ครม.ไฟเขียว 'บ้านประชารัฐ' วงเงิน 7 หมื่นลบ.

นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง กล่าวว่า ภายหลังการประชุมคณะรัฐมนตรี หรือ ครม.ในวันนี้ว่า ที่ประชุมครม.เห็นชอบโครงการบ้านประชารัฐ โดยให้สถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ ประกอบด้วยธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ธนาคารออมสิน และธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) หรือ KTB สนับสนุนสินเชื่อเงื่อนไขผ่อนปรน รวมวงเงินทั้งสิ้น 70,000 ล้านบาท แบ่งเป็น สินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย หรือ Pre Finance ผ่านธอส. ธนาคารออมสิน และธนาคารกรุงไทย ร่วมกันจัดวงเงินสินเชื่อประมาณ 30,000 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรน ระยะเวลากู้ไม่เกิน 2 ปี เพื่อสนับสนุนสินเชื่อให้เอกชนผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และการเคหะแห่งชาติที่จะเข้าร่วมพัฒนาโครงการ

ส่วนอีกกลุ่ม คือ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ Post Finance โดยธนาคารออมสิน และธอส. จัดทำโครงการสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยผ่อนปรน วงเงิน 40,000 ล้านบาท ระยะเวลากู้ไม่เกิน 30 ปี และผ่อนปรนการกำหนดอัตราส่วนรายจ่านในการชำระหนี้ต่อรายได้ต่อเดือน หรือ อัตราส่วนภาระผ่อนชำระหนี้รวมต่อรายได้สุทธิรวม โดยแบ่งเป็น 2 กรณี คือ อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรนพิเศษสำหรับกรณีวงเงินสินเชื่อเพื่อซื้อ เช่าซื้อ ก่อสร้าง ราคาไม่เกิน 700,000 บาท และวงเงินสินเชื่อเพื่อซ่อมแซมและหรือต่อเติมที่อยู่อาศัย วงเงินไม่เกิน 500,000 ต่อหน่วย และส่วนที่สองคือ อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรนสำหรับกรณีวงเงินสินเชื่อเพื่อซื้อ เช่าซื้อ ก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคามากว่า 700,000 บาทแต่ไม่เกิน 1.5 ล้านบาทต่อหน่วย

ทั้งนี้ สำหรับเอกชนผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมพัฒนาโครงการต้องรับภาระค่าธรรมเนียมการโอนอสังหาริมทรัพย์ 2% ของราคาที่อยู่อาศัยและค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนอง 1% เป็นระยะเวลา 2 ปี ของมูลค่าการจำนอง และรับภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลางในปีที่ 1 รวมทั้งให้ส่วนลดพิเศษไม่น้อยกว่า 2% จากราคาขายสุทธิหลังหักส่วนลดปกติด้วย