'คนจนเตรียมเฮ'รัฐบาลสั่งสร้างบ้านเพื่อคนจน

นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี เดินทางตรวจเยี่ยมและมอบนโยบายให้กับคณะกรรมการและผู้บริหารระดับสูงของธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) วานนี้ (22 ก.ย.) โดยกำชับให้ธอส.ปรับบทบาทจากการให้สินเชื่อบ้านเป็นส่งเสริมให้ไทยในทุกระดับมีบ้านอยู่อาศัย โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อย และผู้ด้อยโอกาส

นายสมคิด เปิดเผยว่า ได้มอบหมายให้ธอส.เป็นผู้นำทางแนวคิดในการสร้างบ้านและสังคมสำหรับผู้สูงอายุ ร่วมมือกับกรมธนารักษ์ การเคหะแห่งชาติ และหน่วยงานราชการอื่นๆ โดยให้กรมธนารักษ์หาพื้นที่ที่เหมาะสมให้ หรืออาจจะเปิดให้เอกชนมาร่วม แต่ธอส.จะต้องเป็นผู้กำหนดคอนเส็ป เพื่อให้ต้นทุนไม่สูง คิดดอกเบี้ยต่ำ เพื่อให้คนจนมีโอกาสเข้ามาอยู่อาศัย อาจจะมีทั้งการเช่า ซื้อ รวมถึงสินเชื่อแบบรีเวอร์สมอร์ทเกจ (Reverse Mortgage)

นอกจากนี้ยังต้องมีการสร้างบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย และผู้ด้อยโอกาส เช่นการใช้ที่ดินริมทางรถไฟสร้างที่อยู่อาศัยให้ชุมชนริมทางรถไฟ เพื่อให้กลุ่มคนเหล่านี้สามารถใช้รถไฟในการเดินทางไปทำงานได้ตามปกติ ขณะเดียวกันยังฝากให้ธอส.ให้สิทธิพิเศษสำหรับผู้ที่เลี้ยงดู หรือนำบุพการีมาอยู่อาศัยด้วย ทั้งการให้สิทธิในการจองโครงการต่างๆก่อนคนอื่น รวมถึงการให้ดอกเบี้ยพิเศษ เพื่อจูงใจให้ลูกหลานดูแลพ่อแม่ของตน

“ จากนี้กระบวนการทำงานของธอส.ต้องปรับเปลี่ยน ไม่ใช่วิเคราะห์ให้สินเชื่อเพื่อให้มีกำไรสูงๆ แต่ต้องสนับสนุนให้คนมีบ้านมากขึ้น โดยที่ธนาคารอยู่ได้ และไม่เป็นหนี้เสีย และการทำโครงการต่างๆเหล่านี้จะต้องทำเลยพร้อมกันทั่วประเทศ ไม่ใช่ทำแค่โครงการนำร่อง”

ด้านนายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส.พร้อมเร่งดำเนินการตามนโยบายดังกล่าว คาดว่าภายใน 2 เดือนนี้จะมีความชัดเจน และบางโครงการจะเริ่มดำเนินการได้ โดยได้เตรียมวงเงินไว้ประมาณ 5-6 หมื่นล้านบาท ในการให้สินเชื่อ เช่นสินเชื่อบ้านหลังแรก สินเชื่อบ้านกตัญญูที่ให้สิทธิพิเศษสำหรับผู้ที่นำพ่อแม่มาอยู่อาศัยด้วยเป็นต้น