“ธนารักษ์” ระบุ บริษัทอสังหาฯ สนใจยื่นซองประมูลพัฒนาโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐ 6 รายโดยเป็นรายใหญ่ 2 ราย คาด 2 สัปดาห์ประกาศผล
นายจักรกฤศฎิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยความคืบหน้าโครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐเพื่อผู้มีรายได้น้อยว่า จากผู้เข้าซื้อซองประกวดราคาก่อสร้าง 17 ราย ขณะนี้ มีผู้ประกอบการสนใจยื่นซองประกวดราคาก่อสร้าง 6 ราย ขั้นตอนจากนี้ จะพิจารณาเงื่อนไขที่ผู้ประกอบการเสนอมา ทั้งมูลค่าโครงการ คุณภาพโครงการ แผนงานก่อสร้าง และ แผนบริหารจัดการหลังก่อสร้าง คาดใช้เวลา 2 สัปดาห์ ก่อนประกาศผล
“เมื่อเราคัดเลือกผู้ประกอบการได้แล้ว โครงการก่อสร้างจะเดินหน้าทันที เพราะผ่านการอนุมัติจากครม.แล้ว คาดใช้เวลาก่อสร้าง 2 ปี จึงเข้าอยู่อาศัยได้ โดยผู้ที่สนใจแสดงความจำนงได้ที่ ออมสิน และธอส.”
ผู้ประกอบการที่เข้ายื่นซองประมูลประกอบด้วย บริษัท กลอรี่ แมเนจเมนท์ บริษัท ปักกิ่ง เออร์บัน-คอนสตรัคชั่น ยาไถ่ (ไทย) คอนสตรัคลั่น กรุ๊ป บริษัท พีซีซี โพสเทนชั่น บริษัทศุภาลัย บริษัทอารียา แมเนจเมนท์ และบริษัทอารียา พรอพเพอร์ตี้
สำหรับพื้นที่ที่ธนารักษ์ เปิดให้เอกชนเข้าพัฒนาโครงการดังกล่าวมี 6 แปลง ได้แก่ พื้นที่ในกรุงเทพฯ 2 แปลง คือ แปลงที่อยู่ฝั่งตรงข้ามวัดไผ่ตัน ถนนพหลโยธิน และพื้นที่บริเวณโรงกษาปณ์เก่า ถนนประดิพัทธ์ พื้นที่ในเขต อ.ช้างคลาน จ.เชียงใหม่ 1 แปลง อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี 2 แปลง และพื้นที่ในเขต อ.แม่จัน จ.เชียงราย 1 แปลง โดยผู้ประกอบการได้ยื่นซองประมูล 5 แปลง ยกเว้นแปลงที่จ.เชียงราย เพราะเป็นพื้นที่ที่อยู่นอกตัวเมือง เอกชนอาจมองว่า ไม่คุ้มในการก่อสร้าง
โครงการพัฒนาพื้นที่โครงการบ้านธนารักษ์ประชารัฐ จะทำ 2 รูปแบบ คือ โครงการเช่าระยะสั้นไม่เกิน 5 ปี กับ โครงการเช่าระยะยาว 30 ปี โดยพื้นที่ในเขตกทม.จะทำในรูปแบบเช่าระยะสั้น ส่วนต่างจังหวัดจะทำรูปแบบเช่าระยะยาว
กรณีเช่าระยะสั้น ผู้เช่าต้องมีรายได้ไม่เกิน 2 หมื่นบาทต่อเดือน ในวันที่ยื่นขอรับสิทธิ ส่วนค่าเช่าไม่เกินเดือนละ 4 พันบาทต่อหน่วย พักอาศัยได้เป็นเวลา 5 ปี เพื่อให้เปลี่ยนแปลงรุ่นผู้อยู่อาศัย และผู้ประกอบการเป็นผู้ลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยโดยได้สิทธิการเช่า 30 ปี
ส่วนการเช่าระยะยาว ผู้ประกอบการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัย เช่น บ้านแถว บ้านเดี่ยว อาคารชุดพักอาศัย เพื่อให้เจ้าหน้าที่รัฐ และประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง โดยราคาที่อยู่อาศัยต้องไม่เกิน 1 ล้านบาทต่อหน่วย กรณีบ้านแถวและบ้านเดี่ยว มีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 48 ตารางเมตร และอาคารชุดมีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 24 ตารางเมตร ได้กรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยและสิทธิการเช่าที่ดินราชพัสดุระยะเวลา 30 ปี
