กำไร 1Q58 ปรับลดตามคาด..รอฟื้นตัวใน 2Q58
1Q58 กำไรปรับลด 17%YoY
LPN ประกาศกำไรสุทธิของ 1Q58 ที่ 292 ล้านบาท ลดลง 17%YoY ตามคาด จากการรับรู้รายได้จากการขายและบริการ 2.1 พันล้านบาท ลดลง 13% YoY มาจากการโอนกรรมสิทธิ์ใหม่เพียงโครงการเดียว โดยมีอัตรากำไรขั้นต้นทรงตัวลดลงเป็น 31.8% และค่าใช้จ่ายขายและบริหารยังอยู่ในระดับทรงตัวเมื่อเทียบกับยอดขาย 15.7% ขณะที่ยังคงรักษาระดับอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ในระดับต่ำ 0.96 เท่า และผลประกอบการเมื่อเทียบกับรายไตรมาสลดลง 61% สาเหตุจากยอดรับรู้รายได้ที่ปรับลด 50% และอัตรากำไรขั้นต้นที่ 4Q57 ทำได้สูงกว่าที่ ระดับ 33%
ยอดขายเดือน เม.ย. ทำได้ดี
LPN รายงานยอดขายเดือน เม.ย. ทำได้ดีที่ 1.5 พันล้านบาท ส่วนหนึ่งมาจากการตอบรับดีของการเปิดตัวโครงการใหม่ คือ Lumpini Ville –นครอินทร์-ริเวอร์วิวล์ เปิดตัวขายได้ 30% จากมูลค่าโครงการ 2 พันล้านบาท ขณะที่โครงการ Lumpini park beach ชะอำ มียอดขายต่อเนื่องปัจจุบันมีขายได้แล้ว 79% จากมูลค่าโครงการ 1 พันล้านบาท รวมถึงการขายสินค้าในมือได้เพิ่มขึ้น ส่งผลให้บริษัทมียอดขายสะสมช่วง 4 เดือน (ม.ค.- เม.ย.) 5.2 พันล้านบาท หรือคิดเป็น 26% ของประมาณการยอดขายทั้งปีที่ 2 หมื่นล้านบาท เราคาดว่าทั้งปี LPN มีโอกาสทำยอดขายได้ใกล้เคียงเป้าหมาย สาเหตุจากจากแผนการเปิดตัวที่บริษัทให้น้ำหนักใน 2H58 คิดเป็น 78% ของมูลค่าโครงการเปิดใหม่ทั้งปี 2.07 หมื่นล้านบาท และสินค้ารอการขายกว่า 7 พันล้านบาท
ผลประกอบการเตรียมฟื้นตัว”
เราคาดแนวโน้มผลประกอบการใน 2Q58-4Q58 ยังทำได้ดีจากงานในมือรอบันทึกรายได้ 1.4 หมื่นล้านบาท ซึงเป็นช่วงที่เหลือของปี ซึ่งใน 2Q58 เราคาดว่าจะเห็นการบันทึกรายได้ราว3-4 พันล้านบาท จากโครงการรอบันทึกรายได้คือ Lumpini place ศรีนครินทร์ หัวหมาก และ Lumpini park รัตนาธิเบศธ์-งามวงศวานศ์ โดยมีประเด็นที่ต้องติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ให้เป็นไปตามกรอบเวลา และเป้าหมายการเปิดตัวโครงการใหม่เพื่อกระตุ้นยอดขายสำหรับรองรับรายได้ในปี 2559 สามารถดำเนินการได้ตามแผน
