'บ้านเพื่อคนไทย' ใครได้ประโยชน์ เปิดจองแล้ววันนี้ เตรียมเข้าอยู่ปี 69

'บ้านเพื่อคนไทย' ใครได้ประโยชน์ เปิดจองแล้ววันนี้ เตรียมเข้าอยู่ปี 69

“บ้านเพื่อคนไทย” นโยบายเรือธงรัฐบาลใครได้ประโยชน์บ้าง ? หลังเปิดเฟสแรกกว่า 4 พันยูนิต ประชาชนลงทะเบียนยื่นจำนงผ่าน www.บ้านเพื่อคนไทย.th “คมนาคม” ตั้งเป้าประกาศผู้รับสิทธิ์ภายใน 3 เดือนนี้ พร้อมเร่งสร้างทันทีเข้าอยู่ในปี 2569

KEY

POINTS

  • “บ้านเพื่อคนไทย” นโยบายเรือธงรัฐบาลใครได้ประโยชน์บ้าง ? หลังเปิดเฟสแรกกว่า 4 พันยูนิต ประชาชนลงทะเบียนยื่นจำนงผ่าน www.บ้านเพื่อคนไทย.th มากกว่า 20 ล้านคน ประชาชนเดินทางมายังสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ เพื่อเข้าชมบ้านตัวอย่างมากกว่า 2,000 คน
  • “คมนาคม” ตั้งเป้าประกาศผู้รับสิทธิ์ครอบครองบ้านภายใน 3 เดือนนี้ พร้อมเร่งสร้างทันทีทยอยเข้าอยู่ในปี 2569 ย้ำห้ามโอนกรรมสิทธิ์ 5 ปี ห้ามขายให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัว

“แพทองธาร ชินวัตร” นายกรัฐมนตรี เป็นประธานเปิด “บ้านเพื่อคนไทย” ซึ่งเป็นนโยบายเรือธงของรัฐบาลในปีนี้ และได้รับการตอบรับจากประชาชนอย่างล้นหลาม โดย 1 ชั่วโมงแรกของการเปิดเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th มีประชาชนเข้าระบบยื่นความจำนงเป็นเจ้าของบ้านเพื่อคนไทยมากถึง 12 ล้านคน และตลอดทั้งวันมากกว่า 20 ล้านคน รวมทั้งยังมีประชาชนเดินทางมายังสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ เพื่อเข้าชมบ้านตัวอย่างมากกว่า 2,000 คน

สำหรับ โครงการบ้านเพื่อคนไทย รัฐบาลคัดเลือกที่ดินที่มีศักยภาพอยู่ใกล้กับระบบขนส่งทางรางมากถึง 112 โครงการ ซึ่งระยะที่ 1 ได้คัดเลือกที่ดินศักยภาพสูงในการพัฒนาโครงการรวม 4 พื้นที่ สามารถพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยทั้งในรูปแบบบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมบนทำเลที่มีศักยภาพ สะดวกต่อการเดินทางโดยระบบสาธารณะ ตอบโจทย์ตามความต้องการของประชาชน ได้แก่

  • พื้นที่ กม.11 (วิภาวดี) ขนาด 14 ไร่ 23,354 ตารางเมตร
  • พื้นที่ธนบุรี ขนาด 21 ไร่ 35,060 ตารางเมตร
  • พื้นที่เชียงใหม่ ขนาด 7 ไร่ 12,746 ตารางเมตร
  • พื้นที่เชียงราก ขนาด 6 ไร่ 11,000 ตารางเมตร

\'บ้านเพื่อคนไทย\' ใครได้ประโยชน์ เปิดจองแล้ววันนี้ เตรียมเข้าอยู่ปี 69

โครงการบ้านเพื่อคนไทย มีรูปแบบโครงการที่พักอาศัย ในระยะแรก 2 ประเภท ได้แก่

1.คอนโดมิเนียม แบ่งเป็น

ห้องพัก 30 ตารางเมตร (1 ห้องนอน)

ห้องพัก 40 ตารางเมตร (2 ห้องนอน)

ห้องพัก 45 ตารางเมตร (2 ห้องนอน)

ห้องพัก 51 ตารางเมตร (2 ห้องนอน)

2.บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ขนาด 50 ตารางเมตร บนที่ดิน 50 ตารางวา

\'บ้านเพื่อคนไทย\' ใครได้ประโยชน์ เปิดจองแล้ววันนี้ เตรียมเข้าอยู่ปี 69

กำหนดคุณสมบัติของผู้ซื้อสิทธิ โครงการบ้านเพื่อคนไทย

-  ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้วและไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้

-  ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ

-  ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ

-  หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย

-  หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็นหรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย

-  เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด

-  สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใดๆ ดังกล่าวข้างต้น

\'บ้านเพื่อคนไทย\' ใครได้ประโยชน์ เปิดจองแล้ววันนี้ เตรียมเข้าอยู่ปี 69

 

ขั้นตอนแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการบ้านเพื่อคนไทย

  1. เข้า www.บ้านเพื่อคนไทย.th
  2. กดปุ่ม “ลงทะเบียน” กรอกข้อมูลแล้ว กดปุ่ม “ยืนยัน”
  3. ยืนยันเบอร์โทรศัพท์ ผ่าน (OTP)
  4. เมื่อยืนยันเสร็จ ระบบจะพาไปยังหน้า ขอสินเชื่อของ ธอส. กรอกข้อมูลให้เรียบร้อย
  5. เมื่อได้รับสิทธิ จะมี SMS แจ้งกลับ ไปที่เบอร์ที่ใช้ลงทะเบียน
  6. Login เข้าสู่ระบบ เพื่อเช็คสิทธิ
  7. กรอกเลขบัตรประชาชน เพื่อตรวจสอบสิทธิ ได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th

“สุริยะ จึงรุ่งเรืองกิจ” รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม กล่าวว่า ตอนนี้รัฐบาลเปิดให้ประชาชนยื่นความจำนงเพราะต้องการรู้ดีมานด์ที่ประชาชนไม่มีที่อยู่อาศัย และต้องการเข้าร่วมโครงการนี้ โดยเป้าหมายในวาระรัฐบาลนี้ ต้องการให้ประชาชนเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 300,000 คน ดังนั้นโครงการบ้านเพื่อคนไทยจึงมีเป้าหมายจะก่อสร้างที่อยู่อาศัยรวม 300,000 ยูนิต ซึ่งระยะแรกนี้จะดำเนินการก่อสร้างประมาณ 5,000 ยูนิต บนที่ดินที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้า ประชาชนเดินทางสะดวก

\'บ้านเพื่อคนไทย\' ใครได้ประโยชน์ เปิดจองแล้ววันนี้ เตรียมเข้าอยู่ปี 69

“สุรพงษ์ ปิยะโชติ” รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เผยว่า ภายหลังเปิดให้ประชาชนลงทะเบียนแจ้งความจำนงผ่านเว็บไซต์ เมื่อมีจำนวนการลงทะเบียนจำนวนมากแล้ว จะมีการประกาศปิดลงทะเบียน และนำข้อมูลของผู้ลงทะเบียนมาเข้าระบบจับสลาก ซึ่งจะดำเนินการโดย “สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล” โดยคาดว่าจะสามารถประกาศผลผู้ได้รับสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านเพื่อคนไทยภายใน 3 เดือนหลังจากนี้ และเริ่มทำการก่อสร้างโครงการทันทีเพื่อให้ประชาชนทยอยเข้าอยู่อาศัยภายในปี 2569

อย่างไรก็ดี ตนยืนยันว่าทุกขั้นตอนดำเนินการจะโปร่งใส และดำเนินการตามขั้นตอนกฎหมาย การจับสลากจะจัดทำโดยสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาลซึ่งมีความเชี่ยวชาญอยู่แล้ว ขณะที่การก่อสร้างจะมีการจัดหาผู้รับเหมาด้วยกระบวนการตามกฎหมาย

ส่วนประเด็นข้อกำหนดรายได้เป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาทต่อเดือน ซึ่งถือว่าเป็นกรอบเงินเดือนที่สูงนั้น รัฐบาลขอชี้แจงว่าการกำหนดเงื่อนไขเหล่านี้เพื่อให้ประชาชนที่ยังไม่มีที่อยู่อาศัยสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยพร้อมกับมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น สามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายต่อเดือนได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมทั้งยังมีเงินเหลือใช้เพื่อไปจับจ่ายใช้สอยในชีวิตประจำวัน เพื่อเป็นส่วนหนึ่งของการกระตุ้นเศรษฐกิจด้วย

โดยโครงการบ้านเพื่อคนไทย สามารถสร้างผลประโยชน์ให้กับผู้ที่เกี่ยวข้องได้หลายด้าน โดยสามารถแบ่งผลประโยชน์ออกเป็น 4 ส่วนหลัก ได้แก่

ประชาชน

- ได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ เพื่อเริ่มต้นสร้างความมั่นคง สร้างครอบครัว

- ได้อยู่ใกล้ระบบขนส่งทางราง สะดวกสบาย ลดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง

บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA)

- ได้พัฒนาพื้นที่รอบสถานีรถไฟให้เกิดประโยชน์ตามภารกิจที่ได้รับมอบหมาย

- ขยายภารกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย เสริมสร้างรายได้ให้บริษัทไม่เป็นภาระแก่ รฟท.

การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.)

- ได้พัฒนาให้มีการใช้ประโยชน์ในพื้นที่ non – core

- ได้รับค่าเช่าพื้นที่รวมสูงกว่าการปล่อยเช่าให้บุคคลภายนอก

- เพิ่มมูลค่าที่ดินโดยรอบสถานี

- เพิ่มกลุ่มผู้โดยสารระบบขนส่งทางราง

ธนาคารอาคารสงเคราะห์

- ได้ส่งเสริมประชาชนให้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย สอดคล้องกับนโยบายของรัฐบาล

- ได้ขยายพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ

นอกจากนี้ในส่วนของรัฐบาลโครงการนี้ยังสามารถสร้างความมั่นคงให้ประชาชน ด้านการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และได้เงินหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจเพิ่มขึ้น เพิ่ม GDP ของประเทศ

\'บ้านเพื่อคนไทย\' ใครได้ประโยชน์ เปิดจองแล้ววันนี้ เตรียมเข้าอยู่ปี 69