'รฟท.'เตรียมเปิดประมูลพัฒนาพื้นที่สถานีบางซื่อ

นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ได้วางแผนการพัฒนาพื้นที่บริเวณสถานีกลางบางซื่อออกเป็น 4 โซน คือ A B C และ D โดยจะนำพื้นที่ในโซน A ออกมาพัฒนาเชิงพาณิชย์ก่อน ซึ่งขณะนี้ ตนได้เห็นชอบแผนลงทุนโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ โซนเอ ขนาด 37 ไร่ วงเงินลงทุนประมาณ9,000 ล้านบาทไปแล้ว โดยรฟท.อยู่ระหว่างนำเสนอเข้าที่ประชุมคณะกรรมการนโยบายการให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ (คณะกรรมการพีพีพี) และที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) คาดว่าจะเปิดประมูลหาผู้พัฒนาที่ดินได้ในต้นปี 2560 ซึ่งตามแผนจะพัฒนาเป็นโรงแรมสำหรับนักท่องเที่ยว อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และที่จอดรถ

ส่วนพื้นที่ในโซน B พื้นที่ 78 ไร่ ,โซน C105 ไร่และD อีก 87.5 ไร่ ที่จะนำมาพัฒนาเป็นแหล่งค้าปลีก-ค้าส่ง, ศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมในกลุ่มอาเซียน และแหล่งที่อยู่อาศัย นั้นจะต้องมีการปรับแผนการพัฒนาพื้นที่ใหม่ โดยกรฟท.จะต้องประชุมหารือเพื่อแลกเปลี่ยนข้อมูลเพิ่มเติมร่วมกัน องค์การความร่วมมือระหว่างประเทศของญี่ปุ่น (JICA) สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ และบริษัท ปตท.จำกัด(มหาชน)อีกครั้ง เพื่อให้แผนการพัฒนาพื้นที่ของหน่วยงานรัฐมีประโยชน์สูงสุดตามนโยบายของพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นยกรัฐมนตรี รวมทั้งก่อนหน้านี้ ปตท. ได้เคยนำเสนอแผนการพัฒนาพื้นที่บริเวณสถานีกลางเป็นรูปแบบของเมืองอัจริยะ หรือสมาร์ท ซิตี้ เมืองประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดย รฟท.จะต้องรวบรวมความเห็นที่มีประโยชน์นำมาปรับแผนพัฒนาให้เกิดประโยชน์สูงสุด

นางสิริมา หิรัญเจริญเวช รองผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย กลุ่มธุรกิจบริหารทรัพย์สิน การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) กล่าวว่าสำหรับพื้นที่โซนA รฟท.จะเปิดให้กว้างเอกชนเข้าร่วมทุนแบบ การ PPP Net Cost คือให้เอกชนลงทุน 100% โดยจะมีสัญญาสัมปทานเช่า 30 ปีและต่อสัญญาได้อีก 30 ปี ซึ่งที่ผ่านมาได้รับการตอบรับอย่างดีจากนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งในและต่างประเทศ