อนันดา เปิดตัว “URBANIO VOGUE” บ้านแฝดลักชัวรี ย่านวิภาวดี-แจ้งวัฒนะ หวังสร้าง Blue Ocean ใหม่ในตลาดแนวราบ ผ่านแนวคิด “พื้นที่ชีวิต” ที่ตอบโจทย์คนเมืองยุคใหม่
KEY POINTS
- อนันดาเปิดตัวแบรนด์บ้านแนวราบใหม่ “URBANIO VOGUE” เพื่อขยายธุรกิจและเจาะตลาดเฉพาะกลุ่ม
- สร้างความแตกต่างด้วยการแข่งขันด้าน “ดีไซน์” และ “ประสบการณ์การอยู่อาศัย” แทนการแข่งด้านขนาดและทำเลแบบเดิม
- ชูจุดเด่นของโครงการวิลล่า 3.5 ชั้น ด้วยฟังก์ชันพิเศษ เช่น พื้นที่ Double Volume สูง 5.70 เมตร และลิฟต์ส่วนตัว
- ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านวิภาวดี-แจ้งวัฒนะ เพื่อตอบโจทย์คนเมืองที่ต้องการบ้านแนวราบในเมืองที่เดินทางสะดวก
ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า ที่ผ่านมา ชื่อของ “อนันดาฯ” ถูกจดจำในฐานะผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริษัทเริ่มขยายบทบาทสู่ตลาดแนวราบมากขึ้นการเปิดตัว “URBANIO VOGUE” จึงไม่ใช่เพียงการเพิ่มสินค้าใหม่ในพอร์ต แต่สะท้อนกลยุทธ์การสร้าง “New Engine” เพื่อขับเคลื่อนธุรกิจในระยะต่อไป
บริษัทต้องการพัฒนาสินค้าที่แตกต่างจากตลาดเดิม และมองเห็นโอกาสจากกลุ่มลูกค้าเฉพาะ (Niche Market) ที่ต้องการบ้านซึ่งสะท้อนตัวตนและมีพื้นที่ใช้ชีวิตมากขึ้นแนวคิดดังกล่าว จึงกลายเป็นจุดเริ่มต้นของการพัฒนา “URBANIO VOGUE” ภายใต้การวางตำแหน่งเป็น Blue Ocean ในตลาดบ้านแนวราบย่านแจ้งวัฒนะตลาดใหม่ของคนเมือง ที่ต้องการ “บ้านไม่เหมือนใคร”
จุดที่น่าสนใจของ URBANIO VOGUE คือการพยายามสร้าง “New Segment” ในตลาดบ้านแนวราบจากเดิมที่ตลาดบ้านลักชัวรีแข่งขันกันด้านขนาดและทำเล อนันดาฯ กลับเลือกแข่งขันผ่าน “ดีไซน์” และ “ประสบการณ์การอยู่อาศัย”บ้านถูกออกแบบในรูปแบบวิลล่า 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 312 ตารางเมตร พร้อมแนวคิด “Expanding Living Possibilities” ที่ให้ความสำคัญกับ Space / Function / Flexibility
รายละเอียดหลายจุดสะท้อนการเจาะกลุ่มลูกค้าคนเมืองยุคใหม่อย่างชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ Double Volume สูง 5.70 เมตร ลิฟต์ส่วนตัว พื้นที่ Mezzanine สำหรับการทำงานหรือสร้างสรรค์ไลฟ์สไตล์ รวมถึง Penthouse Master Bedroom ขนาดกว่า 52 ตารางเมตร ที่ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนตัวเต็มชั้นทั้งหมดนี้สะท้อนว่า “พื้นที่” ในมุมมองของผู้บริโภคยุคใหม่ ไม่ได้หมายถึงเพียงขนาดที่ใหญ่ขึ้น แต่คือพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เข้ากับวิถีชีวิตที่หลากหลาย
ทำเลเมือง ยังเป็นหัวใจสำคัญของตลาด
แม้จะเน้นเรื่องดีไซน์และฟังก์ชัน แต่ “ทำเล” ยังเป็นหัวใจหลักของการพัฒนาURBANIO VOGUE ตั้งอยู่บนย่านวิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งโซนที่มีศักยภาพจากการเชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคม ทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีชมพู รวมถึงทางด่วนและสนามบินดอนเมืองสิ่งนี้สะท้อนแนวโน้มสำคัญของตลาดแนวราบในปัจจุบัน ที่ผู้ซื้อยังต้องการ “พื้นที่ใหญ่ขึ้น” แต่ไม่ต้องการแลกกับการใช้เวลาเดินทางที่มากขึ้นหรือกล่าวอีกมุมหนึ่ง คือคนเมืองยังต้องการ “บ้านแนวราบในเมือง” มากกว่าการขยับออกไปชานเมืองเหมือนในอดีต
เกมอสังหาฯ ยุคใหม่ แข่งกันที่ “ความแตกต่าง”
ในวันที่ตลาดอสังหาฯ เผชิญแรงกดดันทั้งจากกำลังซื้อ ต้นทุน และการแข่งขันสูง การสร้างสินค้าแบบ Mass อาจไม่เพียงพออีกต่อไปผู้ประกอบการจึงเริ่มหันมาแข่งขันผ่าน “Character ของสินค้า” มากขึ้นการเปิดตัว URBANIO VOGUE ของอนันดาฯ จึงสะท้อนภาพของตลาดอสังหาฯ ยุคใหม่ ที่ไม่ได้แข่งขันกันเพียงราคา โปรโมชั่น หรือจำนวนยูนิตแต่กำลังแข่งขันกันว่า ใครสามารถสร้าง “บ้านที่สะท้อนตัวตนของผู้ซื้อ” ได้ชัดเจนกว่ากันและนั่นอาจเป็นโจทย์สำคัญที่สุดของตลาดแนวราบในช่วงต่อจากนี้
