เจาะแผนค้าปลีก - ค้าส่ง 'โก โฮลเซลล์ - เซ็นทรัล' ปักหมุดภูเก็ต ขยายลงทุน

ภาพรวมค้าปลีกไทย “ทำเลทอง” ที่ทุนค้าปลีก เร่งขยายลงทุนใหม่คือ จังหวัด “ภูเก็ต” ที่มีผู้ประกอบการทั้งรายใหม่และรายเดิม เร่งลงทุนและขยายสาขาใหม่ ทั้งในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ และภาคค้าปลีก โดยธุรกิจค้าปลีก กลุ่มเซ็นทรัล ได้เข้าไปลงทุนในภูเก็ต มาต่อเนื่องหลายสิบปีแล้ว ทำให้ภาพรวมมีจำนวน 4 ศูนย์การค้า ,5 ห้างสรรพสินค้า, 7 โรงแรม, 3 คอนโดมิเนียม พร้อมธุรกิจอื่นๆ และแบรนด์ต่างๆ เข้าไปรุกเปิดให้บริการแบบครบ  

ส่องแผน ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ภูเก็ต ภายใต้ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เป็นศูนย์การค้าอยู่ใจกลางเกาะภูเก็ต และกลายเป็นแลนด์มาร์กศูนย์การคัาในภาคใต้ เนื่องจากเป็นทำเลทองการค้าที่สร้างรายได้สูงมาก จากการเป็นเมืองท่องเที่ยว ดึงดูดกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง

ไทม์ไลน์ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ภูเก็ต ได้เปิดดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2547 ก่อนขยายไปสู่ เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า ในช่วงปี 2561 โดยเป็นพื้นที่สินค้าลักชัวรี โดยความเคลื่อนไหวครั้งใหญ่ในปี 2567 ได้ประกาศแผนลงทุนในเร็วๆ นี้กับการขยายพื้นที่เป็น 4 เท่า รองรับตลาดลักชัวรีในภูเก็ตที่กำลังเติบโต 

ตามแผนต้องการขยายพื้นที่ เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า ที่เป็นโซนสินค้าลักชัวรี จากเดิมอยู่ที่ 2,000 ตร.ม. ให้เป็น 4,000 ตร.ม. ภายในปี 2567 ต่อจากนั้นมีแผนเพิ่มขึ้นเป็น 8,000 ตร.ม. หรือเพิ่มขึ้นเป็น 4 เท่าภายในปี 2569 รวมถึงเตรียมแผนเพิ่มจำนวนแบรนด์ ลักชัวรี จากทั่วโลกจาก 14 แบรนด์ในปัจจุบัน เป็น 30 แบรนด์ในปี 2571 เช่นกัน ทั้งแบรนด์เดิมและการมีแบรนด์ใหม่เข้ามาเปิดสาขาครั้งแรก 

เซ็นทรัลพัฒนา ขยายพื้นที่สินค้าลักชัวรี

นอกจากนี้ เซ็นทรัลพัฒนา ประเมินว่า ตลาดลักชัวรีในไทยมีโอกาสขยายตัวสูงมาก จากมูลค่าตลาด 1.6 แสนล้านบาท คาดว่าจะมีการขยายตัว 5.62% ส่วนในปี 2571 มีโอกาสเติบโตแซงหน้า ประเทศสิงคโปร์ได้ 

ทั้งนี้ ประเมิน เซ็นทรัลพัฒนา มีศูนย์การค้าในพื้นที่ภาคใต้ ทำเลท่องเที่ยวสำคัญ รวมทั้งหมด 5 แห่ง คือ เซ็นทรัล ภูเก็ต, สมุย, สุราษฎร์ธานี, นครศรีธรรมราช และหาดใหญ่ ซึ่งในปัจจุบัน ภูเก็ต จาก เดอะวัน ระบุว่า สร้างยอดใช้จ่ายสูงกว่า กทม.แล้วเช่นกัน 

ทั้งนี้ภาพรวม บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา มีศูนย์การค้าทั่วประเทศรวมทั้งหมด 42 ศูนย์การค้า และมีพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 2.3 ล้าน ตร.ม.

อย่างไรก็ตาม จากการประเมินของบริษัทในปีที่ผ่านมา มีส่วนแบ่งการตลาดในรีเทลไทย ประมาณ 22% จากพื้นที่ค้าปลีกไทยทั้งหมดที่มีอยู่ประมาณ 15.3 ล้าน ตร.ม. ที่มาจากการรวมพื้นที่ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ขนาดเล็ก ห้างสรรพสินค้า และไฮเปอร์มาร์เก็ต ที่เป็นสาขาสแตนด์อโลน

 

โก โฮลเซลล์ ลงทุนภูเก็ตครั้งแรก 

อีกค้าปลีกในกลุ่มเซ็นทรัล กับ บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ เซ็นทรัล รีเทล ที่มีแบรนด์ค้าส่งในเครืออย่าง โก โฮลเซลล์ (GO Wholesale) ได้ประกาศขยายสาขาใหม่ไปในทำเล ภูเก็ต เป็นครั้งแรก หลังจาก ที่ผ่านมาเน้นขยายสาขาใน ทำเล กทม. และจังหวัดใกล้เคียงเป็นหลัก 

สาขาแรกของโก โฮลเซลล์ ในภูเก็ต อยู่ที่ทำเล ราไวย์ ถือเป็นแหล่งท่องเที่ยวระดับโลกและมีตลาดนักท่องเที่ยวขยายตัวสูง รวมถึงธุรกิจท่องเที่ยวในพื้นที่กำลังฟื้นตัวเช่นกัน ทั้งนี้วางให้เป็นศูนย์ค้าส่งวัตถุดิบอาหาร ทางเลือกใหม่ มุ่งเจาะกลุ่มเป้าหมาย ทั้งผู้ประกอบการร้านอาหาร ร้านค้าปลีกขนาดเล็ก ร้านค้าโชห่วย และนักท่องเที่ยว หรือลูกค้าทั่วไป โดยสาขาใหม่มีกำหนดเปิดในช่วงวันที่ 26 กรกฎาคม 2567 จากที่ผ่านมา ได้ประกาศรับพนักงานค้าปลีกในพื้นที่ไปแล้ว 

จากการรุกปักหมุดหมายของ กลุ่มเซ็นทรัล ไปสู่ภูเก็ต ครั้งใหญ่ในปี 2567 แสดงถึง การเป็นทำเลทองของค้าปลีกที่มาแรงสุดในปีนี้ รองจาก กทม. แล้ว !