ธอส.พร้อมปล่อยสินเชื่อบ้านประชารัฐ 23 มี.ค.นี้

นายฉัตรชัย ศิริไล รองกรรมการผู้จัดการกลุ่มงานสินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ตามที่คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบจัดทำโครงการบ้านประชารัฐ เพื่อช่วยสร้างโอกาสให้ประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อนให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ธอส. พร้อมเดินหน้าสนับสนุนสินเชื่อ “โครงการบ้านประชารัฐ” วงเงินรวม 30,000 ล้านบาท โดยพร้อมเปิดรับคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 23 มีนาคมนี้ พร้อมตั้งเป้าปล่อยสินเชื่อหมดภายในเดือนเมษายน

ทั้งนี้ แบ่งเป็น สินเชื่อพัฒนาโครงการ วงเงิน 10,000 ล้านบาท ให้กู้สำหรับผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นำไปจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้มีรายได้น้อยที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐ ดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1-2 ร้อยละ 4 ต่อปี ปีที่ 3 จนถึงตลอดอายุสัญญาเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่า MLR – ร้อยละ 1 ต่อปี และสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับประชาชนทั่วไป วงเงินรวม 20,000 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรนแยกออกเป็นวงเงินกู้เพื่อซื้อหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัยไม่เกิน 700,000 บาท หรือกรณีกู้เพื่อซ่อมแซมหรือต่อเติมวงเงินไม่เกิน 500,000 บาท คิดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0 นาน 1 ปีแรก ปีที่ 2 – 3 อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 2 ต่อปี ปีที่ 4-6 อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5 ต่อปี และปีที่ 7 จนถึงตลอดอายุสัญญา ดอกเบี้ย MRR–ร้อยละ 0.75 ต่อปี วงเงินกู้เพื่อซื้อหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัยมากกว่า 700,000 บาท แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1-3 ร้อยละ 3 ต่อปี ปีที่ 4–6 อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5 ต่อปี และปีที่ 7 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ อัตราดอกเบี้ย MRR–ร้อยละ 1 ต่อปี และกรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป อัตราดอกเบี้ย MRR-ร้อยละ 0.75 ต่อปี โดยผู้มีสิทธิ์เข้าร่วมโครงการจะต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยมาก่อน ยกเว้นกรณีซ่อมแซมหรือต่อเติมที่อยู่อาศัย ซึ่งมูลค่ารวมของที่ดินและที่อยู่อาศัยที่จะขอกู้เพื่อซ่อมแซมหรือต่อเติมต้องไม่เกิน 1.5 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ธอส.มีทรัพย์ที่เข้าร่วมโครงการกว่า 2,300 รายการ และผ่อนปรนสัดส่วนความสามารถชำระหนี้ต่อรายได้ (Debt Service Ratio หรือ DSR) เพิ่มเป็นสูงสุดไม่เกินร้อยละ 50 ของรายได้สุทธิต่อเดือนกรณีลูกค้ารายย่อย กรณีลูกค้าสวัสดิการที่ทำข้อตกลงหักเงินเดือนกับธนาคารจะใช้ DSR ร้อยละ 80 ของรายได้สุทธิ ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี ทำให้วงเงินกู้ของลูกค้าเพิ่มขึ้นและอัตราผ่อนชำระรายเดือนลดลง อาทิ กรณีวงกู้ไม่เกิน 700,000 บาท เริ่มต้นผ่อนชำระ 3 ปีแรกเพียง 3,000 บาท/เดือน วงเงินกู้ 1.5 ล้านบาท เริ่มต้นผ่อนชำระ 7,200 บาท/เดือน กรณีกู้ซ่อมแซม / ต่อเติม วงเงินกู้ไม่เกิน 500,000 บาท เริ่มต้นผ่อนชำระ 2,100 บาท/เดือน ประชาชนที่สนใจติดต่อยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมได้ภายในระยะเวลา 2 ปี นับตั้งแต่คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบวันที่ 22 มีนาคม 2559 หรือภายใต้กรอบวงเงิน 20,000 ล้านบาท