เพอร์เฟคลดเป้ารายได้ปีนี้เหลือ1.6หมื่นล.

นายธีรธัชช์ สิงห์ณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุน บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) กล่าวว่าบริษัทปรับลดเป้าหมายรายได้ปีนี้เหลือ 1.6 หมื่นล้านบาท จากเดิมคาด 2.2 หมื่นล้านบาท หรือเป็นสัดส่วนลดลง 27% ซึ่งเป็นผลจากการควบรวมกับบริษัทไทยพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) TPROP ที่คาดว่าจะเสร็จช่วงปลายปี ส่งผลให้บันทึกรายได้ได้ไม่ทันในปีนี้

"แผนควบรวมกับไทยพร็อพฯนั้น ทางเพอร์เฟคยื่นไฟลิ่งทางก.ล.ต. เพื่อรออนุมัติ คาดว่าจะเสร็จในพ.ย.นี้ ซึ่งจะส่งผลให้รับรู้รายได้แค่เดือนธ.ค.เดือนเดียว จึงทำให้เป้าหมายรายได้ในปีนี้คาดว่าจะอยู่ที่ 1.6 หมื่นล้านบาท ส่วนปีหน้าคาดว่าจะเห็นภาพชัดเจนขึ้น จากการที่ได้ลงมืออะไรมากมายในปีนี้ "นายธีรธัชช์ กล่าว

เขากล่าวว่าปัจจุบันบริษัทฯมีงานในมือ ทั้งสิ้น 5,584 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้ในปีนี้ 2,334 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นแนวราบ 921 ล้านบาท และแนวสูง 1,413 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะรับรู้ตั้งแต่ปี 2558 จำนวน 3,250 ล้านบาท นอกจากนี้ในครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนเปิด 13 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท

นอกจากนี้ คาดว่ากำไรสุทธิในปีนี้ จะมากกว่าปีก่อน โดยปีก่อนมีกำไรสุทธิ 82.93 ล้านบาท เป็นผลจากการรับรู้รายได้จากการขายที่ดิน จำนวน 3,070 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นพื้นที่สุขุมวิท 1,700 ล้านบาท, พื้นที่แจ้งวัฒนะ 500 ล้านบาท และกรุงเทพกรีฑา 870 ล้านบาท

นายธีรธัชช์เพิ่มเติมว่า บางครั้งมีการเก็งกำไรเรื่องการขายหุ้นกรุงเทพบ้านและที่ดิน รวมทั้งความคืบหน้าแก้ปัญหาโรงแรม Kiroro ผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปีนี้น่าผิดหวัง ผลการดำเนินงานจริงแย่กว่าและด้อยกว่าหากเทียบกับงวดเดียวกันปีก่อน เพราะอัตรากำไรขั้นต้นคอนโดที่ลดลงเป็น 24.8% เทียบกับงวดเดียวกันปีก่อน 29.1%

นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.ดีบีเอสวิคเคอร์ส กล่าวว่าบริษัทมีผลการดำเนินงานที่แย่ลงในงวดไตรมาส 2ปีนี้ เป็นขาดทุน 15 ล้านบาท เทียบกับจากงวดเดียวกันปีก่อน เพราะ อัตรากำไรขั้นต้นคอนโดที่ลดลง และโรงแรมคิโรโร ที่ญี่ปุ่นมีผลขาดทุนมาก ฝ่ายวิจัยได้ปรับลดคาดการณ์กำไรปี2557 และ2558 ลงถึง50% และ 17% เพื่อสะท้อนไตรมาส 2ปีนี้ ที่ออกมาไม่สดใส

ขณะเดียวกัน นายประทีป อนันตโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอเชีย คอร์ปอเรท ดีเวลลอปเมนท์ (ACD) ให้ข้อมูลว่าผลการดำเนินงานบริษัทเริ่มกระเตื้อง หลังปรับโครงสร้างธุรกิจ ตอนนี้บริษัทเตรียมรุกคืบสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เต็มรูปแบบ โดยมั่นใจว่าปีหน้ากลับมาเทิร์นอะราวน์ หลังปรับโครงสร้างผู้ถือหุ้นและโครงสร้างผู้บริหารชุดใหม่ และเข้ารุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มที่ ซึ่งจะทำให้ธุรกิจมีรายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่อง และเติบโตอย่างมีเสถียรภาพ