เซ็นทรัลพัฒนา ยันลงทุน 5 ปี 1.20 แสนล้าน เดอะเซ็นทรัล พหลโยธิน เปิด Q4/69

นางสาววัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทยังเดินหน้าแผนลงทุนตามแผนที่วางไว้ในช่วง 5 ปีนับจากนี้ ด้วยงบลงทุน 1.20 แสนล้านบาท ระหว่างปี 2568-2572 ทั้งการขยายโครงการในเครือทั้งธุรกิจศูนย์การค้า ธุรกิจสำนักงาน ธุรกิจโรงแรม และธุรกิจที่พักอาศัย 

เดอะเซ็นทรัล ลงทุน 2 หมื่นล้าน เปิด Q4/69

สำหรับธุรกิจศูนย์การค้า มีโครงการใหม่ประกอบด้วย เดอะเซ็นทรัล พหลโยธิน (The Central) ใช้งบลงทุน 2 หมื่นล้านบาท มีแผนเปิดในช่วงไตรมาสที่สี่ของปี 2569 เปิดควบคู่กับเซ็นทรัล ลาดพร้าว เพื่อร่วมปลุกย่านการค้าให้มีการขยายตัว เนื่องจากเซ็นทรัลพัฒนา ได้เข้ามาลงทุนในย่านลาดพร้าวมายาวนาน จากศูนย์การค้าแห่งแรกที่ได้ลงทุนคือ เซ็นทรัล ลาดพร้าว

ทั้งนี้ในปัจจุบัน บริษัท เซ็นทรัล อินเตอร์พัฒนา จำกัด อยู่ระหว่างการเจรจากับ การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เพื่อเจรจาต่อสัญญา ส่วนเซ็นทรัลพัฒนาถือเป็นคู่สัญญา ตามแผนสัญญาจะสิ้นสุดในปี 2571 หรือในอีก 4 ปีข้างหน้า

สำหรับ เดอะเซ็นทรัล พหลโยธิน เป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ เชื่อมต่อทั้งเส้นทางพหลโยธิน และวิภาวดี และอยู่ห่างจากเซ็นทรัลลาดพร้าว 300 เมตร และเป็นโครงการลงทุนระยะยาวเป็นเฟสๆ ที่เริ่มจากการเปิดศูนย์การค้าก่อน

ทั้งหมดจะเข้ามาร่วมเสริมศักยภาพของศูนย์การค้าเซ็นทรัล ลาดพร้าว ที่ในปัจจุบัน ถือว่า มีร้านค้าเต็มพื้นที่ และไม่สามารถขยายพื้นที่ของร้านค้าแบรนด์ต่างๆ ได้อีก และมียอดทราฟฟิกสูงถึง 1.5 แสนคนต่อวัน

ต่อมากับ เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ (Central Northville) จากเดิมพื้นที่ของเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ โดยได้ปรับสู่โครงการมิกซ์ยูสที่มีขนาดใหญ่สุดใจกลางนนทบุรี มีแผนเปิดในไตรมาสสองปี 2569 เพื่อร่วมสร้างย่านใหม่ของนนทบุรี สู่ “นอร์ธวิลล์" จากที่ผ่านมา ได้ทำเสร็จในการสร้างชื่อ ทั้ง เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ และ เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ เป็นที่จดจำของกลุ่มลูกค้าในแต่ละทำเล

ทางด้านเซ็นทรัล ขอนแก่น มีแผนโครงการศูนย์แห่งที่สองกับ เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส ถือเป็นศูนย์การค้าแห่งที่สองของเซ็นทรัลในขอนแก่น โดยโครงการใหม่เป็นมิกซ์ยูสมีขนาด 30 ไร่ อยู่บนถนน มิตรภาพ อยู่ใกล้กับโรงพยาบาลศรีนครินทร์ และมหาวิทยาลัยขอนแก่น พร้อมจะพัฒนาสู่คอนโดมิเนียม และการเปิดโรงแรม โก โฮเทล แห่งแรกในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เปิดในช่วงไตรมาสสองปี 2569

ทั้งนี้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่พลิกโฉมใหม่บนพื้นที่ 130 ไร่ และขยายโซนกาดหลวง Indoor Local Market เพิ่มขึ้นอีก 3 เท่าตัวเป็น 1 หมื่น ตร.ม. พร้อมจัดทำโซน Hug Craft & Nothern Village ร่วมดึงดูดกลุ่มลูกค้านักท่องเที่ยว มีแผนเปิดในช่วงไตรมาสสอง ของปี 2569 เป็นมิกซ์ยูส คอนเซปต์ใหม่

ทางด้านเซ็นทรัลภูเก็ต มีแผนขยายพัฒนาพื้นที่ลักชัวรี อีกประมาณ 20,000 ตร.ม. ใช้งบลงทุนประมาณ 3,000 ล้านบาท และมีแผนเปิดเพิ่ม เฟสแรกในช่วงไตรมาสสามปี 2568

สำหรับโครงการที่เตรียมเปิดในปี 2568 ได้แก่ เซ็นทรัลพาร์ค (Central Park) โครงการที่อยู่ภายใต้ มิกซ์ยูส ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค มีขนาดพื้นที่ศูนย์การค้าประมาณ 1.30 แสนตร.ม. มีแผนเปิดในช่วงเดือนส.ค.นี้ มีแบรนด์ทั้งหมด 230 แบรนด์ พร้อมดึงแบรนด์แฟชั่นระดับโลกมาเปิด 

ต่อมาโครงการในภาคใต้กับ เซ็นทรัลกระบี่ มีแผนเปิดในเดือนต.ค.นี้  

ทางด้านโครงการที่เตรียมรีโนเวทของศูนย์การค้า ได้แก่ เซ็นทรัลปิ่นเกล้า มีแผนเปิดโฉมใหม่ในไตรมาสที่สามของปี 2568 เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ มีแผนเปิดในช่วงไตรมาสที่สี่ของปีนี้ และ เซ็นทรัล บางนา มีแผนเปิดไตรมาสสามของปี 2569

ทั้งนี้ตามแผนที่วางไว้ จะทำให้ในปี 2568 บริษัทมีโครงการมิกซ์ยูส ทั้งหมด 30 โครงการ พร้อมกับวางแผนทำให้ในปี 2569 ทำให้มีโครงการมิกซ์ยูส ทั้งหมด 37 โครงการ

ไทม์ไลน์การเปิดศูนย์การค้าของเซ็นทรัลพัฒนา 

ในปี 2568

• เซ็นทรัลพาร์ค เปิดในเดือนส.ค.นี้ เป็นโครงการใหม่
• เซ็นทรัลกระบี่ เปิดเดือนต.ค.นี้ เป็นโครงการใหม่ 
• เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เปิด Q3 ของปีนี้ เป็นโครงการรีโนเวท
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ เปิด Q4 ของปีนี้ เป็นโครงการรีโนเวท

ในปี 2569 

• เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ เปิดในช่วง Q2 ปรับสู่โครงการมิกซ์ยูส จากเดิมเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ 
• เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส เปิด Q2 เป็นโครงการใหม่
• เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ขยายพื้นที่ใหม่ 3 เท่า เตรียมเปิด Q2 
• เซ็นทรัลภูเก็ต ขยายโซนลักชัวรี่ 2 หมื่น ตร.ม. เปิดในช่วง Q3
• เดอะเซ็นทรัล พหลโยธิน เปิด Q4 เป็นโครงการใหม่ ใช้งบลงทุน 2 หมื่นล้านบาท กลายเป็นโครงการใหญ่อันดับสามของศูนย์การค้าเซ็นทรัล
   

พิสูจน์อักษร....สุรีย์  ศิลาวงษ์