ยอดขายเดือน ก.ย. สูงสุดในรอบปี
ประเด็น
- เราได้สอบถามข้อมูลยอดขายเดือน ก.ย จาก SPALI พบว่ายอดขายเดือนทำได้สูงสุดในรอบปี ที่ระดับ 3.1 พันล้านบาท เติบโต 35% MoM ยอดขายหลักที่สร้างการเติบโตมาจากโครงการใหม่ Spalai Elits @ พญาไท ที่ได้รับการตอบรับดีมียอดขายราว 1.8 พันล้านบาทหรือ 95% ของมูลค่าโครงการรวม ส่งผลให้ SPALI มียอดขายใน 3Q57 เติบโตสุดเมื่อเทียบกับทั้งปี
ผลกระทบ / ความเห็น
- 3Q57 ยอดขายเติบโตทั้งรายไตรมาสและรายปี จากยอดขายในเดือน ก.ย ที่ทำได้ดีกว่าที่เราคาดไว้ที่ 2.5 พันล้านบาท ส่งผลต่อยอดขายโดยรวมของ 3Q57 เติบโตสูงสุดเมื่อเทียบ 2 ไตรมาสที่ผ่านมา อยู่ทีระดับ 6.8 พันล้านบาท เติบโต 85% QoQ และ 25%YoY มาจากยอดขายของสินค้าคอนโดมีเนียมเป็นหลักราว 65% เกิดจากโครงการเปิดใหม่เช่น Spalai Elits @ พญาไท, Supalai City Resort @Baring และ Supalai Vista @ Pakkred Intersection ทำยอดขายได้มากกว่า 70%
- เป้าหมายยอดขาย 2.2 หมื่นล้านบาทมีความเป็นไปได้ สำหรับยอดขายในงวด 9M57 ของ SPALI ที่ 1.4 หมื่นล้านบาทคิดเป็น 65% ของเป้าหมายทั้งปีที่ SPALI คาดไว้ 2.2 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ตามเราเชื่อว่ายอดขายทั้งปีจะทำได้ราว 7.5 มีความเป็นไปได้ สาเหตุจากแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ 4Q57 ซึ่งมีมูลค่าโครงการสูงสุดเมื่อเทียบกับไตรมาสอื่นๆที่ 1.1 หมื่นล้านบาท จากจำนวนโครงการ 7 แห่งด้วยกลยุทธ์การเลือกสินค้าได้ตรงใจผู้ซื้อทั้งสินค้าและพื้นที่ขายโดยเฉพาะสินค้าคอนโดมีเนียม ที่ได้รับการตอบรับดีเราคาดว่าการเปิดตัวโครงการใหม่จะช่วยเร่งยอดขายให้เติบโตต่อเนื่องได้
คำแนะนำ / เหตุผล
- SPALI ยังเป็นหุ้น Top pick ของเราด้วยความน่าสนใจงานในมือกว่า 4 หมื่นล้านบาท รองรับรายได้ ใน 2H57ราว 1.2 หมื่นล้านบาท คาดใน 3Q57 และ 4Q57 จะมีการบันทึกรายได้ไม่น้อยกว่า 5 พันล้านบาทต่อไตรมาส จากการรับรู้รายได้ของโครงการขนาดใหญ่ 3Q57 Supalai River Resort, Supalai Park Kaerai-งามวงศ์วานใน และ 4Q57 Supalai Premier Asoke,Supalai Wellington ขณะเดียวกัน ในปี 2558 มีงานในมือรองรับ 1.5 หมื่นล้านบาทหรือคิดเป็น 85% ของประมาณการรายได้ทั้งปี คงคำแนะนำ “เก็งกำไร” ราคาเหมาะสม 27.40 บาท
