‘ดุสิตธานี’ ลุยต่อยอดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ล็อกเป้าแลนด์แบงก์ พัทยา-ภูเก็ต ผุด ‘Branded Residence’ ที่พักหรูเซอร์วิสโรงแรม หลังประสบความสำเร็จจากยอดขายกว่า 95% ของ ‘เดอะ เรสซิเดนส์ แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค’ ที่พักอาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรีในโครงการ ‘ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค’ มิกซ์ยูสมูลค่ากว่า 4.6 หมื่นล้านบาท
นางสาวละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ผู้พัฒนา “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” (Dusit Central Park) โครงการมิกซ์ยูสระดับโลกในย่านพระราม 4 - สีลม ซึ่งเป็นการร่วมทุนระหว่าง ดุสิตธานี กับ เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า ปี 2569 จะเป็นปีที่โครงการ “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” มิกซ์ยูสที่มีมูลค่าการลงทุนกว่า 4.6 หมื่นล้านบาท เปิดให้บริการครบสมบูรณ์ทั้ง 5 องค์ประกอบหลัก
หลังจากเปิดให้บริการ “โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ” เมื่อเดือน ก.ย. 2567 จากนั้นในปี 2568 เปิด “สวนดุสิตอรุณ” สวนลอยฟ้าใจกลางเมืองใหญ่ที่สุดในไทย รวมถึงอาคารสำนักงาน เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส และศูนย์การค้า เซ็นทรัล พาร์ค ไปแล้ว ทั้ง 4 องค์ประกอบแรกได้กระแสตอบรับจากลูกค้าทั้งชาวไทยและต่างชาติดีมาก ทำให้โครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เป็นแลนด์มาร์กที่มีผู้คนคึกคัก อย่างทราฟิกในศูนย์การค้า ปกติในย่านสีลม-สาทร จะเงียบมากในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ แต่กลายเป็นว่ามีคนมาใช้บริการคึกคักทุกวัน
เหลือองค์ประกอบสุดท้ายอย่าง “เดอะ เรสซิเดนส์ แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” ที่พักอาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรี ซึ่งน่าจะเริ่มทยอยโอนแก่ลูกค้าในปี 2569 โดยปัจจุบันมียอดขายกว่า 95% คิดเป็นมูลค่ากว่า 17,000 ล้านบาท เห็นยอดขายเข้ามาชัดเจนมากตอนเปิดตัวสวนดุสิตอรุณ
ส่วนอีก 5% ที่ยังเหลืออยู่นั้น ไฮไลต์คือ “เพนต์เฮาส์” (Penthouse) จำนวน 2 ยูนิตสุดท้าย ขนาดใหญ่ เป็นของดีที่เก็บไว้ขายตอนสุดท้าย ได้แก่ ขนาด 450 ตารางเมตร และ 900 ตารางเมตร จากเพนต์เฮาส์ทั้งหมด 7 ยูนิต คาดขายได้ในราคาที่ดีกว่าค่าเฉลี่ย น่าจะมากกว่า 500,000 บาทต่อตารางเมตร จากปัจจุบันทำราคาขายได้เกิน 400,000 บาทต่อตารางเมตรไปแล้ว
สำหรับสัญญาเช่าระยะยาวของ “เดอะ เรสซิเดนส์ แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” จะเริ่มนับหนึ่งวันทำสัญญาเช่ากับลูกบ้าน ในวันที่ 1 ก.ค. 2569 ระหว่างนั้นสามารถเข้ามาตกแต่งภายในที่พักก่อนเข้าอยู่ได้ โดยระยะเวลาสัญญาคือ อยู่ที่ 30+29.5 ปี
หลังจากได้ผลตอบรับดีมากจากการขายที่พัก “เดอะ เรสซิเดนส์ แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” และล่าสุดเครือดุสิตธานีเพิ่งเปิดตัวโครงการ “ดุสิต อจารา หัวหิน” แบรนเดดเรสซิเดนส์ระดับอัลตราลักชัวรีอีกแห่ง จึงมองว่าจะขยายธุรกิจแบรนเด็ด เรสซิเดนส์ ในที่ดินแลนด์แบงก์ติดกับโรงแรมดุสิตธานี อาทิ โรงแรมดุสิตธานี พัทยา และ โรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต เพื่อรองรับดีมานด์การอยู่อาศัย
ละเอียด โควาวิสารัช