เปิดภาพ ‘เซ็นทรัลพาร์ค’ สำนักงานสุดหรู แห่งใหม่ใจกลางสีลม-พระรามสี่

เปิดภาพอย่างเป็นทางการกับ สำนักงาน เซ็นทรัลพาร์ค บิ๊กโปรเจ็กต์ย่านสีลม-พระรามสี่ โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ "ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค" ประกอบไปด้วย โรงแรม สำนักงาน ศูนย์การค้า และที่พักอาศัย มูลค่าโครงการรวม 46,000 ล้านบาท พื้นที่รวม 4.4 แสน ตร.ม. เป็นโครงการความร่วมมือของเซ็นทรัลพัฒนา และดุสิตธานี ร่วมยกระดับย่านสีลม และผลักดัน กทม.สู่มหานครระดับโลก

ทั้งนี้ในช่วงที่ผ่านมาโครงการ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ได้เปิดตัว โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ ระดับ 5 ดาว ความสูง 39 ชั้น 257 ห้อง ที่มีการตกแต่งคงไว้เอกลักษณ์ของดุสิตธานีเดิม และโรงแรมยังมีความพิเศษที่วิวทุกห้องจะเห็นสวนลุมพินี พร้อมเปิดให้บริการในช่วงไตรมาสสามของปี 2567 นี้แล้ว

ล่าสุด เซ็นทรัลพัฒนา ได้มีการเปิดโฉม สำนักงาน เซ็นทรัลพาร์ค หรือ เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส” (Central Park Offices) อย่างเป็นทางการ โดยพร้อมเปิดรับบริษัทต่างๆ เข้ามาจับจองทำเลทองแห่งนี้ สำหรับโครงการนี้มีความพิเศษหลายด้าน และจะกลายเป็น ออฟฟิศที่ดีสุดแห่งหนึ่งที่เซ็นทรัลพัฒนาได้ลงทุนมา จากในปัจจุบันมีสำนักงานภายใต้การบริหารรวม 10 แห่ง พื้นที่ทั้งหมด 3.50 แสนตารางเมตร (ตร.ม.)

ไฮไลท์ของสำนักงาน เซ็นทรัลพาร์คมีทั้ง

• พื้นที่สำนักงานรวม 130,000 ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่ให้เช่า 60,000 ตร.ม. รวม 43 ชั้น ซึ่งแต่ละชั้นมีพื้นที่ประมาณ 2,000 ตร.ม. ต่อชั้นเท่านั้น
• การเป็นโครงการที่อยู่ติดกับ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพาร์ค แบรนด์ใหม่ศูนย์การค้าของเซ็นทรัลพัฒนา วางเป้าหมายให้เป็นศูนย์การค้าระดับไฮเอนด์ รวมแม่เหล็กแบรนด์และร้านอาหารต่างๆ มาเปิดครบ 

• การจัดทำพื้นที่สีเขียวด้วย Rooftop Park ที่มีขนาด 7 ไร่ ใหญ่ที่สุดใน กทม.  มี Jogging Track ลู่วิ่ง และ Trail ร่วมตอบโจทย์ลูกค้าที่ชื่นชอบออกกำลังกาย 
• การจัดทำดีไซน์ฟังก์ชั่น Private Terrace สามารถมองเห็นวิวสวนลุมพินีได้เต็มที่ ร่วมตอบโจทย์การทำงานในปัจจุบัน

• การออกแบบสอดรับตามแนวทางความยั่งยืน Sustainability-Minded รวมมาตรฐาน LEED Gold, WELL Platinum และ Wired Score Gold รวมถึงมีระบบกรองและควบคุมคุณภาพอากาศ, การเลือกใช้วัสดุที่ลดการดูดซับความร้อนและใช้กระจกที่ลดการสะท้อนแสง

• การมี Rooftop Bar ในชั้น 43 เปิดให้ชมวิวกรุงเทพได้ในมุมมอง 360 องศา และ Glasshouse ที่มีการเชื่อมต่อกับพื้นที่รีเทล ด้วยร้านอาหารจำนวนมาก 

• อัตราราคาเช่าพื้นที่สำนักงานประเมินว่า จะอยู่ใกล้เคียงกับราคา สำนักงานเกรดเอ ที่เปิดให้บริการอยู่ในปัจจุบัน ที่มีราคาประมาณ 1,400-1,500 บาทต่อ ตร.ม.ต่อเดือน 

นางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงินและรองกรรมการผู้จัดการใหญ่สายงานการเงิน บัญชีและบริหารความเสี่ยง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในช่วง 40 ปีที่ผ่านมาเซ็นทรัลพัฒนา ได้สร้างศูนย์การค้าแห่งแรกกับ เซ็นทรัลลาดพร้าว และมีการพัฒนาสำนักงานตามมา จนถึงโครงการเซ็นทรัลเวิลด์ ที่มีสำนักงาน เป็นหนึ่งในโลเคชั่นที่ดีมาก 

ภาพรวมบริษัทมีโครงการสำนักงานภายใต้การพัฒนาทั้งหมด 10 แห่ง มีพื้นที่ประมาณ 350,000 ตร.ม. มีอัตราการให้เช่าพื้นที่ 95% เนื่องจากบริษัทได้มุ่งพัฒนาและยกระดับพื้นที่โครงการมาตลอด รวมถึงการดีไซน์ให้มีพื้นที่ส่วนกลางกับ โคเวิร์คคิ้ง สเปซ และทาวน์ฮอลล์ เปิดให้คนในออฟฟิศมาใช้บริการได้ จึงตอบโจทย์เทรนด์การทำงานในปัจจุบัน

"องค์ประกอบสำคัญที่ทำให้สำนักงาน สามารถดึงดูดกลุ่มลูกค้าให้ใช้บริการต่อเนื่อง จากอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 95% มาจากการออกแบบโครงการที่เป็นมิกซ์ยูส การมีความสะดวกจากทำเลอยู่ในจุดศูนย์กลาง และมีการรีโนเวทพื้นที่ให้ดูทันสมัยเสมอ"

สำหรับ สำนักงานเซ็นทรัลพาร์ค แห่งใหม่ ประเมินว่า จะสามารถดึงดูดกลุ่มลูกค้าให้เข้ามาในพื้นที่ โดยเฉพาะออฟฟิศชั้นนำต่างๆ จากศักยภาพของทำเล โดยพร้อมเปิดอย่างเป็นทางการในไตรมาสสองของปี 2568 หลังจากนั้นจะเป็น โครงการ ศูนย์การค้า เซ็นทรัลพาร์ค ในช่วงไตรมาสสาม เป็นลำดับถัดไป 

นายคุณายุทธ เดชอุดม ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการสำนักงาน เซ็นทรัลพาร์ค ได้ออกแบบทำให้ผู้คนสามารถเข้ามาใช้ชีวิตได้ตลอดทั้งวัน ตั้งแต่ช่วงเช้าไปจนถึงช่วงกลางคืนหลังเลิกงาน โดยได้วางหมุดหมายจะร่วมยกระดับ "ย่านสีลม" และทำให้กลายเป็นอีกแลนด์มาร์คสำคัญ ที่เทียบชั้นกับ มหานครในโลก อย่าง นิวยอร์ค หรือ ลอนดอน ได้ในระยะยาว

อย่างไรก็ตาม ตามแผนของเซ็นทรัลพัฒนา โครงการสำนักงานแห่งใหม่ที่จะลงทุนในลำดับถัดไป ยังเน้นการเป็นรีเทลมิกซ์ ที่มีทั้งศูนย์การค้า และสำนักงาน หรือ โครงการที่อยู่อาศัย ตามความเหมาะสมของทำเล 

นอกจากนี้มีแผนปรับพื้นที่สำนักงานให้มี พื้นที่ส่วนกลาง โคเวิร์คคิ้ง สเปซ และทาวน์ฮอลล์  เพิ่มอีก 2 แห่งในปีนี้ ทั้งที่ภูเก็ต และในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ