"ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส." เผยยอดโอนที่อยู่อาศัยไตรมาสแรกอยู่ที่ 28,910 หน่วย ลดลง 40% หลังผู้ประกอบการเร่งขายโครงการในช่วงมาตรการลดค่าธรรมเนียมเมื่อเม.ย.59
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาสแรกปี 60 พื้นที่เขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 5 จังหวัด(นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย รวมกันจำนวน 28,910 หน่วย ลดลง 40% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกปี 59 ซึ่งมีจำนวน 48,073 หน่วย คิดเป็นมูลค่าการโอน 78,771 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 32% ที่มีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ 116,250 ล้านบาท
ทั้งนี้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ แบ่งเป็นห้องชุดมากที่สุด จำนวน 13,303 หน่วย รองลงมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ 9,393 หน่วย บ้านเดี่ยว 4,157 หน่วย อาคารพาณิชย์ 1,088 หน่วย ที่เหลือเป็นบ้านแฝด 969 หน่วย ส่วนมูลค่าการโอน แบ่งเป็น ห้องชุดมีมูลค่าการโอน 35,591 ล้านบาท ,บ้านเดี่ยวมีมูลค่าการโอน 19,141 ล้านบาท,ทาวน์เฮ้าส์มีมูลค่าการโอน 16,727 ล้านบาท อาคารพาณิชย์มีมูลค่าการโอน 4,395 ล้านบาท และบ้านแฝดมีมูลค่าการโอน 2,917 ล้านบาท
นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลงจากปีก่อนถึง 40% เนื่องจากปัจจัยหลัก 2 เรื่อง ได้แก่ ผู้ประกอบการเร่งนำโครงการต่างๆที่พร้อมโอนมาเทขายในช่วงมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนไปแล้วในช่วงเม.ย.ปีที่ผ่านมาทำให้ไตรมาสแรกของปีนี้มีสต็อคการน้อยลง รวมถึงการก่อสร้างโครงการใหม่เสร็จน้อยในไตรมาสนี้แต่คาดว่าจะคึกคักในไตรมาส 2 และ 3 ขณะที่อีกปัจจัย คือ การอนุมัติสินเชื่อที่ผ่านได้ยากขึ้นทำให้การโอนกรรมสิทธิ์น้อยลงตามไปด้วย
