธิภาพของสินทรัพย์

 เดิมพัน “ทุนไทย” บนเวทีโลก

ดีล The Lake Como EDITION จึงมีความหมายทั้งในแง่การขยายพอร์ตของ Sansiri Capital เข้าสู่สินทรัพย์ Ultra-Luxury Hospitality และการสะท้อนบทบาทของสถาบันการเงินไทยในการสนับสนุนธุรกิจที่ออกไปสร้างการเติบโตในตลาดต่างประเทศ

วงเงิน 165 ล้านยูโรจากธนาคารกรุงเทพ จึงไม่ได้เป็นเพียงแหล่งเงินทุนสำหรับการเข้าซื้อกิจการ แต่เป็นส่วนหนึ่งของการขยายตัวของทุนไทยสู่ตลาด Global Investment

ในโอกาสนี้ นายชาติศิริ โสภณพนิช กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) และนายชานนท์ โสภณพนิช ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ สายลูกค้าธุรกิจรายกลาง และสายลูกค้าธุรกิจรายปลีก ร่วมด้วยนายเศรษฐา ทวีสิน อดีตนายกรัฐมนตรี และผู้ร่วมก่อตั้ง บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และนายณภัทร ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ Sansiri Capital ได้หารือความร่วมมือทางธุรกิจ พร้อมตอกย้ำความเป็นพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ที่แข็งแกร่งระหว่าง Sansiri Capital และธนาคารกรุงเทพ

จากทะเลสาบโคโมถึงตลาดทุนเอเชีย เกมของ Sansiri Capital ในระยะต่อไปจึงน่าจับตาว่า จะสามารถต่อยอด “Trophy Asset” สู่การสร้างมูลค่าระยะยาว และขับเคลื่อนเป้าหมายการเป็น Global Real Estate & Lifestyle Investment Platform ได้มากเพียงใด

 

 

 

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์