ส่องแผน 'เซ็นทรัลพัฒนา' ใน 5 ปีข้างหน้า วางงบ 1.35 แสนล้าน ผุด 5 โครงการ Mix-use
เคลื่อนทัพค้าปลีก-อสังหาริมทรัพย์โต 'เซ็นทรัลพัฒนา' ปักหมุดลงทุนโครงการขนาดใหญ่ รูปแบบผสมผสาน รวม 5 โครงการ พร้อมทยอยเปิดโครงการใหม่ วางงบลงทุนระยะ 5 ปี อยู่ที่ 1.35 แสนล้านบาท เผยไทม์ไลน์เปิดศูนย์การค้าใหม่ครึ่งปีหลัง ต่อเนื่องในปี 2567
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) รายงาน ผลประกอบการในไตรมาสที่สองของปี 2566 สะท้อนถึงการเติบโตของรายได้ที่ยังแข็งแกร่ง โดยบริษัทสร้างรายได้จากการดําเนินงานรวม 11,133 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22% จากปีก่อน และกําไรสุทธิ 3,678 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 34% จากปีก่อน
ขณะเดียวกัน ได้เปิดเผยถึงแผนลงทุนในระยะยาวช่วง 5 ปีนับจากนี้ โดยวางงบลงทุนไว้ 135,000 ล้านบาท ในการพัฒนาโครงการใหม่ รวมถึงการพัฒนาโครงการในรูปแบบผสมผสานที่เป็น mix-use ขนาดใหญ่ จำนวนถึง 5 โครงการที่จะเห็นต่อเนื่อง รวมถึงโครงการ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค จะทยอยเปิดในช่วง 5 ปีนับจากนี้
ไทม์ไลน์การเปิดโครงการที่ทยอยเปิดช่วงครึ่งปีหลัง 2566 ประกอบ
- ศูนย์การค้า เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ มีกำหนดเปิดให้บริการ 29 พ.ย.นี้ ใช้งบลงทุน 3,600 ล้านบาท พื้นที่ขายรวม 32,000 ตร.ม. วางรูปแบบให้เป็น The Next Evolution of Lifestyle Destination
- ธุรกิจโรงแรม มีแผนเปิด โก!โฮเทล จำนวน 2 แห่ง ที่เซ็นทรัล ศรีราชา และ เซ็นทรัล ชลบุรี ในเดือน ส.ค. รวมถึงเปิดโรงแรม เซ็นทรัลอยุธยา และเซ็นทารา วัน ระยอง ต่อเนื่องในช่วงครึ่งปีหลัง
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีแผนเปิดโครงการใหม่ 6 โครงการ รวมมูลค่า 8,500 ล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 2 โครงการ และบ้านที่อยู่อาศัยแนวราบ 4 โครงการ
ไทม์ไลน์แผนเปิดโครงการในปี 2567 ประกอบด้วย 4 โครงการใหญ่ ได้แก่
- เซ็นทรัล นครสวรรค์ มีกำหนดเปิดให้บริการช่วงไตรมาสแรกของปีหน้า ใช้งบลงทุน 4,500 ล้านบาท มีพื้นที่ขายรวม 29,000 ตร.ม.
- เซ็นทรัล นครปฐม มีกำหนดเปิดให้บริการช่วงไตรมาสสองปีหน้า ใช้งบลงทุนกว่า 3,800 ล้านบาท พื้นที่ขายรวม 25,000 ตร.ม.
- เซ็นทรัลกระบี่ มีกำหนดเปิดให้บริการช่วงไตรมาสที่ 4 ของปีหน้า ใช้งบลงทุน 2,300 ล้านบาท พื้นที่ขายรวม 22,000 ตร.ม.
- โครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ซึ่งทยอยเปิดโครงการตั้งแต่ปี 2567 เป็นต้นไป โครงการขนาดใหญ่แห่งนี้เป็นการร่วมทุนกับ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ภายใต้งบลงทุนรวมสูงถึง 46,000 ล้านบาท ประกอบด้วย ศูนย์การค้า ขนาดพื้นที่ 80,000 ตร.ม. อาคารสำนักงานพื้นที่ 90,000 ตร.ม. โรงแรม จำนวน 250 ห้อง อาคารที่อยู่อาศัย จำนวน 550 ยูนิต
ทั้งนี้ เซ็นทรัลพัฒนา จะมุ่งมั่นขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง เพื่อผลักดันให้รายได้รวมในระยะ 5 ปีข้างหน้า นับจากปี 2566-2570 เติบโต 14-16% พร้อมมีแรงหนุนสำคัญจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และโรงแรม
สำหรับศูนย์การค้า มีแผนเพิ่มพื้นที่เช่าเฉลี่ยที่ 100,000 ตร.ม. ต่อปี ในช่วง 5 ปีนับจากนี้เช่นกัน รวมถึงจะใช้จุดแข็งของศูนย์การค้าในการขยายไปสู่ธุรกิจอื่นๆ ทั้ง อสังหาริมทรัพย์ โรงแรม และอาคารสำนักงาน ทั้งหมดเพื่อเพิ่มรายได้ สร้างโอกาสทางธุรกิจ และการกระจายความเสี่ยงให้แก่บริษัทอีกทาง
